重庆市江津区凉风岗巴渝新居还房工程监理招标文件

重庆市江津区凉风岗巴渝新居还房工程监理招标文件内容摘要：

联系电话： 139****5789 代理机构：重庆江峰建设工程咨询有限公司 地址： 江津区几江建宇商场六楼 联系人： 陈晓梅 联系电话： 02385***5273 传真： 02385***5273 2020 年 12 月 16 日 上午 12:00 时 前 向 招标代理机构递交书面质疑（如果有）。 2020 年 12 月 17 日 上 午 12:00 时 前 招标人将答疑以书面形式通知所有取得招标文件的投标人。 2020年 12 月 23 日 12:00 时 前投标人按第 12 项的要 求 将 投标保证金提交给 重庆市江津区工程建设和公共资源交易中心 ， 没有提交保证金的投标文件将被拒绝。 投标截止时间为 2020 年 12 月 29日下午 14:00时前 ，所有投标人必须将投标文件送达 江津区工程建设和公共资源交易中心（几江街道塔坪路 219 号祥瑞步行街津华大厦二楼） ，并递交给招标代理公司 ，凡超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均 拒绝 接收。 2020 年 12 月 29 日下午 14:00 时 在 江津区工程建设和公共资源交易中心（几江街道塔坪路 219 号祥瑞步行街津华大厦二楼） 召开开标会。 招标结束后由招标 人向中标人签发中标通知书。 16 工程付款与结算 监理进场后支付合同价的 10%的监理费 ，工程竣工验收合格后付至合同价款的 80%，资料完清后付至合同价款的 90%，审计结束后付至合同价款的 97%；留 3%作保修期间的 监理 费用。 17 投标文件份数 投标函部分 一式 三份（正本一份，副本 二 份，不一致时以正本为准） 商务部分一式三份 （正本一份，副本 二 份，不一致时以正本为准） 技术部分一式三份 （正本一份，副本 二 份，不一致时以正本为准） 资格审查资料部分一式 三 份 （ 正本一份，副本 二 份，不一致时以正本为准 ）。 18 评标方 法 及标准 本招标工程采用百分制评分法进行评定，各投标人得分保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入，以最高得分者为中标人。 监理费报价（ 40 分） 本工程设置最高限价，最高限价在开标截止前 3 日公布，投标单位报价不能超过此限价，否则按废标处理。 建筑之家 8 本工程的监理费由投标单位根据相关收费文件规定及企业自身情况在最高限价内进行自主报价，该价格为包干价。 所有有效投标报价去掉一个最高价和同等数量的最低价（不足 6 家则不去最高最低）后进行算术平均，所得平均值即为评标基准价，评标基准价 25 分，所有投标报价与基准价相比，每 上浮 1%扣 3 分， 最多扣 9 分， 每下浮 1%加 3 分， 最多加 15分， 采用插入法计算投标人的得分。 （ 40 分） （ 1）监理企业近三年业绩（ 8 分） 监理规模在（总建筑面积） 20200平方米（含 20200平方米）～30000 平方米的得 2 分； 30000 平方米（含 30000 平方米）以上的得 4 分 ；最多得 8 分。 （ 2）监理人员（ 25 分） 1）拟派项目总监近三年以来以总监身份负责的类似工程获得国家 鲁班 奖的得 4 分；获得省部级 优质工程 奖的得 3 分；区（县）级 优质工程 奖的得 2 分 ； 最多得 9 分。 2）拟派项目 监理人员具有 国家注册监 理工程师 证书的，有一个得 分，最多 得 6 分； 获 得 省（ 直辖市） 监理工程师 资格 的，有一个得 1 分，最多得 4 分；获得监理员资格的，有一个 得 分，最多得 分 ； 最多得 6 分， 以最高奖项为准，不得累加。 3）拟派项目 监理员有 高级职称得 3 分、中级得 2 分 、助理级得 1 分，最多得 10 分。 （ 3） 企业 资信（ 7 分） 1） 2020 年以来，拟派项目监理人员获省 (直辖市 )先进个人的，每有一个得 1 分，最多得 2 分；获（区）县先进个人的，每有一个得 分，最多得 1 分 ；以最高奖项为准，不得累加。 2） 2020 年以来 企业 承担监理业务的类似 工 程获“全国 鲁班 奖”的，每有一个得 3 分，最多得 3 分；获省（ 直 辖市）优质工程 奖的，有一项得 2 分，最多得 2 分。 技术部分（监理大纲）（ 20 分） （ 1）大纲的可靠性、合理性、针对性、完整性等方面的综合评议 ： 3 分 （ 2）项目监理机构配置完整，分工明确，项目监理人员岗位职责及制度健全： 2 分 （ 3）质量控制： 6 分 1）原材料、构配件及设备质量监控手段科学，现场配制材料、构配件质量监控措施合理； 2 分 2）质量控制流程图科学合理； 2 分 3）质量控制的重点和难点明确，控制方法及措施得 当； 2分 （ 4）投资控制方法科学 、措施合理； 2 分 建筑之家 9 （ 5）进度控制方法科学、措施合理； 2 分 （ 6）安全文明控制管理措施合理； 2 分 （ 7）合同管理措施合理； 2 分 （ 8）信息档案管理措施合理； 1 分 需提供监理大纲优盘一个，未提供者视为不响应招 标文件。 