总承包技术标标书

总承包技术标标书内容摘要：

..................................... 74 ....................................................................................................... 75 ....................................................................................................... 75 .............................................................................................................. 77 “四新”应用 .................................................................................. 78 9为业主高品质服务 ....................................................................................................... 81 ................................................................................................................. 81 ................................................................................................................. 81 ................................................................................................................. 82 ....................................................................................................... 82 ................................................................................................... 82 .............................................................................................................. 83 附录： 施工总平面布置图； 施工总进度计划。 项目施工组织机构图 【翡翠苑 A、 B综 合楼总承包工程】 第 4 页 1 编制依据 本施工组织设计依据国家现行规范标准、业主提供的北京翡翠苑 A、 B综合楼工程施工图以及我公司企业标准、程序文件、作业指导书、成功管理经验等编制而成。 本施工组织设计引用的主要规范及标准 名 称 标准号 1工程测量规范 2建筑地基基础工程施工质量验收规范 3地下防水工程质量验收规范 4混凝土结构工程质量验收规范 5砌体工程质量验收规范 6屋面工程质量验收规范 7建筑工程冬期施工规程 8钢筋机械连接通用技术规程 9组合钢模板技术规范 10混凝土泵送施工技术规程 11建筑地面工 程施工质量验收规范 12建筑装饰装修工程质量验收规范 13建筑工程施工质量验收统一标准 14钢结构工程施工质量验收规范 15混凝土质量控制标准 16混凝土强度检验评定标准 17钢筋焊接接头试验方法标准 GB5002693 GB50202－ 2020 GB502082020 GB502042020 GB502032020 GB502072020 JGJ10497 JGJ10796 GB502142020 JGJ/T1095 GB502102020 GB502102020 GB503002020 GB502052020 GB5016492 GBJ10787 JGJ／ T272020 【翡翠苑 A、 B综 合楼总承包工程】 第 5 页 18建筑施工安全检查评分标准 19建筑施工高处作业安全技术规范 20建筑机械使用安全技术规程 21施工现场临时用电安全技术规范 22建设工程施工现场供用电安全规范 JGJ5988 JGJ8091 JGJ332020 JGJ4688 GB5019493 招标范围 根据招标文件，本次招标的内容：华通设计顾问工程有限公司设计的 2020年 6 月版的北京翡翠苑 A、 B综合楼工程的图纸所示全部土建工程和安装工程。 2 工程概况 环境概况 北京翡翠 A、 B综合楼工程，位于北京市大兴黄村镇城市公园内。 其用地北侧邻双高路 ,南侧为河道。 建筑概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 翡翠苑 A、 B综合楼 2 工程地址 北京市 大兴黄村镇城市公园内 3 建设单位 北京华润曙光房地产开发有限公司 4 设计单位 华通设计顾问工程有限公司 5 建筑功能 综 合楼： 集商业、服务、娱乐于一体 6 建筑规模 建筑 地上 2层，总建筑面积 5673平方米，建筑层高：地下 ，地上 4m。 建筑 东西长 ，南北宽。 建筑总高度： ；177。 标高： ；室内外地坪相差。 