最新整理)87617_江苏省建设工程费用定额(20xx年

最新整理)87617_江苏省建设工程费用定额(20xx年内容摘要：

、供热线路（不包括变压器、锅炉等设备）、临时道路，以及总长度不超过 200 米的围墙（篱笆）。 建设单位同意在施工就近地点临时修建混凝土构件预制场所发生的费用，应向建设单位结算。 1 企业 检验试验费：施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。 根据有关 国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发 11 生的费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构。 1赶工 措施 费：施工合同约定工期比定额工期提前，施工企业为缩短工期所发生的费用。 1工程按质论价：施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程质量达到经有权部门鉴定 或评定 为优质工程所必须增加的施工成本费。 1特殊条件下施工增加费：地下不明障碍物、铁路、航空、航运等交通干扰而发生的施工降效费用。 各专业工程的措施项目费： 建筑工程： 混凝土、钢筋 混凝土模板及支架 、脚手架、垂直运输 机械费、住宅工程分户验收费 等。 单独 装饰工程： 脚手架、垂直运输机械费、 室内空气污染测试 、住宅工程分户验收费 等。 安装工程：组装平台；设备、管道施工的安全、防冻和焊接保护措施；压力容器和高压管道的检验；焦炉施工大棚；焦炉供炉、热态工程；管道安装后的充气保护措施；隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施；现场施工围栏；长输管道施工措施；格架式抱杆 、脚手架费用、住宅工程分户验收费 等。 12 市政工程：围堰、筑岛、便道、便桥、洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施、驳岸块石清理、地下管线交 叉处理、行车、行人干扰增加、轨道交通工程路桥、 模板及支架、 市政基础设施施工监测、监控、保护等。 园林绿化工程： 脚手架、模板、 支撑、 绕杆 、假植等。 房屋修缮工程： 模板、支架、脚手架、垂直运输机械费等。 （三）其他项目费 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的款项，用于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备、服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等费用。 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂 时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 总承包服务费 ： 总承包人为配合协调发包人进行的工程分 包、 自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 13 (四 )规费 规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。 工程排污费：包括 废气 、 污水、固体 、扬尘及 危险废物 和 噪声排污费 等内容。 建筑 安全监督 管理 费：有权部门批准收取的 建筑 安全监督 管理 费。 社会保障费： 企业为职 工缴纳的养老保险 、 医疗保险 、 失业保险 、 工伤保险 和 生育保险 等社会保障方面的费用（包括个人缴纳部分）。 为确保施工企业各类从业人员社会保障权益落到实处，省、市有关部门可根据实际情况制定管理办法。 住房公积金：企业为职工缴纳的住房公积金。 （五）税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 营业税：是指以产品销售或劳务取得的营业额为对象的税种。 城市建设维护税：是为加强城市公共事业和公共设施的维护建设而开征的税，它以附加形式依附于营业税。 教育费附加：是 为发展地方教育事业，扩大教育经费来源而征收的税种。 它以营业税的税额为计征基数。 14 三、工程类别的划分 （一）建筑工程类别划分 及说明 见 表 31 表 31 工 程 类 型 单位 工程类别划分标准 一类 二类 三类 工业建筑 单层 檐口高度 m ≥ 20 ≥ 16 16 跨度 m ≥ 24 ≥ 18 18 多层 檐口高度 m ≥ 30 ≥ 18 18 民用建筑 住宅 檐口高度 m ≥ 62 ≥ 34 34 层数 层 ≥ 22 ≥ 12 12 公共建筑 檐口高度 m ≥ 56 ≥ 30 30 层数 层 ≥ 18 ≥ 10 10 15 工 程 类 型 单位 工程类别划分标准 一类 二类 三类 构筑物 烟囱 砼结构高度 m ≥ 100 ≥ 50 50 砖结构高度 m ≥ 50 ≥ 30 30 水塔 高度 m ≥ 40 ≥ 30 30 筒仓 高度 m ≥ 30 ≥ 20 20 贮池 容积（单体） m3 ≥ 2020 ≥ 1000 1000 栈桥 高度 m —— ≥ 30 30 跨度 m —— ≥ 30 30 大型机械吊装工程 檐口高度 m ≥ 20 ≥ 16 16 跨度 m ≥ 24 ≥ 18 18 大型土石方工程 挖或填土（石）方容量 m3 ≥ 5000 桩基础工程 预制砼（钢板）桩长 m ≥ 30 ≥ 20 20 灌注砼桩长 m ≥ 50 ≥ 30 30 16 建筑工程类别划分说明 (1)工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。 (2)不同层数组成的单位工程，当高层部分 的面积（竖向切分） 占总面积的 30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足 30%的按低层指标确定工程类别。 (3)单独地下室工程的按二 类标准取费，如地下室建筑面积≥ 10000 m2 则按一类标准取费。 (4)建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。 (5)工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。 (6)民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑 工程。 (7)构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。 17 (8)桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物稳定要求而采用的一种深基础。 主要包括各种现浇和预制桩。 (9)强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。 深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。 专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工。