评标定标原则及组织 （ 1）按以上评标办法，由评标委员会推荐 前三名 中标 候选人。 （ 2） 评标委员会：在重庆 市 综合评标专家库中随机抽取 5名评标专家组成评标委员会 ，对 投标文件 进行评审。 19 其 他 中 标人 签订合同 后未经招标人同意，监理 项目人员 不得随意更换，否则招标人有权取消其中标资格，并追究其 法律责任及经济损失。 二、投标须知 （一）总 则 1． 工程说明 本招标工程项目说明 本工程位于 江津区 几江 艾坪社区 凉风岗 ，监理工程规模为 用地面积 平方米，总建筑面积 平方米， 其中 A 标段 ：建设地点在江津区几江艾坪社区凉风岗；工程规模：建筑面积 平方米，共 14 栋 ,房屋结构为 4 层 /高度 ，室内户型分为 A、 B、 C三种，总户数 272 户（即施工 A 标段范围）； 监理范围：是 A1楼～ A12楼及其 A2楼管理用房、小区托儿 所等 14 栋楼施工图中的建筑、结构、给排水、节能、电气（表前）、室外管网、绿化、路灯、照明等内容中的监理工作。 B 标段 ： 建设地点在江津区几江艾坪社区凉风岗；工程规模：建筑面积 平方米，共 12 栋，房屋结构为 4 层 /高度 ，室内户型分为 A、 B、 C三种，总户数 256 户（即施工 B 标段范围）；监理范围是 B1楼～ B10楼等 12 栋楼施工图中的建筑、结构、给排水、节能、电气（表前）、室外管网、绿化、路灯、照明等内容中的监理工作。 建筑之家 10 江津区凉风岗巴渝新居还房工程情况 统计表 标段 划分 序号 单位工程名称 挖孔桩 深度 m 层数 平面形式 单元 建筑造价面积（㎡） 其中：坡层建筑面积（㎡） 户数 门市 户均面积（㎡） 工程类别 A 标段 1 A1 8 4 独立 3 18 土建四类 2 A2 8 4 独立 3 18 土建四类 3 A3 8 4 连排 3 24 土建四类 4 A4 8 4 连排 2 16 土建四类 5 A5 8 4 独立 3 24 土建四类 6 A6 8 5 独立 4 40 土建三类 7 A7 8 4 连排 2 16 土建四类 8 A8 8 4 连排 2 16 土建四类 9 A9 8 4 连排 3 24 土建四类 10 A10 8 5 连排 2 20 土建四类 11 A11 8 4 连排 3 24 土建四类 12 A12 8 4 连排 4 32 土建四类 13 管理 用房 8 3 土建四类 14 托儿所 条基 3 土建四类 合计 34 272 B 标段 1 B1 8 4 连排 2 16 土建四类 2 B21 不含 基础 4 连排 3 24 土建三类 3 B22 不含 基础 4 连排 4 3885 32 土建三类 4 地下 车库 8 1 土建三类 5 B3 8 4 连排 3 24 土建四类 6 B4 8 4 连排 3 24 土建四类 7 B5 8 4 连排 2 16 土建四类 8 B6 8 4 连排 3 24 土建四类 9 B7 8 4 连排 3 24 土建四类 10 B8 8 5 连排 4 40 土建三类 11 B9 8 4 连排 2 16 土建四类 12 B10 8 4 连排 2 16 土建四类 合计 31 256 A、 B 标段 段总合计 65 528 本次招标的工程施工图由 重庆市 江津区建筑勘察设计院 设 计 施工图审查报告：由 重庆太祥建筑工程技术咨询服务有限公司 审查 建筑之家 11 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》 、《重庆市招标投标条例》 等有关法律、法规和规章，通过 公开招标选定中标人。 2． 招标范围及工期 本招标工程项目的范围详见本须知前附 表第 4 项。 本招标工程项目的工期要求详见前附表第 2 项。 3． 资金来源 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 6 项。 4． 合格的投标人 资格后审 合格条件标准 序号 项目内容 合格条件 核查资料 1 营业执照 营业执照副本 提供经年检的复印件（验原件） 2 资质等级证书 房屋建筑工程 监理乙级 及以上 资质 ，提供资质证书副本 提供有效期内的复印件（验原件） 3 总监理工程师 具有高级技术职称和建设部门颁发 的监理工程师注册资格证书 职称证书和注册证书复印件（验原件） 4 监理人员要求 总监 1人，土建 2人，建安 1人， 监理员 1人 提 供监理人员岗位证书复印件（验原件） 5 投标保证金 保证金 5000元 提供重庆市江津区工程建设和公共资源交 易中心出具的保证金收据 复印件（验 原件 ） 投标文件 中所列监理人员，施工中 必须常驻现场，总监理工程师和专业监理工程师中途不得更换，其它监理人员确需更换需经业主同意。 5． 踏勘现场 投标人自行踏勘，招标人将对此给予积极配合，投标单位自身应对踏勘中获取的现场资料负责。 