中南地产员工手册

中南地产员工手册内容摘要：

司的商业竞争； （ 3） 因兼职将影响本 员工 作或有损公司形象； （ 4） 公司经理级及经理级以上 员工 的兼职。 3)公司鼓励你在业余时间参加社会公益活动。 但如利用公司工作的资源 24 中南地产人力资源部 或时间、而可能使你手中的工作受到影响，则应事先获得公司批准。 1) 你可以在不与公司利益发生 冲突的前提下，从事合法的投资活动，但不得进行下列情形的个人投资活动： （ 1）由你参与经营管理的； （ 2）对公司的客户、业务关联单位或商业竞争对手进行直接 投资的； （ 3）借职务之便向投资对象提供利益的； （ 4）假借他人名义从事上述三项投资行为的。 （ 1） 公司不提倡你与自己的亲属、好友所在单位建立业务合作关系。 有正当理由建立业务关系的，你要主动向上级书面申报自己的亲友关系，并应在相关的业务活动中回避。 （ 2） 你应避免工作之外与业务关联单位的经营往来，不得利用职务影响力在业务关联单位安排亲属、接受劳 务、技术服务或获取其他利益。 如确实无法避免，你应事先向公司申报。 （ 3） 为营造公平公正的用人环境， 城市公司、项目公司条线负责人或经理层人员的亲属好友，不得在本条线或本单位任职。 25 中南地产人力资源部 职场规范 奖励与惩罚 1)奖励种类 (1） 年度杰出贡献个人 (2） 年度贡献个人 (3） 先进集体 (4） 先进个人 (5）年度感动中南团队 (6）年度感动中南个人 2)奖励条件 (1） 品德端正，工作努力，有出色或超常表现 (2） 热心服务，有显著善行佳话 (3） 检举违规、检举损害公司利益者 (4） 为公司取得重大社会荣誉，或其他特殊贡献足为员工表率。 (5）为公司挽回重大损失的 3)奖励方式 (1）口头表扬或书面表扬 (2）现金奖励 26 中南地产人力资源部 (3）加薪 (4）升职 (5) 特别奖励 惩罚 1)惩罚 种类 (1)批评 (2)记过 (3)降级或降职 (4)辞退 2)惩罚 范围 (1)违反职务警示的条例 (2)违反公司“百项整顿”（见公司红头文件）相关 条款 的 (3） 违反公司各项规章制度的 27 中南地产人力资源部 职场规范 对你态度与行为的告诫 1)仪容仪态 公司提倡整洁、大方、端庄的仪 容和文明、稳重、矜持的仪态。 仪容 （ 1）发型端庄整洁，男士勤剃须，女士忌艳妆。 （ 2）男士一律穿 白色衬衫、黑色或藏 青色 长西裤、西装并系领带，夏季可穿衬衫系领带；女士以 黑色或藏青色 西套装、套裙为主，夏季以 白色 衬衣、套裙等职业装为主。 （ 3）如果你 非 公司 总部员工 ，遇 35 摄氏度 以上 高温 季节或 0摄氏度以下寒冷季节 ，可穿便装上班。 （ 4）如果你是公司总部 员工 或是销售部门的 员工 ，上班时一律要穿制服。 仪态 （ 1）在公司，你的坐立起行等姿势应当保持稳重，接听电话时，应使用规范用语并压低嗓音，当你接待来客或交流工作时，请 到会议室。 （ 2）你在内外交往时，态度应当和善，举止应当文明、谦虚、精神饱满，以体现 中南 人的良好个人素养。 公司有一系列的工作方针，如果你按照如下方针开展工作，将会得到上级的嘉奖。 28 中南地产人力资源部 1)用劲做事不如用心做事，用心做事不如用谋做事。 2)“ 五个凡事” （ 1） 凡事要有计划。 （ 2） 凡事要有时间界限。 （ 3） 凡事要有人负责。 （ 4） 凡事要有标准和要求。 （ 5） 凡事要有检查、监督和考核。 3)十字方针：筹划、计划、组织、协调、控制。 4)“ 五步法”与“七歩走” 五步法 建立快捷、正确、规范的信息反 馈系统。 建立正确及时的决策系统。 建立规范的指挥系统。 建立全方位的调查研究系统。 建立有效的纠正系统。 七步走 事前进行筹划，先做通盘考虑。 制订周密的计划，细化工作行为。 按计划组织实施。 签订责任状，进行工作交底。 进行过程控制。 29 中南地产人力资源部 检查计划运行情况是否需要调整，监督完成结果。 对结果进行绩效考核。 5)九个时时、事事、处处原则。 （ 1） 时时、事事、处处讲政策； （ 2） 时时、事事、处处讲市场； （ 3） 时时、事事、处处讲规则； （ 4） 时时、事事、处处讲价值； （ 5） 时时、事事、处处讲双赢； （ 6） 时时、事事、处处讲效益； （ 7） 时时、事事、处处讲法制； （ 8） 时时、事事、处处讲诚信； （ 9） 时时、事事、处处讲理性。 6)讲团队精神：讲原则、讲职责、讲主动、讲协作、讲尊重、讲支持、讲沟通、讲包容。 7)有情做人，无情做事，处事灵活。 8)管理工作务求圆满有效，尽善尽美， 99 分 =0分。 9)十要十不要 （ 1） 要爱岗敬业，不要玩忽职守。 （ 2） 要讲求诚信，不要投机取巧。 （ 3） 要一个声音，不要两面三刀。 （ 4） 要遵章守纪，不要自由主义。 30 中南地产人力资源部 （ 5） 要开拓创新，不要因循守旧。 （ 6） 要艰苦奋斗，不要贪图享乐。 （ 7） 要坚持原则，不要一团和气。 （ 8） 要精打细算，不要铺张浪费。 （ 9） 要学习进取，不要守株待兔。 （ 10） 要嫉慢如仇，不要慢条斯理。 10)工作风纪 办公室 ” 5s” 管理 (1)办公用品、器具依定位放置。 (2)用完的工具、资料立刻返还。 (3)桌面上只陈列必要的东西，废弃不用的东西立刻丢掉。 (4)资料、公文、书信、软件……等编号管理，用后立即复位。 (5)保持良好的办公环境，不在办公室抽烟，办公桌椅应保持整洁。 养成节省的习惯 节省不等于吝啬或苛刻，节省是 不浪费公司的资源，浪费公司的任何资源就等于是浪费公司的利润。 请你遵守下列八个注意点： (1)合理的使用电话 使用电话交谈公务时，先整理好要讲的重点，从而节省电话使用时间，并提升工作效率；上班时间不要打私人电话，朋友来电，要简单、迅速讲完；不得占用总机电话。 (2)有效率地使用办公文具及复印机 31 中南地产人力资源部 节省使用办公文具，废弃不用的纸张空白面皆可当草稿或置入“再生纸”篮内；正确使用复印机，避免误印，参考或存档的副本可将两张正本缩小复印至一张副本，一次复用多张后，请随手复位至一张，以节省纸张。 (3)节省电费、水 费 离开会议室、办公室、案场时你要记得关灯，不要忘了将水龙头关紧。 (4)做好预算，控制预算 每项工作都精确地预估好预算，并控制在预算内进行。 (5)要有成本意识 企业在竞争的环境中求生存，每减少一分的成本，就能更增加公司一分的竞争力，能给公司带来一分的利润，因此，请你节省公司每一分钱。 (6)爱惜公司的资产 爱惜使用公司的电脑、桌椅、车辆、……等资产，这些资产的更换、修理对公司的营运而言，都是一笔庞大的资金支出，你能爱惜它、它才能维持高效率地运转，公司才能正常的营运。 (7)不要不 当地加班 不当地加班，不但增加公司水、电的使用费用，也使你放松平时对时间的管理。 