北京工业园区统迁房建设京什小区二标段工程塔式起重机5012专项方案

北京工业园区统迁房建设京什小区二标段工程塔式起重机5012专项方案内容摘要：

、二、三、四层墙体采用 M10 混合砂浆砌筑 MU15 多孔砖；五层以上采用 混合砂浆砌筑 MU15 多孔砖。 本工程结构中使用主要材料：钢材： I 级钢， II 级钢；砼：基础垫层 C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用 C30，其余均 C20。 本工程设计给水管采用 PPR 塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC 硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装 IC 卡水表的管段明设计外，其余均暗设。 本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。 本工程设计照明电源采用 BV－ 铜芯线，插座电源等采用BV－ 4 铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。 二、 施工部署及进度计划 工期安排 本工程合同计划开工日期： 2020 年 8 月 21 日，竣工日期：2020 年 7 月 10 日，合 同工期 315 天。 计划 2020 年 9 月 15 日前 3 完成基础工程， 2020 年 12 月 30 日完成主体结构工程， 2020 年 6月 20 日完成装修工种，安装工程穿插进行，于 2020 年 7 月 1 日前完成。 具体进度计划详见附图－ 1（施工进度计划）。 施工顺序 ⑴ 基础工程 工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青 →基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青 →毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟→回填工。 ⑵ 结构工程 结构定位放线（预检 ）→构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）→砖墙砌筑（＋ 50cm 线找平、预检）→柱梁、顶板支模（预检）→梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。 ⑶ 内装修工程 门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。 ⑷ 外装修工程 外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。 三、 施工准备 4 现场道路 本工程北靠北京 西路，南临规划道路，交通较为方便。 场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。 机械准备 ⑴ 设 2 台搅拌机， 2 台水泵。 ⑵ 现场设钢筋切断机 1 台，调直机 1 台，电焊机 2 台， 1 台对焊机。 ⑶ 现场设木工锯，木工刨各 1 台。 ⑷ 回填期间设打夯机 2 台。 ⑸ 现场设塔吊 2 台。 施工用电 施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱 1 个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直 机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱 1 个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。 具体配电箱位置详见总施工平面图。 施工用水 施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。 楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。 生活用水 生活用水采用自来水。 5 劳动力安排 ⑴ 结构期间： 瓦工 40 人；钢筋工 15 人；木工 15 人；放线工 2 人；材料1 人；机工 4 人；电工 2 人；水暖工 2 人；架子工 8 人；电焊工 2 人；壮 工 20 人。 ⑵ 装修期间 抹灰工 60 人；木工 4 人；油工 8 人；电工 6 人；水暖工10 人。 四、主要施工方法 施工测量放线 ⑴ 施工测量基本要求 A、 西夏建材城生活区 1 30住宅楼定位依据： 西夏建材城生活区 工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位 B、根据工程特点及＜建筑工程施工测量规程＞ DBI01－ 21－ 95， 2 条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差177。 12，边长相对误差 1/15000。 C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确 对工程服务，对工程进度负责的工作目的。 ⑵ 工程定位 A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即 27楼：（ A）轴线和（ 1）轴线； 30楼：（ A）轴线和（ 1）轴线。 根据主轴线设置两条次轴线即 27楼：（ H）轴 6 线和（ 27）轴线； 30楼：（ H）轴线和（ 27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。 C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。 D、水准点：建设单位给定准点，建筑物177。 相当于绝对标高。 ⑶ 基础测量 A、在开挖前， 基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧 1100mm 为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。 B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。 C、标高由水准点引测至坑底。 ⑷ 结构施工测量 A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。 B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。 C、标高竖向传递设置 3 个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测 7 设。 基坑开挖 本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层 1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留 200mm 厚进行挖工、铲平。 开挖时，根据现场实际土质，按规范要求 1: 放坡，反铲挖掘机挖土。 开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。 人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。 挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。 机械挖土 ,先发出信号， 挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。 砌筑工程 ⑴ 材料 砖： MU15 多孔砖，毛石基础采用 MU30 毛石。 砂浆：177。 以下采用 M10 水泥砂浆，一、二、三、四层采用 M10 混合砂浆，五层以上采用 混合砂浆。 ⑵ 砌筑要求 A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。 B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在 10％－ 15％。 C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满， 8 灰缝 8－ 12mm。 D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的 2/3，槎子必须平直、通顺。 E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于 2 根。 F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。 G、砖墙按图纸要求每 50mm 设置 2φ 6 钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。 H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于 500mm，顶部设边梁。 钢筋工程 ⑴ 凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验 ，经复试合格后方可使用。 ⑵ 钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。 ⑶ 板中受力钢筋搭接， I 级钢 30d， II 级钢 40d，搭接位置：上部钢筋在跨中 1/3 范围内，下部钢筋在支座 1/3 范围内。 ⑷ 钢筋保护层：基础 40mm，柱、梁 30mm，板 20mm。 保护层采用 50mm 50mm 的 水泥砂浆块。 板上部钢筋用马凳按梅花状支起。 9 ⑸ 所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。 砼工程 ⑴ 水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。 施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。 同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 ⑵ 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。 ⑶ 投料顺序：石子→水泥→砂子。 ⑷ 本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的 倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的 倍。 ⑸ 砼浇筑后 1 昼夜浇水养护，养护期不少于 7d，砼强度未达到 之前不得上人作业。 模板工程 ⑴ 本工程模板采用钢木混合模板。 模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。 ⑵ 模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时 固定措施。 ⑶ 本工程选用 851 脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。 10 架子工程 ⑴ 本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙 2m，里皮距墙 50cm，立杆间距 ，顺水间距 ，间距不大于 1m。 ⑵ 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。 ⑶ 为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角 60o。 ⑷ 为防止脚平架外倾，与结 构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。 ⑸ 外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。 ⑹ 结构架子高出作业层 1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。 装饰工程 装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。 根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则 下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。 将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。 底子 11 灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。 罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。 油漆、涂料施工： 油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。 墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用 砂纸磨平。 为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。 楼地面工程 楼地面工程只作 50 厚豆石砼垫层。 做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在 4mm 以内，加强养护 4－ 5 天后，才能进行上层施工。 层面工程 屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。 做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成 R≥ 150mm 圆角。 12 本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。 原材料在 使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。 1水、暖、电安装工程 ⑴ 管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。 ⑵ 水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于 24 小时。 ⑶ 电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。 油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 ⑷ 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。 ⑸ 灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。 ⑹ 做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。 五、预防质量通病之措施 本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。 本措施不再述。 13 创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求 作业外，关键是防止质量通病。 为此，提出防止通病的作业措施如下： 砖墙砌体组砌方法： ⑴ 、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。 ⑵ 、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度： ① 、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为 10mm，但不应小于 8mm，也不应小于 12mm。 砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。 规范 中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。 如果灰缝过厚，由于砂浆。