安装工程估价讲义

安装工程估价讲义内容摘要：

靠文字说明，根据每章工程特点，这些内容放在每章说明中，如第二册《电气设备安装工程》第一章“变压器”说明如下： （二）注意用系数计算的费用 子目系数和综合系数概念及系数。 安装工程有的项目不便列目放在定额册表中作子目套用，而是采用一个系数，或按定额人工费的比率来进行计算，这些用系数来计算费用 安装工程估价讲义 重庆大学 杨宾编著 内部资料 严禁翻 印 第 12 页 共 111 页 第 12 页 共 111 页 的我们称为“系数费用”，系数有子目系数和综合系数两种。 其一，子目系数，它具有定额子目的性质，是综合系数和工程费用的 计算基础之一，用子目系数计算的费用有 高层建筑增加费 、 施工作业高度超高增加费 等；其二，综合系数，它的计算基础有定额人工费，还包括子目系数中的人工费，故称为综合系数。 属综合系数费用的有 脚手架搭拆费，系统调试费 等。 子目系数和综合系数的计取方法和要求分别列在定额 总 说明和册说明、章说明中。 子目系数和综合系数的关系用表达式表示： 综合计算的费用 =（定额人工费 +子目系数费用中的人工费）综合系数 或： 系数计算费用 =定额人工费相应系数 即子目系数是综合系数计算的基础。 三、高层建筑增加费计算方法。 当多层建筑物层 数超过六层或单层建筑物檐高超过 20 米时，因层数增加施工时会将效；垂直运输机械台班量增加而将效；或增加施工电梯；增加安全措施或施工用水增压，增加通迅联络或清除建筑垃圾困难而增加费用，这些增加费统称为“高层建筑增加费”。 高层建筑增加费，定额是按建筑楼层的多少为档次，用单位工程全部定额人工消耗量作为计费基础，按定额各册规定的百分比率进行计算。 安装工程估价讲义 重庆大学 杨宾编著 内部资料 严禁翻 印 第 13 页 共 111 页 第 13 页 共 111 页 高层建筑增加费 =单位工程全部定额人工消耗量高层建筑增加费系数。 四、操作超高增加费 施工操作超高增加费，是指施工操作高度超过定额规定的高度时所增加的费用。 按定 额册规定的系数以 超过部分的全部人工费 或定额册规定的计取方法进行计算。 操作超高增加费 =操作超高部分人工费或定额册的规定操作超高增加费系数 五、综合系数 主要有：脚手架搭拆费、系统调试费、安装施工与生产同时进行的增加系数；有害健康环境中施工增加系数；在高 K 原高寒地区施工增加系数；再洞库内安装施工增加系数；联动试车增加系数。 五、弄清设备、材料和主要材料 （一） 划清设备与材料的概念。 （二） 弄清主要材料 （三） 弄清什么是设备。 （四） 注意定额各册的关系。 安装工程估价讲义 重庆大学 杨宾编著 内部资料 严禁翻 印 第 14 页 共 111 页 第 14 页 共 111 页 第三章 分部分项工程单价的构成与计算 167。 3— 1 分 部 分 项工程人工、材料、机械台班单价的构成与计算 一．人工日工资单价的确定：建安工人每个劳动工日的货币表现形式。 人工日工资单价 =（ A+B+C∕ ） K A—— 工人平均等级基本 月 工资标准 A=一级工标准 月 工资平均等级工资系数。 B—— 附加工资 C—— 工资性津贴（煤、粮、副食品津贴） K—— 地区工资调整系数 —— 每月平均工作天数 重庆 2020 年消耗量定额综合单价： 26 元 /工日 二．材料预算单价的确定 （一）材料预算单价 材料预算单价：指材料来源地或交货点运到工地仓库后，全过程所发生的一 切费用之和，材料预算单价一般由材料供应价，包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费、及 材料检验试验费 组成。 表达式： 安装工程估价讲义 重庆大学 杨宾编著 内部资料 严禁翻 印 第 15 页 共 111 页 第 15 页 共 111 页 材料预算单价 =（材料原价 +材料运输损耗费 +材料包装费 +材料运杂费）（ 1+材料采购保管费率） +材料检验试验费 — 包装回收值 （二）材料预算单价各组成要素的计算。 材料原价：国内材料原价，是以出厂价或国营部门的批发价为原价；进口材料，是以国家或地方外贸部门购进后批准的调拨价为原价。 材料运杂费：由材料生产地或交货点运到工地仓库所发生的车、船运输费用之和。 其计算式： 运杂费 =运输费 +调车（船）费 +装卸费 +保险费 +附加工作费 +囤存费 包装费：为了运输和保护材料免受损失，进行包装所产生的费用。 包装费不包括包装押金，并扣除包装回收植。 采购保管费：在组织材料供应中，发生材料的采购与保管，库存消耗等费用。 采购保管费率 =（材料原价 +材料运输损耗费 +包装费 +运杂费）采购保管费率 材料运输损耗费：指材料在装卸和运输过程中发生的合理损耗。 （三）材料预算单格各组成部分的确定方法 材料供应价 （ 1）原价的确定：即材料的出厂价，进口材料货价或市场批发价。 对同一种材料，固产地 、供应渠道不同出现几种原价时，其综合原价可按供应量的比例加权平均计算。 安装工程估价讲义 重庆大学 杨宾编著 内部资料 严禁翻 印 第 16 页 共 111 页 第 16 页 共 111 页 （ 2）供应部门手续费的确定：是指根据国家现行的物资供应体制，不能直接向生产单位采购定货，需经过当地物资部门供应时发生的费用。 供应部门手续费 =原价供销部门手续费率。 供应部门手续费 =材料净重 +供销部门单位重量手续费。 材料供应价 =原价 +供销部门手续费。 材料包装费的确定：包装费用，包括水运和陆运的支撑，蓬布、包装带、包装箱、绑扎等费用。 材料运到现场或使用后，要对包装品进行回收，回收价值冲减材料预算价格。 材料运杂费的确定：按国 家有关部门和地方政府交通运输部门的规定计算。 同一品种的材料如有若干个来源地，其运输费用可根据每个来源地的运输里程、运输方法和运价标准，用加权平均的办法计算运杂费。 运输损耗费的确定：运输损耗费可以计入运输费用，也可以单独列项计算。 运输损耗 =材料原价相应材料损耗率。 采购保管费的确定：按规定费率计算。 采购保管费 =材料运到工地仓库价格采购保管费率 材料预算。