bt建设项目监理合同

bt建设项目监理合同内容摘要：

可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后的 42 天内仍未得到委托 人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部监理业务或部分监理业务。 委托人承担违约责任。 第三十六条 监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。 第三十七条 当委托人认为监理人无正当原因而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。 若委托人发通知后 21 日内没有收到答复，可在第一个通知发出后 35 日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。 监理人承担违约责任。 第三十八条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和 应当承担的责任。 监理的报酬 第三十九条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算并按约定的时间和数额支付。 第四十条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。 滞纳金从规定支付期限最后一天起计算。 第四十一条 支付监理报酬所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。 第四十二条 如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书 24 小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬 项目的支付。 10 其 他 第四十三条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。 第四十四条 在监理业务范围内，如需要聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。 第四十五条 监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。 第四十六条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目承包人的任何报酬或者经济利益。 监理人不得参与可能 与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。 第四十七条 监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十八条 监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。 争议的解决 第四十九条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协商，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。 11 第三部分 专用条件 第二条 本合同适用的法规及监理依据 ： 适用的法律：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及有关行政法规、规章。 监理依据： 1．监理合同； 2．业主与第三方签订的正式合同、协议及附件； 3．设计施工图纸、说明及变更通知等设计文件； 4．工程量清单及说明； 5．国家、建设部颁发的监理法规等； 6．部颁《建设工程监理规范》； 7．有关行业标准、技术规范； 8．其它有关工程建设管理的文件。 第四条 监理范围和监理工作内容： 监理范围： ： 包括建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，参与委托人组织的征地拆迁工作，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。 ：工程质量目标为合格，工程进度、安全和造价控制满足合同要求。 监理工作内容： 服务阶段 主要工作内容 备注 勘察阶段 协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位， 建设工程勘 12 核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果。 察、设计、施工、保修等阶段监理与相关服务的具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。 设计阶段 协 助发包人编制设计要求、选择设计单位，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告 (包括各阶段设计的核查意见和优化建议 )，协助审核设计概算。 施工阶段 施工过程中的质量、进度、费用控制．安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。 保修阶段 检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。 第八条 委托人在监理人开展监理业务之前：不向 监理人支付预付款。 第九条 外部条件包括： 委托人负责办理工程建设有关证书、批件； 委托人负责工程红线图内的用地拆迁工作。 第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间： 10 天，提供完整的施工图贰份及有关水文、地质钻探资料。 10 天，提供本工程施工中标单位的各分项工程报价及预算书。 、供货合同等。 第十一条 委托人应在 7 天内对监理单位书面提交并要求决定的事宜作出书面答复。 13 第十二条 委托人的常驻代表为。 第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：无。 监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下： 补偿金额 =无 第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供 零 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。 并免费提供 零 名服务人员。 监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。 第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失 [累计赔偿额不超过监理报酬总数 (扣税 )]： 赔偿金＝直接经济损失报酬比率 (扣 除税金 ) 第三十九条 监理服务费用及支付 一、监理服务费用 l、正常服务费用： 该监理费中已包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需的全部费用，包括但不限于如下内容：。