常青花园中央公园公建工程监理规划

常青花园中央公园公建工程监理规划内容摘要：

织施 工单位项目专业质量负责人等进行验收。 b. 分部工程应由总监理工程师组织建设单位项目负责人、施工 单位项目负责人和技术质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程还应有勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人参加相关分部工程验收。 (2) 单位工程竣工验收 a. 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人 员进行检查评 定，收集整理各项施工技术档案资料，自检合格后，向项目监理机构提交《工程竣工报验单》。 b. 项目监理机构收到《工程竣工报验单》后，总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行验收，合格后予以签认。 c. 建设单位收到工程验收及报告后，由建设单位组织施工、设计、勘察、监理等单位，并请地方质量监督站参加监督，进行单位工程竣工验收对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价，工程质量符合要求， 则由参加验收的各方签署“竣工验收记录”。 (3) 审核竣工图及有关资料，整理工程竣工档案，文化娱乐中心工程，竣工档案资料应包括的内容有： a. 工程项目审批文件； b. 地质勘察报告； c. 总平面位置图；测量定位，沉降观测记录； d. 开工报告、图纸会审记录、设计变更通知单及工程质量事故处理报告； e. 隐蔽工程验收及分部、分项工程验收和单位工程验收记录； f. 原材料、构配件及设备质量说明书和检测报告； g. 各专业竣工图； h. 竣工验收技术总结； 质量控制重点、部位及措施 质量控制重点 (1)定位轴线和标高、桩的施工质量控制、检测验收。 措施：监理部专人用经纬仪和水准仪复测控制，并做好详细的监理记录 （ 2）督促施工单位做好钢筋配料地审核工作，避免差错。 焊工上岗证地检查，钢筋焊接工艺（电渣压力焊和闪光对焊）地认可，焊接试件的见证取样和试验。 措施：监理部指派专业监理人员检查。 (3)模板选型设计和安装质量控制 措施：审查施工方案的可行性，逐层复测检查模板安装的几何尺寸和垂直度。 (4)砼的质量控制 措施：协助业主选好商品砼厂家 ,定期检查材料 质量和砼配合比和料单，严禁现场加水，同时，对现场搅拌的砼，首先审查施工方案的可行性，对预拌砼的材料 ,设备进场检查验收 ,对砼搅拌现场定期检查 ,砼配合比控制措施进行检查。 (5)空调、电气、消防、安装等专业的强化监理，各专业相互协调配合，按设计要求做好结构施工阶段的预埋与预留，严禁事后敲凿。 措施：由相关专业的专家和监理工程师负责控制。 (6)卫生间与屋面，防水工程的质量控制、防水施工队伍技术素质的审查，防水材料的选定，防水施工的跟班监理，并督促施工单位做好地下室和屋面防水的灌水试验。 措施：协助业主按 设计要求和质量标准选好材料、防水施工方案由总监亲自负责审查。 (7)外墙装饰和铝合金窗的装饰质量控制。 措施：要求施工单位制作各项装饰工程的工艺卡，将装饰质量责任落实到人；同时，先做好样板，经业主认可后方允许进行大面积的施工。 质量控制部位及措施 ● 地基与基础工程质量监理措施 本项目地基与基础监理范围为：人工挖孔桩，基础及地梁结构 ,室外回填土等。 土方工程质量控制措施 1 在施工前应先对建筑物周边环境和地上建筑物以及地下市政管网情况进行了解，避免因土方开挖导 致周边相邻建筑和地下市政设施的破坏。 2土方开挖时严禁超挖。 3 土方开挖过程中 ,应组织好地面和坑内的排水 ,要求基槽不得积水。 4土方开挖阶段，就应做好177。 以下结构的施工准备工作，防止基槽暴露时间过长。 人工挖孔桩质量控制措施 挖孔桩基础： (1) 认真复核轴线、桩位、在成孔过程中经常检查，控制桩的垂直度，按设计或甲方要求进行护壁，并保证桩孔和扩大头的几何尺寸符合设计要求。 (2) 桩进入持力层后，应经监理会同设计、勘察部门检验持力层符合设 计要求并会签后方可扩孔。 