规划和单体方案设计成果标准

规划和单体方案设计成果标准内容摘要：

（ 46 层） 小高层（ 层） 中高层（ 1218 层） 高层（ 18 层 100m） 超高层（ 100m） 小计 公建 商业 会所 配套 学校 班 幼儿园 班 其它配套用房 小计 车库 地上露天停车 车位数 半地下车库 车位数 地下 车库 （人防） 车位数 （非人防） 车位数 小计 车位数 合计 规划和单体方案设计成果要求 11 公共服务设施指标表 公共服务设施指标表 表 指标 项目 总 体 期 建筑面积 （ m178。 ） 用地面积 （ m178。 ） 备注 建筑面积 （ m178。 ） 用地面积 （ m178。 ） 备注 是否计入容积率（▲ /△） 是否可售 （▲ /△） 1. 商 业 及 文 体 餐饮 菜市场 各种小型商铺 会所 银行 邮政所 „„ 面积小计 (A1) 2. 教育 托儿所 幼儿园 九年制学校 „„ 面积小计 (A2) 3. 市政公用 锅炉房 变电室 煤气调压站 路灯配电室 公共厕所 垃圾站 垃圾转运站 公共停车场 自行车存车处 „„ 面积小计 (A3) 4. 其它 居委会 物业管理处 卫生站 防空地下室 „„ 面积小计 (A4) 公共服务设施 面积总计 （ A1+A2+A3+A4） 规划和单体方案设计成果要求 12 说明： 1. 应根据方案情况填写表格内容； 2. 建筑面积 500m178。 以下的公共服务设施项目，可不必填写“用地面积”一项。 3. 上表中各项目面积计入容积率则用“▲”表示；如不计入容积率则用“△”表示。 4. 上表中各项目面积可售则用“▲”表示；如不可售则用“△”表示。 5. 上表中“备注”栏可填写需说明的其它情况，如各公共服务设施项目的个数等。 规划和单体方案设计成果要求 13 户型 指标表（一） 户型 指标表（一） 表 住宅 类型 产品类型 户型编号 户型面积㎡ 总建筑面积㎡ 套数 某户型面积与所属产品类型面积比 % 某户型套数与所属产品类型套数比 % 某产品类型面积与所属住宅类型面积比 % 某产品类型套数与所属住宅类型套数比 % 某住宅类型面积与住宅总面积比 % 某住宅类型套数与住宅总套数比 % 低层 13 层 独立式 住宅 x y x/X y/Y X/∑ 1 Y/∑ 2 ∑ 1/∑ a ∑ 2/∑ b 小计 X Y 双拼式 住宅 小计 联排式 住宅 小计 其他 小计 本类型合计 ∑ 1 ∑ 2 100 100 多层 46 层 无电梯多层公寓 小计 花园 洋房 小计 有电梯的多层公寓 小计 本类型合计 100 100 小高层 层 79 层 小计 层 小计 本类型合计 100 100 中高层 1218层 本类型合计 规划和单体方案设计成果要求 14 高层 18 层100m 本类型合计 超高层 100m 本类型合计 总 计 ∑ a ∑ b 100 100 说明： ，具体项目应根据实际产品及户型情况编制表格。 ，分期设计时，各期的户型指标统计可套用此表。 规划和单体方案设计成果要求 15 户型 指标表（ 二 ）。