公园工程监理大纲

公园工程监理大纲内容摘要：

13 管材、焊条、止水带、防水材料、沥青、苗木、灯具等 )，建筑构配件及一般设备，必须符合设计要求，并符合国家及当地政府发布的有关规范、规程、法规和标准的规定。 建筑原材料、构配件及一般设备进入施工现场时，必须具备出厂合格证，材质和性能试验单、建筑材料准用证，有些材料还应具备复试合格证明单，否则不得用于工程。 工程隐验、预检及分部工程验收制度 工程隐验、预检及分项分部工程的验收，是保证工程质量达到合格要求的必须步骤，监理人员必须高度重视，并严肃对待，要做到一丝不苟。 一般的隐验、预检工作可由监理员或专业监理工程师进行，重要的隐验、预检工作必须由专业监理工 程师参加。 一般的分项工程验收由专业监理工程师负责进行，分部工程及重要的分项工程验收必须由总监理工程师参加并主持。 隐验、预检及分部、分项工程验收的依据： (a)施工图纸及其说明文件 (包括设计变更、工程洽商文件 )。 (b)有关的技术规范、规程、标准及法规文件。 (c)分部分项工程质量评定资料。 (d)有关的施工及验收技术报表资料。 单位工程施工完毕后，可由项目监理部总监理工程师组织建设单位、施工单位共同进行竣工初验收。 (1)竣工验收的依据： (a)建设单位上级主管部门对本工程的审批文件； (b)全部施工图纸 及说明文件； (c)工程设计变更及洽商文件； (d)有关的现行的建筑安装工程技术规范、规程、标准及有关法规文件； (e)国家统一的《建筑工程质量验收统一标准》。 (2)竣工初验的先决条件： (a)道路工程已经完成；排水工程已经完成；景观工程已经完成；绿化、照 14 明工程已经完成，达到使用条件。 (b)根据省市政工程施工技术管理规定的各种施工技术资料和各种涉及监理工作的报表资料准备齐全。 (c)本工程的竣工档案已经备齐，并经城建档案管理部门初步验收合格。 (d)施工单位对已报竣工工程进行自检、自评，并修正了工程缺陷 ，达到了合格。 并且经过上级主管部门 (必须具有法人资格 )验收合格。 (e)施工单位已提出竣工报验申请。 (3)验收步骤 : (a)核查工程质量的保证 —— 资料项目应备齐无遗漏。 —— 资料 (“质量保证资料核查表” ) —— 资料内容符合设计要求及国家、当地政府发布的规范、规程与标准。 —— 各项资料达到完整、真实、准确。 (b)核查分部分项工程的质量评定 (“分项工程质量验收记录”，“分部工程质量验收记录” ) (c)工程观感检查 (“单位工程观感质量评定表” )。 —— 由项目监理部 组织专业配套的检查评定小组，邀请建设单位、设计单位、必要时邀请质量监督部门人员参加，施工单位配合。 —— 检查内容见“单位工程观感质量评定表”为避免个人水平不一，应有三人以上同时评定。 —— 各项检查内容应采取事先随机取样方式。 —— 等级标准的评定见有关规范 (d)单位工程的综合验收结论由参加验收各方共同确定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平评价，并由监理单位写出《质量评估报告》，报质量监督部门备案。 (e)质量监督部门核验并备案后，工程方可投入使用并进行竣工结算。 (f)总监理工 程师签发“工程移交证书”，施工阶段监理工作结束，施工单位向建设单位移交竣工工程，工程进入保修阶段。 15 工程竣工初验制度 （竣工初验及正式验收流程见图 8） 现场监理会议制度 (1)第一次监理会议。 工程开工前由建设单位主持，施工单位与监理单位见面。 由施工单位介绍现场项目经理部人员组成，施工力量、施工机具及对施工的初步计划安排；由建设单位介绍现场项目监理组人员组成，监理工作内容与要求，监理制度，并确定今后监理会议有关事项。 (2)监理工作例会 原则 上定期召开例会，日期由各方协商确定。 由建设、施工、监理单位参加，如涉及设计问题时可请设计单位参加。 会议内容主要是交流工程施工情况，检查承包单位自检合格填报 《竣工工程验收申请核验单》 监理工程师审查 质量保证资料 项目监理部进行 竣工验收 项目监理部组织业主、设计单位、承包单位、四方验收 承包单位进行整改 项目监理部签发 《监理通知》 项 目总监理工程师签发 《竣工工程验收申请核验单》 报市工程质量监督站 进行核验 16 质量、进度及投资控制情况，处理存在的问题，制定下周工作安排。 (3)如因工作急需，建设、监理单位均可召开临时监理工作会议，解决当前急需处理的问题。 (4)每次监理会议均由项目监理部编印会议纪要，分发各有关单位，并有各有关负责人签字。 工程签证制度 分部分项工程、单项工程或分段完工后，经施工单位自检合格后，填写工程报验单，经现场专业监理工程师查验后认可，签发《工程检验 认可书》。 监理人员如经检查不合格或检查证实，施工单位所填内容与实际不符，有权不予签证，并令其整改至符合规定后重新报验认可后再行签证。 对特殊工程设计或原设计变更较大的隐蔽工程，在监理工程师通知施工单位时，应通知设计单位及建设单位代表参加，共同检查签证。 若隐蔽工程检查合格后未及时隐蔽，在复工隐蔽前应重新报验，由监理工程师重新检查签认。 工程月结算或工程进度结算，应报专业监理工程师审核确认并认证。 工程月进度拨款，施工单位应持专业监理工程师签证的结算资料，报项目监理部，由项目总监理工程师签证后，报建设单位拨 付工程款。 质量缺陷和事故处理制度 对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理通知，要求承包单位限期整改，并检查整改情况。 监理人员发现施工存在的重大质量隐患，可。