滨州市房地产中原地产滨州中海城项目售楼处建议(编辑修改稿)内容摘要：
购物、消费场所，如银座商城。 其主要功能除了负责接待、看楼登记和看楼车的发送外，更特设为贵宾提供直访、预约看房、递送项目资料等服务。 为了保证客户在市区签约的方便在市区售楼处设置一间签约室。 第一售楼处设置在项目所在地，位置如下图所示 : 建议： 放在项目地块的商业广场位置。 （以最终规划为准） 中国最大管理资源中心 第 4 页 共 9 页 原因解析： 项目先建景观大道，在中心广场位置建立售楼处可以让客户在购买 住宅时先感受到的是小区的完美的绿化。 可以和周围的项目业态很自然的融合在一起，便于以后的再次利用。 建在项目地块里边可以减少开发商的投资成本。 规划方案中前面有一个活动广场，可供停车、营销活动之用。 土建： 60 天。 装修： 45 天。 四、售楼处功能 重视细节方面的处理，用完美的设计理念来体现在细部。 售楼中心的物业管理：前期引进优秀的物业管理公司。 在上述原则下，我们认为中海城售楼处应满足如下功能： 前台接待区： 设置在首层，用于客户接待，总机转接。 沙盘展示区： 建议设置在首层，设置整体项目规划沙盘、 典型户型沙盘，给客户提供直观感受。 概念展示区： 建议设置在首层，展示项目楼盘、生活品位等使客户在参观同时对本项目产生空间联想。 中国最大管理资源中心 第 5 页 共 9 页 销售洽谈区： 建议设置在首层，销售顾问同客户讲解、交流区域。 签约室 ：建议设置在二层，设置半开放空间。 样板展示区 ：建议设置在二层，针对不同销售阶段和户型，设置 1： 1 样板房，使客户体会实实在在的居家感受，刺激购买欲望。 （样板间仅为花园洋房样板间，别墅、 TH 建议在小区中建立实物样板间） 办公空间、储藏区： 设置在二层，用于销售阶段办公及宣传品的储藏。 咖啡酒文化： 设置在。阅读剩余 0%
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