建筑招标文件范本

建筑招标文件范本内容摘要：

四）投标文件的提交 1投标 文件的装订、密封和标记 投标文件的装订要求： 投标文件须将商务标 、 技术标分别装订成册。 投标文件的密封要求：投标人应将投标文件的正本和副本清楚地标明“ 正本”或“副本”，正本和副本可以放在一起。 将商务标 书 、技术标 书 分别单独装袋密封。 投标文件密封袋上 均应 注明下列识别标志 ： 工程名称 ； 投标单位名称并注明 商务标或技术标 ； 2020 年 11 月 11 日 9 时 00 分开标，此时间以前不得开封。 如果投标文件没有按本投 标须知第 款、第 款和第 款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。 对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。 所有投标文件的密封袋的封口处应 加贴封条 并加盖 投标人公章和法定代表人的印章。 投标文件应按上述要求装订、密封，否则 其投标将 做无效标处理。 投标文件的提交 投标人应按本须知前附表第 16 项所规定的时间和地点提交投标文件 ，超过规定提交截止时间的投标文件将被拒绝。 2投标文件提交的截止时间 投 标文件的截止时间见本须前附表第 16 项规定。 招标人可按本须知 第 8 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交招标文件的截止时间。 在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 提交至评标委员会的 有效投标文件 少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标 或以其他合法的方式确定中标人。 2迟交的投标文件 招标人在本须知第 21 条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退还给投标人 ，视其为自动放弃本次投标。 16 2投标文件的补充、修改与撤回 在投标文件提交之后，投标人不得再进行补充、修改投标文件。 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。 （五）开标 2开标 招标人按本须知前附表第 17 项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加 ， 投标人法定代表人或授权代理人、以及 投标建造师 必须参加开标会议，并出示法人授权委托书原件、 建造师注册 证书原件 （或有效证明） 、代理人和 注册建造师 的身份证原件， 以便开标会议上证明其身份， 以上不能出示者视同 投标人未参加开标会议，其投标做无 效投标处理 ，其投标文件也将不予开封、评审。 被 确定为无效的投标文件， 将 不予送交评审。 开标由 招投标中心人员 主持 ， 程序 如下 ： 主持人宣布开标会议开始 并由招投标中心人员 宣布 开标纪律，介绍 出席开标会议的 各部门 代表 ； 对各 投标人 进行资格审查（详见第十章《资格审查》），以及投标保证金的汇入情况，并 由监察监督机关等有权机构 现场监督及 检查； 由投标人代表或 现场监管部门人员或投标人代表当众 检查投标文件是否按招标文件的要求密封； 经确认无误后， 对 符合招标文件规定要求的 有效 投标文件，由有关工作人员按投标签到顺序当众拆封， 打开 技术标 和商务标，宣布控制价并 宣读 各投标人的 投标 报价 以及投标文件的其他主要内容 ，然后将所有投标文件送至评标厅。 进入评标阶段。 招标人 或招投标中心人员 对开标过程进行记录，并存档备查。 2 招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审。 （六）评标 2评标委员会与评标 17 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。 评标委员会由 5 人组成，其中专家评委不少于总人数的 2/3， 将从 宣城市 建设工程评标专家库 中采用随机抽签方式确定 ， 评标组长由招标人确定或评标委员会推选。 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。 2评标过程的保密 凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。 未中标人不得向评标 委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 2投标文件和澄清 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超过投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。 根据本须知第 31 条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。 投标文件的初步评审 开标后，经招标人审查符合本须知第 26 条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。 所谓实质上响应，是指投标文件与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 18 3投标文件计 算错误的修正 评标委员会将对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下： 如果数字表示的金额和文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； 当单价与数量和乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。 如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。 3投标文件的评审、比较和否决 评标委员会将按照本须知第 30 条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。 