不管投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已踏勘过现场。 投标人应承担现场考察的全部费用、责任和风险。 6． 投标费用 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。 （二） 招标文件 7． 招标文件的组成 建筑之家 12 招标文件包括下列内容： 第一部分 招标公告 第二部分 投标须知 第三部分 建设工程委托 监理合同 第 四 部分 投标文件 格式 除 内容外，招标人 以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在 规定时间 内向 招标 人 提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料 ,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标 将 被 拒绝。 8． 招标文件的澄清 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 投标须知前附 表第 15 项 规定 时间前 以书面形式向招标人提出澄清要求，送至 招标 人。 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于 投标须知前附表第 13 项 规定 时间前 以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。 投标人在收到该澄清文件后应于 当 日内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 9． 招标文件的修改 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日前 ，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 当日内以书面形式给予确认。 招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。 当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人 有权 酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修 改、建筑之家 13 补充通知中予以明确。 （三）投标文件的编制 10． 投标文件的语言及度量衡单位 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 汉 语文字。 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 11． 投标文件的组成 投标函部分 （ 1）法定代表人授权委托书； （ 2） 投标报价函 ； （ 3） 招标 文件确认书 ； （ 4） 监理项目管理人员一览表 商务部分 商务部分内容按前附表第 18 项要求提供 技术部分 监理大纲 资格审查部分 （ 1）法定代表人授权委托书 ； （ 2） 营业执照、资质证书副本复印件 ； （ 3） 总监理工程师 （ 4） 投标保证金 收据 （ 5） 前附表中要求的其他需要的资料。 12． 投标文件格式 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。 13． 监理 报价 本工程设置最高限价，最高限价在开标截止前 3 日公布。 投标单位报价不能超过此限价，建筑之家 14 否则按废标处理。 投标人在合同规定的服务范围和期限内履行驻地监理职责应获得的监理报酬，参考国家规定的取费标准并结合市场行情进行自主报 价。 投标人的投标价已包括提供现场监理服务及该工程缺陷责任期内的服务的所有税费。 业主不再另行支付任何费用，投标人及其监理人员也不得与本项目的承包商发生任何经济关系。 14． 投标货币 本工程投标报价采用的 货 币为 人民币。 15． 投标有效期 投标有效期见本须知前附表第 11 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。 投标人可以拒绝招标人这种 要求，而 退还 投标保证金。 同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内 本须知第 16 条关 于投标保 证金 的退还与没收的规定仍然适用。 16． 投标 保证 金 投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表 第 12 项所规定数额的投标保 证金 ，并作为其投标文件的一部分。 投标人应按要求提交投标 保证金。 对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 招标人 在中标通知书发出后五日内，向除中标 候选 人 外的投标人退还投标保证。