软件园二期室内外装修工程监理招标文件

软件园二期室内外装修工程监理招标文件内容摘要：

人派驻现场人员必须到位尽责，对擅离工作岗位者，每人每次对监理单位罚款 5000 元， 总监理工程师应主持每周一次监理例会，每缺席一次，委托人可扣除监理人违约金人民币 1000 元（除非事先向委托人项目负责人请假并获准） ，从当月监理费中扣除。 所有监理人员驻工地时间不得少于 27天 /月，除上述条款已有规定罚款金额外， 13 其他人员按照 3000 元 /天人罚款，若离开工地，必须向业主的项目经理请假，未经批准擅自离开按未到位罚款。 违约金（罚款）从违约后的第一次监理服务费扣除。 在监理服务期间，监理单位及其工作 人员不得从施工单位获得各种利益，若有违反，则处以 2 万元 /人次违约，违约金从当期应支付监理费用中予与扣减，同时委托人有权解除合同。 监理人员必须对设计图纸进行严格认真的审查和研究，发现问题或有更好的合理化建议应积极及时向委托人提出。 监理人应按照投标承诺的设备到位，在工作实施阶段，若委托人发现投标使时承诺的检测仪器未到位，影响监理工作，视为监理人违约，监理人应支付给委托人违约金 500元人民币 /台次，并落实到位。 监理人员应做好现场安全文明施工方面的管理工作，若因怠于履行职责（未见下发任何 监理通知单），使所监理工地受到厦门市建设主管部门 （或厦门国际航空港建设管理部） 通报批评，监理人应向委托人支付 5000 元人民币 /次的违约金。 本工程所使用的建筑材料必须按规定进行材料报验手续后，方可同意施工单位使用。 若委托人一旦抽查发现以下情况： 实际已使用的材料未经过材料报验（未见下发任何监理通知单）； 已经过材料报验但与施工招投标所确定的品牌材料不符的；已经过材料报验且报验资料与施工招投标所确定的品牌材料相符，但施工单位实际使用材料与施工招投标所确定的品牌材料不符的（未见下发任何监理通知单 ），将立即责令材料退场，同时委托人有权要求其按监理费的 5%/次支付违约金。 另委托人将有权根据工程实际情况对设备、水电材料、装饰材料、防水材料等重要材料要求提供书面报告认可后，方可同意施工单位使用。 1若监理人未按《建设工程建立监理规范》（国标 GB503192020）和合同专用条件中监理工作内容要求开展监理工作，每项每次处以 1 万元违约金。 违约金从当期应支付监理费用中予与扣减。 12． 监理人承担以上违约责任支付的违约金不受合同通用条款第二十六条所约定的赔偿金总额限制。 工程进行过程中，如出现监理人员条件不 符合工程要求或其它原因而导致委托人认为有必要更换该监理人员，监理人必须无条件更换，并报监督部门备案。 《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（ DA/T282020） 、《科学技术档案案卷构成的一般要求》（ GB/T11222020） 等国家和省市的有关重点建设项目档案工作规范性文件的要求，作好监理全过程所形成的文件材料的收集、整理及归档工作，归档文件材料要求系统、完整、准确，并满足市档案局及城建档案馆专项验收的要求。 ，按月定期对施工单位 的档案收集归档工作进行检查并按照《重大建设项目档案验收办法》、《福建省重点建设项目档案验收评分标准》、《福建省重点建设项目档案移交办法》等国家、省市有关要求，对施工 14 单位档案资料进行验收评定，做好档案验收工作。 15．若监理人怠于履行职责或违约，针对施工现场的质量、安全、文明施工等问题，招标人将依据附件《监理违约金标准》对监理人予以处罚。 六、其它需要说明的事项： （一） 根据厦建工 [2020]114 号文规定 配备人员 ,项目监理机构人员配备要求应满足下述 “项目监理机构人员最低配备标准表”的要求： 项目监理机 构人员最低配备标准表 人 员 配 备 最 低 标 准 总监理工程师 本工程属 房屋建筑 类工程，拟派总监理工程师必须满足下列要求： 本工程为 二 级 建设工程项目，拟派本项目总监理工程师应为本企业职工，应取得国家注册监理工程师资格且通过年审有效，注册证上注册单位应与投标人名称一致，无被停接任务等处罚，注册专业为 房屋建筑工程 ，截标前不得在代建项目或其它在建工程项目中任职。 但可以在本项目中兼任除专业监理工程师外的一职。 项目监理机构其他人员配备 其他人员配备应至少达到满足下列要求： 职位 最低 数量要求（人） 职称、岗位资格等要求 其他 要求 专业监理 工程师 房建项目 基础阶段： / 主体阶段： / 装修阶段： 2（土建 1 名、安装 1名） 均应 取得国家 或 福建省注册监理工程师岗位证书。 应 为 本企业 在 职职工 且 与资格 后 审申请 书 中的相一致。 监理员 房建项目 基础阶段： / 主体阶段： / 装修阶段： 2（土建 1 名、安装 1名） 均应 取得建设部、福建省或福建省各设区市建设行政主管部门颁发的岗位培训证书。 