业主工程师的主要职责与角色

业主工程师的主要职责与角色内容摘要：

8 月按政府计划竣工验 收。 优化设计更应从项目建设的全寿命周期总费用出发，不仅考虑项目建设的一次性投资费用，而且还计算使用阶段的经常性费用，如暖通、照明等的能源消耗、清洁、保养、维修费等，一次性投资费用与经常性费用有一定的反比例关系，通过优化设计可努力寻求这两者的较好结合，使项目建设的全寿命周期总费用最低。 如零七年始强制推行的建筑节能工程，是国家“节能减排”大政方针的重要组成。 建筑节能工程势必会增加工程一次性投资（建桥工业园农转非安置房项目节能工程平米单价约 200 元），但其后若干年的采暖、制冷能源（电费）投入会降低，节省的能源（ 电费）投入大于工程一次性投资。 这同时降低对能源的需求，减少能源生产所产生的污物排放；减少对自然生态的破坏，改善社会生存环境；既有良好的全寿命周期经济效益，亦有巨大社会效益。 通过优化设计来控制投资是一个综合性问题，不能片面强调节约投资，要正确处理技术与经济的对立统一是控制投资的关键环节。 设计中既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到功能的倾向，又要反对重视技术，轻经济、设计保守浪费的现象。 要用价值工程的原理来进行设计方案分析，要以提高价值为目标，以功能分析为核心，以系统观念为指针，以总体效益 为出发点，从而真正达到优化设计效果。 好的设计作品是工程建设的基本保障，业主工程师要为好设计作品的诞诞生提供必备的基本条件；没有好的设计作品，不会有好的工程效果，业主工程师也不会有好的业绩。 三、业主工程师与合同乙方的关系 业主工程师与施工单位的合作是项目建设过程三大主要阶段的实施阶段。 主要体现为业主工程师与项目经理的合作。 业主工程师与项目经理不仅是合同甲乙方代表。 业主工程师与项目经理是工程建设控制实施阶段的核心人物，是项目成败的关键。 他门首先是合同法定的甲乙方代表，在各自立场履行各自法定职责，完成法定工作；但又不仅是合同甲乙方代表的一种简单对立关系，是合同约束下的合作伙伴，有共同的工作目标 保质、保量、按期完成工程建设。 在法规、规则允许下的正常合理利益诉求，给予支持；在法规、规则允许下的不确定利益诉求，视项目形象进度考虑；法规、规则不允许的利益诉求，不考虑。 干好一个工程，树一座丰碑。 一个负责任的项目经更多是凭个人责任 、信念在完成工程建设，其个人的经济利益不是第一位首选。 一个工程一般为二、三年，这其间所缴纳保证金的市场收益高于其工资收入，保证金一般为 10～ 20 万元，工资收入每月 3000～ 4000元；且还有不确定的风险，有可能承担经济、业绩、信誉的失败；其更多是考虑责任，职业道德，团队领导，社会信誉等因素。 农民工工资问题是近期的热点、难点。 农民工已是现今建筑劳务市场的主体，在构建和谐社会的大背景下，农民工工资问题已非常敏感，稍有不甚，会引发社会矛盾，特别是每年的年节前，是社会关注的热点、难点。 一要协助施工单位将农民工工资 直接按银行卡发放到个人，实际操作与监控有困难；这一制度未考虑农民工班组长一级的合理利益分配与支付，加之农民工工作专业分工细化而带来的短期性与流动性，短期工作结束后需支付。