在评审过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相应材料。 评标委员会依据本须知前附表第 18 项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的 2 名 有排序的 中标候选人。 评标方法和标准 经评审的合理价格法 ：即能满足招标文件的实质性要求，选择经评审的 合理价格 的投标人为中标候选 人 （具体详见附件 1 评标细则） 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。 所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。 （七）合同的授予 3合同授予标准 本招标工程的施工合同将授予按本须知第 款所确定的中标人。 3招标人拒绝投标的权力 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。 招标人在发出中标通知书 19 前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合 格的投标。 3中标通知书 中标候选人公示期满且无异议，招标人将向第一中标候选人 发出中标通知书 ，同时通知未中标的候选人。 中标人确定后，招标人将于 15 日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标情况的书面报告。 3合同协议书的签订 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 15 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 中标人如不按本投标须知第 款的规定与招标人订立合 同，则招标人将废除授标， 投标保证金 不予退还，给招标人造成的损失超过 投标保证金 数额的，还应对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 中标人应当按照合同的约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人 ，否则按招标文件相关规定处理。 投标人若在投标活动中弄虚作假、挂靠投标、围标串标、或出现转包工程等违法违规情况，一经发现，立即取消中标资格并终止合同。 3履约担保 中标通知书发出之后、 合同协议书 签订之前 ，中标人应按本须知前附表第 19 项规定的金额向招标人 提交履约保证金。 若中标人不能按本须知第 款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收 投标保证金 ，给招标人造成的损失超过 投标保证金 数额的，还应当对超过部分予以赔偿。 3 支付 担保 本工程不实行工程款支付担保。 附件 1 评 标 细 则 一、评标依据和原则： 20 依据《中华人民共和国招标投标法》以及宣城市人民政府宣政 [2020]98 号文《宣城市招标投标管理暂行办法》等法律法规、参照《安徽省工程量清单计价方式招标评标导则（试行）》文件的精神，特制定本工程的评标细则 ，即采用 经评审的合理价格法 作为本工程择优选定中标候选人的依据，在评标全过程中应遵照执行。 公平、公正、科学、择优的原则； 坚持依法监督的原则，评标活动及其当事人应当接受依法实施的监督； 坚持严格保密的原则； 本次评标过程中 所有 涉及 计分 的地方均保留两位小数，小数点第三位四舍五入。 第三位之后均舍去。 中标价即为中标单位的投标报价，中标价即合同价。 投标书 中所报资料必须是承建本工程的施工企业 及拟派建造师 的属实资料。 投标人在投标 书 中所提供的 部分 有关资料可以是复印件， 但开标现场应按照招标文件《资格（后）审查》的要求携带 相关原件等待审查。 招标人有权对所有投标人的投标书中所提供的资料在评标 前 、直至定标后进行调查，如有不实，投标人的投标书将被拒绝，或取消其中标资格并终止合同，同时没收其投标保证金或履约保证金。 评审中，如投标文件出现下列情形之一的，属于重大偏差，按废标处理： 投标文件有关内容未按本招标文件规定加盖投标人印章、 造价从业人员执业专用章的； 未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的；由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的； 未按招标文件规定的格式填定，内容不完整以至 影响投标文件评审且不符合招标文件错误修正条件的 ， 或关键字迹模糊、无法辨认的 ； 投标报价超过控制价的 98%的； 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；违反评分办法而为无效报价的； 投标人（包括投标 建造师 ）名称或组织结构与 投标报名 时不一致的 （特殊情况下，投标建造师的变更必须在投标截止时间之前经招标人书面同意、且经监管部门审核批准并签章后方可） ； 投标承诺的工期和 质量标准 未 达到招标文件中提出的 相关 要求的或投标函 21 中 无明确 承诺 标准的 、以及未提交投标时间承诺书的； 投标人以他人名义投标、串标、抬标，并以行贿等手段谋取中标或以其他手段弄虚作假方式投标的， 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况 ； ； 擅自更改招标人提供的预留金额、暂定价或暂估价进行报价的 （如果有） ； 改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量的； 投标文件 附有 招标人不能接受 的条件 ； 其他实质性违反招标文件规定的，以及法律 法规、规章及招标文件规定应作为废标处理的其他情形的 ，或是招标文件另有规定的。 评标委员会依据本招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐 2 名有排序的 中标候选。