安全 监理员 1 取得建设部、福建省或福建省各设区市建设行政主管部门颁发的岗位证书或国家安全生产监督管理总 局颁发的建筑施工安全类国家注册安全工程师证书。 见证员 1 取得建设部、福建省或厦门市建设行政主管部门颁发的岗位培训证书。 造价专业 监理工程师 1 国家注册造价工程师（或造价员） 附注： 本单位的在职职工是指至少在本招标工程截标前一个月与投标人签订了经劳动部门鉴证的劳动合 15 同的人员， 以该人员最近一个月的 社会保险（至少包括养老和失业保险） 资料（加盖社保部门印章）为准。 投标人配备的项目监理机构人员的岗位证书（含注册证、上岗证等）上的单位名称应与投标人的名称一致，同时投标人应满足《建设工程监理 招标投标资格后审文件》中‘投标申请人资格后审须知’第 款的有关规定，否则视为非本单位在职职工。 （ 二 ） 为提高办事效率，监理人应承诺对该项目成立项目领导班子，该领导班子应由公司 副 总经理以上人员任主要领导，代表监理人对有关的工程事宜独立处理。 （三 ） 监理人应具备与本工程相关的常用检测仪器 (例如： 卷尺、直角检测尺、电子测距仪、 全站仪、经外线钢筋砼保护层厚度检测仪、漏电电流测试仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻测试仪等 ),在项目现场应配备一台套以上的先进的信息数字处理系统 (例如：数码相机、计算机、打印机等 )，以确保监 理工作的质量。 若工程开工后二十日历日，监理人仍未配备全其在投标文件中承诺的各种仪器的，委托人有权购买未配备的必要仪器以保证监理工作的质量，费用从监理费中扣除。 （ 四 ） 监理服务收费以万元为单位，保留小数点后二位有效数字。 （ 五 ） 投标文件中拟派往本工程的 项目监理班子人员 应与其投标 资格后审申请书中 填报 相一致。 所填报监理 班子 人员的资格证书或上岗证、职称证书、资历证明、业绩证明等证明材料原件须随身携带以备查。 六 、 投标文件内容及要求 投标文件应包含以下内容： （ 1） 报价书（加盖公章）； （ 2）按本招标文件要求 本 工程项目监理机构人员配备表（加盖公章），人员的职称及监理资质证明复印件（加盖公章， 携带原件备查 ）； （ 3）证明 拟选派的总监理工程师、其他各监理人员符合本招标文件要求的资质 、业绩等 证明文件； （ 4） 监理大纲（应有针对本工程的特点，提出具体管理措施和合理化建议，加盖公章）； （ 5） 企业资质证书、 企业法人 营业执照复印件（加盖公章、 并携带原件备查 ） ； （ 6）本工程的投标担保缴纳凭证（交款后自行到福建兆翔临港置业有限公司财务部开具的统一往来票据）（开标时原件备查）。 投标文件格式要求 （ 1）投标文件文本均采用 A4格式统一装订成册。 （ 2）全部打印件，投标文件袋应封口，封口处应加盖公章，袋内的投标文件也应由投标单位加盖公章。 （ 3）投标文件密封后应按照规定的时间、方式和地点，送达给招标单位。 （ 4）送出的投标文件发现有误或需补充，可以在规定的投标截止日期之前，以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不能修改 16 或撤回投标文件。 投标文件的修改、补充函件应加盖投标单位公章，同时采用投标文件（标函）袋密封、加盖公章后在投标截止期前送达。 否则，修改、补充函件无效。 （ 5）投标文件正本 1 份，副本 3份。 七、废标界定： 投标文件未密封或密封处未加盖公章； 投标人有隐瞒事实，弄虚作假的行为； 投标人有围标、串标等违法行为； 投标文件逾期送达； 未按本招标书规定按时足额交纳投标保证金的； 投标报价低于发改价 2020[670]号文规定的政府指导价收费基价的 75%（不含）的； 投标单位所报项目监理机构人员配备中总监和专监与本招标文件第五条规定不符； 评标小组认定 未实质性响应招标文件的 其他情形。 八 、开标、评标、定标 开标 在投标截止时间届满的同一时间举行开标会议，开标会议由招 标单位主持进行。 评标 评标小组由招标单位组成，评标小组遵循公正、公平、科学的评标原则确定中标单位，定标时间不作具体规定。 唱标顺序：按投标书送达时间的反顺序进行。 定标办法 招标小组根据本项目评标办法（详见附件一）确定中标单位。 九、 附件 附件一、本工程监理评标办法； 附件 二 、投标承诺书 附件 三 、《监理违约金标准》 附件 四 、安全生产目标管理责任书 附件 五 、廉政告示书 附件 六 、招标评分汇总表 附件 七 、指纹考勤制度 17 附件 一 ： 评标办法 采用综合评标法，投标满分值为 100分，其中技术标占 25分，商务标占 75 分，评标步骤如下： 技术标设三个分项，即监理大纲（ 8分）、企业及总监业绩（ 9分）及总监答辩（ 8 分），其评分标准如下表： 分项 子项 评分标准 评分 监理大纲（。