【翡翠苑 A、 B综 合楼总承包工程】 第 6 页 7 内外墙体 外墙：主体建筑： 保温采用 100 厚聚苯板保温板 ； 内隔墙： 内墙为 200mm 厚陶粒混凝土空心砌块及 100（ 90）厚轻质陶粒混凝土隔墙板。 地下外墙：防水钢筋混凝土墙。 8 屋 面 平屋面。 9 楼 地 面 预留出面层，仅完 成到砂浆找平层。 10 外 墙 面 外墙177。 以下为水刷石 , 177。 以上为高级外墙涂料。 外门窗采用中空塑钢窗。 屋面防水为 SBSⅢ +Ⅲ型。 卫生间防水位单组分聚氨酯防水涂料。 11 内 墙 面 刷白色乳胶漆。 12 顶 棚 刷白色乳胶漆。 13 防水防潮 卫生间、厨房、空调机房等防水采用聚氨脂涂膜； 屋面防水：两道高分子卷材 ； 地下室：采用两道设防，其中一道为钢筋混凝土结构自防水，粘贴高分子卷材； 墙体防潮（砌体墙）：在室内地面以下标高 处做 20厚 1： 2 水泥砂浆加 3％防水 剂的防潮层 14 保 温 屋面为 100 厚离心玻璃棉毡和 100 厚憎水膨胀珍珠岩块。 15 门 窗 白框窗、特级防火卷帘、设风幕卷帘门、保温芯心钢板门 结构概况 序号 项 目 内 容 1 结构类型 基础为柱下独立基础，主体框架结构。 2 基础 本工程基础为独立基础，基础底标高。 【翡翠苑 A、 B综 合楼总承包工程】 第 7 页 3 抗震等级 三级 4 钢材料 型材采用 Q345B 类钢，其余为 Q235 类钢。 5 焊条 焊条： Q235 采用 E43 系列， Q345 采用 E50 系列。 6 钢筋级别 I 级、 II级 7 混凝土 强度等级 垫层 C10，独立基础、梁为 C30，主体结构柱、梁、板、楼梯为 C30，构造柱 C20。 设备系统概况 本工程安装系统组成：电气、管道（给排水、消防）通风与空调、电梯系统； 电气工程 电气工程包括：动力系统、照明系统及防雷接地系统。 1）动力及照明系统： 低压配电采用三相五线制（ TNS）系统，所有插座回路均设有漏电保护开关，漏电动作电流 30MA。 火灾时由消防中心切断非消防电源。 事故照明及疏散标志照明均由消防 中心紧急开灯。 2）防雷接地系统： 本工程属二类防雷建筑、防雷接地，利用基础钢筋做接地装置，按柱网焊接，在屋面设避雷网。 变电所做等电位接地端子箱。 所有进出建筑物的金属管线均做接地。 ： 1）给排水系统： 给水水源由城市自来水供应。 室外设水表井。 由南北两路市政干管分别引DN200 给水管道作为本工程给水水源，并在室外成环状管网。 在大楼地下室设有生活、消防水池，由地下室泵房内的加压泵供水，供给各层用水点，卫生间及地下室用水直接由室外给水管网供水。 热水及纯水制水设备，管线布置见二次装修 【翡翠苑 A、 B综 合楼总承包工程】 第 8 页 设计。 杂货区，员工餐厅的厨房管材见二次装修图纸。 卫生间采用钢涂塑管。 室外埋地管采用球墨给水铸铁管，屋顶空调冲洗管采用热镀锌钢管，丝扣连接。 排水采用污水、废水合流制。 经室外化粪池或隔油池或降温池处理后排入市政污水管网。 地下部分采用潜水排污泵提升排水。 屋面采用外排水，经雨水斗和主管将汇集的屋面雨水排至建筑外围的地沟中。 空调冷凝水散流屋面，经雨水斗和主管汇集的雨水也排至建筑外围地沟中。 污水地上层采用重力流排水。 集中接至底层排至室外，地下层集中接至集水坑，经排污泵提升排出。 生产废水直接排入污水管道。 食品加工区，员工厨房及 出租区重力排水管采用柔性接口排水铸铁管，橡胶圈借接口。 卫生间，出租区采用硬聚氯乙烯排水管，粘接。 压力排水管采用焊接钢管，焊接连接；与阀门连接处采用法兰连接。 2）消防系统： 在地下室设有消防水池及泵房。 室外消火栓供水水源为市政给水给水管网，供水采用低压制。 在室内形成环状管网，并在室外设有二套地下式消防水泵接合器，首层及夹层均设有自动喷水喷头，地下水泵房内设有加压泵，五套湿式报警阀，地下水池间设有一套稳压装置。 工程质量 工程质量等级：合格。 工期要求 总工期 170天，计划 2020年 8月 10日 开工。 施工重点 综上所述，本工程结构特点，结合现场内外的环境条件，将本工程的施工重点归纳为如下几个方面： 1） 本工程前期准备时间短，一旦中标，要求施工单位具备在劳动力、材料、机械、技术等方面迅速进入角色，展开施工的能力。 2） 本工程工期紧，工程后期将进入冬季，合理安排施工工序，保证工程顺利完工。 3） 主体以结构为主， 在施工进度安排上将结构作为主线，同时插入室外工程，确保如期完成。 【翡翠苑 A、 B综 合楼总承包工程】 第 9 页 4） 独立柱基 截面尺寸变化较多， 测量放线是质量控制的重点。 5） 独立基础和主体钢筋混凝土结构，相互之间连接质量是整体结构质 量关键，因此是独立基础和主体是整个工程施工的重点。 根据以上归纳的特点，我们在施工过程中将重点做好以下几个方面的工作： 1）施工现场总平面布置 2）独立柱基施工 3）场外工程施工 4）施工进度计划与工期保证措施 5）分承包计划及总承包对分承包队伍的管理措施 3 施工部署 流水段划分 本工程分 A、 B综合楼施工两大部分。 进行场后首先进行综合楼部分的土方开挖及场内规划道路的施工。 场内、场外的同时展开施工。 其中， A、 B综合楼按照工程量均衡原则 ,将建筑物划分为 2个均等的施工区域，进行流水作业，扩大操作面，加 快施工进度。 劳动力组织及计划安排 根据施工区域及流水段划分，采用一个 100 人综合施工队，分成两个小队分别负责两个部分的施工，每个施工分部设分区经理负责本区的施工。 主要施工工艺简述 土方工程 大面积开挖采用机械进行，地基梁部分土方采用人工开挖。 整体沿由东向西的方向开槽。 钢筋工程 所有钢筋均在现场进行加工。 混凝土工程 本工程全部采用商品混凝土，混凝土浇筑采用汽车泵送入模，不进行二次 【翡翠苑 A、 B综 合楼总承包工程】 第 10 页 运输，提高机械化施工程度，降低劳动强度，加快施工进度。 模板工程 独立柱基础、条。