方案设计文件编制深度要求

方案设计文件编制深度要求内容摘要：

； f) 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明；  沿海集团 作业规则  板块 名称 方案设计文件编制深度要求 编号 DR 编制 /修改 审核 审批 页码 第 7 页 共 15 页 版本 g) 在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明 ； h) 列出住宅技术经济指标及参数，如住宅中的套型、套型比、户室比、每层与每户建筑面积和使用面积； 4． 结构设计 a) 设计依据 i. 本工程结构设计所采用的主要法规和标准； ii. 建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的 特别 书面要求； iii. 主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包 括风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等 ； b) 结构设计说明主要阐述的内容 ： i. 建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别； ii. 上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况； iii. 采用的主要结构材料及特殊材料； iv. 阐述基础选型； v. 地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防抗力等级 ； c) 需要特别说明的其他问题 i. 简要说明相邻建筑物的影响关系； ii. 及需要特别表达的其他事项； 5． 给水排水设计 实施方案设计阶段，给水排水专业设计文件主要为设计说明书以及相关的系统总图和必要其他图纸； a) 设计依据：简述本工程 所列批准文件和依据资料中与本专业有关的内容及其他专业提供的有关资料，工程用地四周市政管网驳接情况； b) 给水设计 i. 水源情况简述（包括自备水源及市政给水管网）； ii. 用水量及耗热量估算：总用水量（最高日、最大时），热水设计小 沿海集团 作业规则  板块 名称 方案设计文件编制深度要求 编号 DR 编制 /修改 审核 审批 页码 第 8 页 共 15 页 版本 时耗热量，消防水量 ； iii. 给水系统：简述系统供水方式；水箱、水池容量、位置、泵房位置、供水方式及分区； iv. 消防系统：简述消防系统种类，供水方式； v. 热水系统：简述热源，供应范围及供应方式； vi. 中水系统：简述设计依据，处理方法； vii. 循环冷却水、重复用水及采取的其他节水节能措施； viii. 饮用净水系统：简述设计依据，处理方法等 ； ix. 景观用水水源及等级； x. 主要设施、设备的安置位置以及技术标准说明； c) 排水设计 i. 排水体制，污、废水及雨水的排放出路； ii. 估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等； iii. 排水系统说明及综合利用； iv. 污、废水的处理方法 ； v. 景观用水的排放方式； vi. 主要设施、设备的安置位置以及技术标准； d) 卫生洁具等涉及到建筑标准的设备器材的选用； e) 需要说明的其他问题 ； 6． 建筑电气设计说明 实施方案设计阶段，电气专业设计文件主要为设计说明书以及相关的系统图； a) 设计范围 ： 本工程拟设置的电气系统。 b) 变、配电系统 i. 确定负荷级别： 3 级负荷的主要内容； ii. 负荷估算：照明、动力（水泵、电梯、锅炉等）、空调、景观循环水系统等； iii. 电 源：根据负荷性质和负荷量，要求外供电源的回路数、容量、电压等级；  沿海集团 作业规则  板块 名称 方案设计文件编制深度要求 编号 DR 编制 /修改 审核 审批 页码 第 9 页 共 15 页 版本 iv. 变、配电所：位置、 台数 、容量 与形式； c) 应急电源系统： 根据用电负荷等级及供电电源状况， 确定 是否设置 备用电源和应急电源型式 ，自备发电机的容量及台数； d) 室外景观用电负荷、回路等说明； e) 防雷等级、防雷措施、接地设置及方式； f) 其他需要说明的问题； g) 主要设施、设备的安置位置以及技术标准说明； 7． 弱电 方案设计阶段，弱电专业设计文件主要为设计 说明书 a) 确定通讯种类，估算通讯数量、电话通讯及通讯线路网络； b) 电缆电视系统、卫星接受天线系统规模、前端及网络模式； c) 闭路应用电视功能及系统组成； d) 有线广播及扩声的功能及系统组成； e) 电脑网络及软硬件系统； f) 小区自动化管理的服务功能及网络结构； g) 安全报警功能及系统； h) 安保设施及功能要求； i) 其他需要说明的问题； j) 主要设施、设备的安置位置以及技术标准说明； 8． 采暖通风与空气调节设计说明 方案设计阶段， 采暖通风与空气调节 专业设计文件主要为设计说明书 a) 采暖通风与空气调节的设计方案要点 ； b) 采暖、空气调节的室内设计参数及设计 标准 ； c) 冷、热负荷的估算数据 ；。