并浪费你宝贵的时间和精力。 32 中南地产人力资源部 职场规范 对你的行为判断 1)判断个人行为是否违反本规范的简易标准是你的行为能否毫无保留地在公司公开谈论。 2)你有责任就难于作自我判断的行为或情形向上级或人力资源部门咨询。 接受咨询的人员和部门应给予及时、明确的指导并为你保密。 3)作为上级，你应对你的下属尽到教导和管理的责任。 如未能尽到责任，以致产生不良的后果，将与你的下属同时受到处分。 作为上级，你未尽教导和管理责任的情形包括： （ 1）默认下属违反本规范的行为； （ 2）未能按照公司规定保证下属定期接受本规范的培训； （ 3）未能采取有效的措施防止及补救管理上的漏洞； 33 中南地产人力资源部 （ 4）未能严格按照公司的政策、规章进行管理。 公司用人政策 用人政策 1)公司视人才为最重要的资源，公司视人才的培育为公司最重要的工作之一。 2)中南地产 对所有 员工 一视同仁。 对与 用人 有关的一切政策，皆以其行为、能力和绩效为基础，不因其性别、年龄、种族、地区、或其他因素而改变。 3)在所 有岗位上， 调动、培训、 晋升 、转岗和辞退，只 根据与该岗位需要的任职条件而定。 4)公司用人崇尚 德才兼备，以德为先。 有德有才，放手使用；有德无才，培养使用；无德有才，限制使用；无德无才，坚决不用。 5)公司用人方式：新老结合、以老带新、扬长避短、优势互补、大胆使用。 6)公司致力 于 打造“五 家”职业经理人团队 ： 政治家、军事家、思想家、活动家、哲学家。 34 中南地产人力资源部 公司用人政策 1） 包括实习生在内的所有员工，无论其身份，都应达到并满足公司对行为规范和工作绩效的标准。 2） 新员工的试用期为聘用之日起 3 个月。 在试用期里，你有机会评估中南地产公司的工作环境，中南地产则有机会考 察你的品行及能力。 3） 在试用期里，你将接受公司的职场培训及相应岗位的工作流程和专业技术培训，同时，在试用期内你的主管将按月全面、深入地对你进行综合考核。 3． 转正及正式 员工 1)在试用期期满之际，你应向你的上级申领《试用 员工 转正申请书》，在你如实认真填写并经逐级评估核准后，你就成为正式 员工 了。 正式 员工 享受公司对该岗位级别实施的一切福利待遇。 35 中南地产人力资源部 公司用人政策 的流动 1).当你符合下列情况之一时，公司可以随时予以辞退。 （ 1） 试用期内，证明不符合录用条件的。 （ 2） 员工 因严重违反劳动纪律和公司规章制 度的。 （ 3） 严重失职，营私舞弊，对公司造成损失的。 （ 4） 员工 被依法追究刑事责任的。 2)当你符合下列情形之一时，公司可以解除与你的劳动关系， 但会提前一个月 通知你，并给予你经济补偿。 补偿标准是：工作年限一年以上 ， 每满一年，发给你一个月标准工资的补偿金，依此类推。 在本单位工作年限一年以下的， 按《劳动合同法》相关标准 结合公司制度给予你相应补偿。 （ 1） 员工 因病或非因公负伤在规定医疗期满后不能从事原工作的。 （ 2） 公司因经营或技术条件发生变化进行人员调整的。 （ 3） 公司宣告解散或经营期满的。 3)当你符合下列情况之一时，你可以随时解除与公 司的劳动关系。 （ 1） 经有关部门确认，公司劳动安全、卫生条件恶劣，严重危害 员工身体健康的。 （ 2） 公司违反国家有关法律法规，侵犯 员工 合法权利的。 4)当你本人提出辞职时，应。