桐庐项目市场调研报告

桐庐项目市场调研报告内容摘要：

地址：上海市漕溪北路 41 号 15 楼 B 座 电话： 02154901787 9 行政区划 县域面积 1825 平方公里， 辖 23 个镇。 全县地域面积 1825 平方千米，人口约 40 万，其中非农业人口近 10 万人。 人口状况 2020 年末全县户籍人口 393689 人，其中农业人口 306691 人，非农业人口 86998 人。 全县人口出生率 ‰，死亡率 ‰， 人口自然增长率为 ‰。 当年计划生育率 %。 年份 总人口（人） 非农业人口（人） 人口自然增长率（ ‰） 2020 年 394547 84900 2020 年 393689 86998 自然资源 桐庐处于 “ 西湖 — 富春江 — 新安江 — 千岛湖 — 黄山 ” 国家级黄金旅游线中心地段，自然景色多姿多彩，旅游风光得天独厚，是闻名全国的旅游胜地。 桐庐境内有秀丽清绝的富春江、 “ 全国诸洞冠 ” 瑶琳仙境、东汉古迹严子陵钓台、 “ 地下第一长河 ” 垂云通天河、华夏药祖圣地桐君山 、 “ 江南九寨沟 ” 白云源、大奇山国家森林公园、红灯笼乡村家园等多处知名景观。 严子陵钓台 项目： 桐庐项目 上海功夫堂投资管理有限公司 内容： 市场调研报告 地址：上海市漕溪北路 41 号 15 楼 B 座 电话： 02154901787 10 历史人文资源 桐庐历史悠久，文化资源丰富。 桐庐民 间剪纸，古已有之，广为流传，设有 “ 桐庐民间剪纸艺术馆 ” ，还被浙江省文化厅命名为 “ 民间艺术（剪纸之乡） ”。 桐庐戏剧 —— 桐庐被人们誉为越剧演员的摇篮。 桐庐越剧团饮誉江、浙、沪、 皖， 被称为戏剧舞台上的 “ 江南明珠 ”。 工业园区及经济开发区 桐庐镇工业园 ： 桐庐镇工业园区建于 1999 年，规划面积 平方公里，已有 17 家企业进区落户，成为该镇新的经济增长点。 桐庐镇工业园区紧依 320 国道，与省级桐庐经济开发区毗邻，区域条件优越，目前，水 、 电 、 路 、 广电 、 通信等基础设施完备。 桐庐经济开发区 ： 桐庐经济开发区建 于 1992 年， 1994 年经浙江省政府批准为省级经济开发区，是 桐庐 县外贸出口加工基地，招商引资的重要区域。 开发区位于富春江南岸，紧依 320 国道，总体规划控制面积 21 平方公里，已完成首期 平方公里开发，二期 12 平方公里已于 2020 年启动。 开发区已累计投入 7 亿元资金用于基础设施建设，外贸、工业、商贸居住、旅游度假四个功能小区初具规模，已有 240 多个项目进区落户，其中外商投资企业 28 家，总投资达 20多亿元。 2020 年区内工业总产值 18 亿元，出口总值 亿 美元。 项目： 桐庐项目 上海功夫堂投资管理有限公司 内容： 市场调研报告 地址：上海市漕溪北路 41 号 15 楼 B 座 电话： 02154901787 11 二、宏观经济分析 国民生产总值及其增 长速度 国民经济快速增长，产业结构不断优化，经济总量不断扩大。 2020 年实现全县生产总值（ GDP） 亿元，按可比价格计算比上年增长 %。 其中，第一产业增加值 亿元，比上年增长 %；第二产业增加值 亿元，比上年增长 %；第三产业增加值 亿元，比上年增长 %。 从构成看 ， 三次产业占全部生产总值比重由上年的 ∶ ∶ 调整为 ∶ ∶。 全县人均 GDP 为 19850 元，按可比价计算比上年增长 %，按现行汇率折算达 2400 美元。 GDP 及各产业的产值 单位：亿元 年度 2020 2020 2020 2020 国内生产总值 增长率 － － % % 第一产业 第二产业 第三产业 人均 GDP 13671 15250 17164 19850 2020 － 2020 年国内生产总值0204060801002020 2020 2020 20200500010000150002020025000国内生产总值 第三产业 人均 G D P项目： 桐庐项目 上海功夫堂投资管理有限公司 内容： 市场调研报告 地址：上海市漕溪北路 41 号 15 楼 B 座 电话： 02154901787 12 固定资产投资 固定资产投资强势增长。 