并保证孔底要入持力层大于 300mm，扩孔尺寸须符合设计要求且清除虚土，防止水的浸泡，以免降低桩基承载力。 桩的施工应注意相邻两桩底高差≯两桩边沿净距，且≮ 1m ，否则就要跳挖。 (3) 钢筋笼制作，须按设计图纸及施工规范、规程进行。 吊放钢筋笼时，应防止钢筋笼变形，并保证钢筋笼的垂直度及保护层厚度。 钢筋焊接必须符合规范要求。 (4) 成孔后，施工单位自检合格后，总承包单位再次检查合格后，再向监理单位申报，经监理工程师下孔检查合格验收签证后，方可封底。 (5) 砼配合比须经过试验室试 配，试配强度达到设计强度方可使用，坍落度要符合要求。 砼拌和必须严格按照重量比进行计量，控制水灰比和配合比，使其达到试验室试配要求。 (6) 砼浇筑前须办理砼准浇证方可浇砼。 (7) 砼浇筑过程中监理巡视，旁站到位。 (8) 每台班至少留一组试块，且编号、养护、试验到位。 (9) 砼浇至桩顶时，应适当超过桩顶设计标高，以保证凿除浮浆层后，桩顶标高符合设计要求，并保证桩顶按设计要求达到。 (10) 安全施工措施，要求施工单位在开工前制定出安全施工有效措施，当桩的扩大头净距小于 1m 时应间 隔挖孔，并注意相邻桩施工所构成的潜在危险。 绞车必须安放平稳，绳索必须结实。 下孔作业人员必须戴安全帽、穿长统胶靴，孔下作业情况要经常保持联系，孔旁备有取用方便的安全爬梯。 机电设备应有专人负责管理，持证上岗。 潜水泵下放、提升时绝不能使电缆线受力，并经常检查其绝缘性能是否良好。 当孔深超过 10m 时，孔内必须送风作业，送风量应大于25L/S 基础梁： (1) 基础梁施工时宜先深后浅。 (2) 基础梁钢筋绑扎前，必须将桩头浮浆部分去除，并确保桩顶标高达到,同时柱基钢筋预埋绑扎正确到位。 (3) 核 对钢筋半成品。 (4) 绑扎应按顺序进行。 一般先主梁后次梁，由一端向另一端进行。 (5) 受力钢筋搭接接头位置应正确，且所有受力钢筋和箍筋交接处全绑扎，不得跳扣。 (6) 模板安装后，应检查断面尺寸及标高，使其符合设计要求，且模板拼缝要严实，防止漏浆。 (7) 砼入槽宜采用平铺法。 (8) 振捣应采用斜向振捣法，棒头朝前进方向，插捧间距以 50cm 为宜 ,防止漏振，振捣时间以砼表面翻浆出气泡为准。 (9) 注意砼养护，采用普硅水泥，养护时间不少于 7 昼夜。 （ 10）督促施工单位注意施工缝的留设，使其 符合规范和设计要求。 砼质量控制措施 本工程采用现场搅拌砼。 砼的质量关系着建筑整体结构质量和安全。 为此，监理进场后要建立砼专业监理工程师岗位责任制。 认真组织实施。 原材料质量控制 ① 检查现场水泥质保书和复验报告。 ② 砂子、石子的含泥量不应超过规范标准，砂子宜选用中粗砂，石子应用连续级配。 同时应提供砂子、石子的检验报告。 ③ 砼配合比必须满足设计强度要求。 预控措施： ① 应根据设计要求和实际进场的砂石材料结合施工要求进行试配 ,不得套用经验配合比。 ② 计量必须控制准确，督促施工队 设专人负责。 ③ 不定期会同业主和施工单位深入现场检查。 砼搅拌控制 水泥、砂、石及水装入搅拌机后，确保搅拌时间不少于 3－ 5 分钟，要控制好水灰比。 砼要求拌合均匀、颜色一致、没有离析的现象。 砼浇筑现场质量控制 项目监理部设专人对砼浇筑现场进行跟踪监理。 ① 在砼浇筑前，监控施工单位按照工程和施工场地情况，编制作业方案，合理安排浇捣线路，线路布置应尽量考虑施工缝的留置合理及浇捣方便。 ② 砼在浇筑过程中应按规定检测砼塌落度，一般要控制在 6－ 8 之间。 ③ 监控砼试块按规定留置。 商品砼质 量控制措施 本工程有的项目采用商品砼。 为此，监理应会同业主和施工总承包单位对商品砼厂家进行考察和选定。 同时及时制定《砼工程监理实施细则》，认真组织施工。 原材料质量控制 ①检查厂方是否已经建立了严格的水泥试验制度（包括安定性、 强度、凝结时间等实验），并应向使用单位提供水泥质保书和复验报告。 ②砂子、石子的含泥量不应超过规范标准，砂子宜选用中粗砂，石子应用连续级配。 ③ 选好外加剂，应根据混凝土的性能要求、施工工艺及气候条件，结构混凝土的原材料性能，配合比以及对水泥的安定性等因素 ，通过试验确定其品种和掺量。 选用的外加剂应具有质量证明书，需要时还应检验其氯化物、硫酸盐等有害物质的含量，经验证确认对混凝土无有害影响时方可使用。 