海南省建设工程施工阶段监理服务费计费规则

海南省建设工程施工阶段监理服务费计费规则内容摘要：

，取最大值。 建设单位将施工阶段监理服务中的某一部分工作（质量、造价、进度控制及安全生产 管理）单独发包给监理单位，按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工阶段监理服务费。 其中单独委托工程质量控制和安全生产管理服务的，监理服务费不宜低于施工阶段监理服务费的 80%。 建设单位将施工阶段某一分部工程（如地下工程）监理服务单独发包给监理单位，按照其相应部分概算造价为计费额，计算监理服务费。 建设单位应免费为监理单位派驻现场监理人员提供必要的办公用房（临时设施）和食宿条件，如建设单位不能提供，需要监理单位自行解决，建设单位承担实际发生的费用。 3 人工综合单价计算法 按人工综 合单价法计算，监理服务费 =∑ （各类监理人员服务期相应监理人员综合单价）。 人工综合单价包括现场监理人员费用、企业管理费用、利润和税金。 各类现场监理人员费用及人工综合单价可按下表参考计算： 监理人员费用参考价及人工综合单价计算表 监理人员类别 人员费用参考价（万元 /月） 企业管理费用 企业 利润 税 金 人工综合单价 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ 总监理 工程师 高级总监 万元 /月以上 一般总监 ～ 万元 /月 专业监理工程 师 高级专监 ～ 万元 /月 中级专监 ～ 万元 /月 监理员 ～ 万元 /月 注： Ⅴ =Ⅰ +Ⅱ +Ⅲ +Ⅳ。 其中：Ⅱ =Ⅰ企业管理费率； Ⅲ =（Ⅰ +Ⅱ）利润费率；Ⅳ =（Ⅰ +Ⅱ +Ⅲ）税金费率； 专业监理工程师包括各专业工程师、安全管理人员等；监理员包括见证员、资料员等； 监理人员费用测算的工作时间以国家法定工作日为准； 以上费用不包括可报销费用。 企业管理费率，甲级及以上资质企业一般为 35～ 45%，其他资质企业一般为 25～ 35%计取；利润费率由各企业自行确定，一般为 10～15%；税金费率按国家规定计取，营业税改增值税后目前综合税率为%，以后按照国家税收政策调整。 4 附则 超出监理合同服务期，建设单位需要监理企业继续提供服务的；发生工程延期、停工或工程量增加，其费用计算方法应在建设工程监理合同中约定，监理合同延期的附加监理费原则上按下式计取：延期每月附加监理费 =监理费合同额 /监理合同期。 因工作需要，建设单位要求监理企业邀请相关专家进行专题论证、方案审查或其他工作的，宜按不同。