2020 年全社会完成固定资产投资 亿元 ， 比上年增长 %。 按规模分：限额（ 500 万元，下同）以上投资 亿元，增长 %。 其中基础设施投资 亿元 ； 工业投资 亿元 ， 增长 %；房地产投资 亿元 ， 增长 %。 限额以下投资 亿元 ， 增长 %。 其中农户投资 亿元 ， 增长 %。 2020 年－ 2020 年固定资产投资情况 年 份 2020 2020 全社会固定资产投资 （亿元） 同比增长 % % 基础设施投资 （亿元） 同比增长 % － 房 地产投资 （亿元） 同比增长 % % 居民收入及消费状况 城乡居民储蓄稳定增长。 2020 年末城乡居民储蓄余额 亿元，比上年末增长 %，增幅比上年提高 个百分点；全县人均储蓄余额 9296 元 ，比上年末增加 1791 元。 项目： 桐庐项目 上海功夫堂投资管理有限公司 内容： 市场调研报告 地址：上海市漕溪北路 41 号 15 楼 B 座 电话： 02154901787 13 居民收入水平 单位：元 年度 2020 2020 城镇居民人均可支配收入（单位：元） 10466 11685 农村居民人均纯收入（ 单位：元） 4864 5480 城乡居民储蓄存款年末总余额（单位：亿元） 三、规划环境 城市性质 ： 桐庐县城性质为国家级 “ 富春江 － 新安江 － 千岛湖风景名胜区 ” 内的风景旅游城市，县行政、经济、文化中心。 城市建设： 以建设山水风光为特色的风景旅游城市为目标，控制改造老区，加快发展新区， “ 中心镇 —— 次中心镇 —— 重点镇 — 一般建制镇 ” 四个层次的城镇网络体系和 “ 一城两片六区 ” 的城市规划布局。 城市规模： 近期（ 2020 年）， 城市建设用地 平方千米，人均建设用地 平方米； 远期（ 2020 年） ， 城市建设用地 平方千米，人均建设用地 平方米。 人口规模： 近期（ 2020 年）， 人口达到 万人 ； 远期（ 2020 年）， 人口达到 万人。 项目： 桐庐项目 上海功夫堂投资管理有限公司 内容： 市场调研报告 地址：上海市漕溪北路 41 号 15 楼 B 座 电话： 02154901787 14 经济发展目标 时间 ＧＤＰ（亿元） 人均ＧＤＰ（元） 人口（万人） 2020 年 2 2020 年 42 2020 年 2020 年 三次产业状况 时间 第一产业 (所占比例 )% 第二产业 (所占比例 )% 第三产业 (所占比例 ) % 2020 年 2020 年 30 2020 年 2020 年 52 区域规划： （ 1） 中心城规划 ： 规划中的中心城区包括桐庐镇、桐庐经济开发区、桐君山风景区和大奇山森林度假区。 （ 2） 城区功能规划： A、文化娱乐设施片区： 第一部分：改造老城 项目： 桐庐项目 上海功夫堂投资管理有限公司 内容： 市场调研报告 地址：上海市漕溪北路 41 号 15 楼 B 座 电话： 02154901787 15 第二部分：江南滨江绿化带 第三部分：瑶林路和白云源路之间，学圣路和大奇山路两侧规划两个市级文化娱乐中心 B、体育区域： 白云源路以北，县政府以东，占地 8 万平方米 C、商业区域： 商业中心：迎春路 /富春路 市级商业中心：学圣路 /瑶林路 次级商业中心：乔林路中段 2020 年各类设施规划用地状况 2020 年规划用地面积 金融商业用地 (平方米 ) 文娱用地 (平方米 ) 体育用地 (平方米 ) 医疗用地 (平方米 ) 居住用地 (平方米 ) 教育用地 (平方米 ) 2020 年规划用地面积 万 万 万 万 万 万 2020 年规划人均用 地面积 其他 人民医院迁至江南新城 大中专集中到江南新城 （附：居住区规划共计 11 个，其中江南 7 个，老城区 4 个，老城区规划人口降至 万人。 ）。