商品砼配合比控制 砼配合比必须满足设计强度要求。 砼配合比设计适配时应考虑在运输、泵送过程中塌落度的损失，运输距离，运输时间，气温高低，泵送高度等因素。 预控措施： ①应根据设计要求和实际进场的砂石材料结合施工要求进行适配，不得套用经验配合比。 ②计量必须控制准确。 ③不定期会同业主和施工单位深入厂家检查。 ④砼运到现场后严禁加生水。 砼运输管理控制 监控施工单位应有商品砼进场验收制度。 严防砼误送或超过初凝时间到达工地，运输车自装料至卸料，搅拌筒必须一直转动。 砼浇筑现场质量控制 项目监理部设专人对砼浇筑现场进行跟踪监理。 ①在砼浇筑前，监控施工单位按照工程和施工场地情况，编制作业方案，合理安排泵送管配管线路，线路布置应尽量少用弯管、软管和锥管，其立管不能固定在外架子上，应专门搭设脚手架固定，料管每隔一段距离用支架固定。 ②监控砼输送前应用相同级别砂浆润滑输送管，砼在浇筑过程中应按规定检测 砼塌落度，若大于设计配合比的塌落度坚决退回。 ③监控砼试块按规定留置。 ④监控砼在泵送过程中宜保持连续，若泵送中断时应立即采取措施，砼泵每隔 4－ 5 分钟开泵一次，料斗内搅拌器也应搅拌，防止输送管内砼离析或凝结，同时做好临时施工缝的合理设置。 土方回填质量控制 土方回填质量的好坏直接影响室外地面工程（或散水）质量。 如有沉陷，会导致地面开裂。 预控措施： 1 把好土源质量关：回填土中禁止夹有垃圾、草皮、树根等杂物。 2 控制分层碾压夯实，层厚不 得超过 30 公分。 3 按规定用环刀取样测试其密实度。 4 事先审定土方回填施工方案 ● 主体结构质量控制措施 砼结构（子）工程 （ 1）模板分项工程 ① 在施工方案中要求模板及其支架应根据工程结构形式，荷载大小及施工设备和材料供应等条件进行设计。 模板及其支架应具有足够的承载能力，刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量，侧压力及施工荷载。 对模板的安装位置（轴线、标高、垂直度）进行检查验收。 ③ 板及其支架必须安装牢固坚实。 安装上层模板及其支架时， 下层楼 板应具有承受上层荷载的承载能力，但下层楼板必须铺设垫板。 ④ 跨度不小于 6m 的现浇钢筋砼梁板，按跨度的 %起拱，悬臂梁按悬臂长度的 %起拱。 ⑤ 固定在模板上的预埋件，预留孔、洞不得遗漏，且应安装牢固，位置准确。 ⑥ 涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处；浇筑砼前，模板内的杂物应清理干净。 ⑦ 底模及其支架拆除时间的砼强度应符合设计要求，并符合验收规范的规定。 ⑧ 侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤；模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。 （ 2）钢筋分项工程 ① 钢筋进场时，必须检查产品合格证，出厂检验报告，并按进场的批次，由现场监理人员按抽样检查方案见证取样进行复验，合格后方可使用。 ② 当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。 ③ 钢筋加工、弯钩、弯折、箍筋弯钩，钢筋加工的形状、尺寸应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（ GB50204— 2020）的要求。 ④ 钢筋连接应按国家现行标准《钢筋机械连接通用技术规范》 JGJ10《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18 的规定，由监理人员见证 取样抽取连接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。 ⑤ 受力钢筋接头位置应按《施工验收规范》的规定设置。 箍筋配置应符合相应规定。 ⑥ 钢筋安装绑扎，监理工程师应加强巡视，监督检查，对受力钢筋的品种、级别、规格和数量全数检查，必须符合设计要求；对钢筋的安装位置，间距、排距、保护层厚度、预埋件位置按结构件数量的 10%认真抽查，做好隐蔽验收记录。