装饰装修施工方案修改

装饰装修施工方案修改内容摘要：

准 GB503002020 08系列建筑标准设计图集 DBJT29182020 二 、 工程概述 工程简述 桃园一号住宅小区工程总建筑面积为 48645m2，由两栋高层住宅楼 12楼组成，本工程 1楼地上 23 层；其中配套商业在 12 层； 323 层为住宅楼，地上 21 层， 1楼地下二层为人防层， 1楼与 2楼连城地下一层，其中 2楼以北绿化地下一层为人防汽车库，其余为设备房，自行车库，汽车库，戊类库房等。 层高： 1楼公建层高 米， 米；住宅层高为 米， 2楼住宅 1 层为 3米，其余为 米，地下两层，层高 米，地下一层汽车库层高为 米。 1楼共建檐口高度为 米，住宅掩口高度 米。 2住宅檐口高度 60米。 本工程外墙 主要为 70mm 厚 挤塑 聚苯板外墙外保温、 外墙石材 做法， 室内 墙体主要为轻集料混凝土砌 块、轻集料混凝土隔墙条板 ，墙面 、顶棚 主要 是 涂料墙面和 薄型地砖防水墙面 ； 地面做法主要为 水泥砂浆地面、 细石混凝土地面、 耐磨地面、 防滑地砖地面等楼地面做法 ， 门窗主 要有 木门、防火门、 铝合金门窗、 钢门 、卷帘门 等 做法。 在精装修施工过程中，将穿插水电安装、通风与空调、智能化建筑等多项分项工程的施工，为了能保质、保工期完成装修工作，我们将精心组织抹灰、饰面、木作、涂料等多种专业班组，合理进行穿插施工，同时将充分发挥作为总承包单位的管理、协调职能，使各分项工程施工顺利进行。 将装饰分包商纳入总承包项目经理部质量、安全、文明施工等管理体系下，建立完中 扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区 装饰装修施工 方案 第 页，共 34 页 5 善各项规章制度，高标准、严要求地管理装饰工程的施工。 同时，加强与各分包单位的协调工作，保证工程紧张有序地进行。 施工范围 本工程主要有两层地下车库和 2 栋 2 23 层住宅楼，可以分为 2 个单体分别组织装饰装修施工。 主楼预计从 2020 年 10月初开始组织二次结构施工、装饰装修施工，地下车库预计从 2020年 3月末 开始进行二次结构施工、装饰装修施工。 三、 抹灰工程 施工做法 本工程抹灰主要有大模板混凝土墙体 、 ，免抹灰 轻集料混凝土墙体、混凝土条板墙体以及混凝土顶板抹灰。 其中对于混凝土墙体混凝土顶板根据混凝土基层情况，如果基层较差，采用 DPMR干拌砂浆进行修补 找平 ，对于基层较好的直接进行刮腻子刷涂料。 车库大模混凝土墙面 基层较差部位 ， 采用 DPMR干拌砂浆打底 找平 ；满挂 2厚耐水腻子；涂料面层。 基层较好的直接进行腻子涂料。 施工准备 技术准备 认真熟悉图纸、施工方案、掌握抹灰砂浆的种类并做好材料的试配工作。 做好工长对施工队技术人员、施工队对工人的交底工作。 大面积施工前，先做好样板间，经三方鉴定合格后再进行大面积施工。 做好房间的净空、净高复核工作，并做好记录。 做好对需要进行抹灰处理的部位统计，做好记录。 材料准备 抹灰 材料： DP内外墙、顶棚抹灰砂浆； DPHR 为高保水性能； DPMR 为中保水性能； DPLR 为低保水性能 ； 粉刷石膏。 界面剂：砼界面剂、砼砌块界面剂和 108 胶等。 抗裂砂浆、涂塑玻纤网格布、的确良布。 机具准备 主要工具：木抹子、铁抹子、钢皮抹子、阴阳角抹子、压子、托灰板、筛子、小推车、灰槽、铁铲、靠尺、木杠、长毛刷、排笔、钢丝刷、扫帚、胶皮水管、水桶、錾子、（尖头、扁头）、锤子、托线板等。 中 扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区 装饰装修施工 方案 第 页，共 34 页 6 作业条件 主体结构已通过质量监督部门验收合格，根据标高线把每间的 50 线弹出方可进行抹灰施工。 门窗附框安装位置、与墙体连接等已检查符合要求。 过梁、圈梁、构造柱和现浇带表面突出部分混凝土已剔凿完毕。 脚手眼、穿墙螺栓孔用 干拌 砂浆已经堵严，内隔墙与楼板、梁底等交界处用斜砖砌严实。 风道、烟道、上下水管道、消防管道等安装完毕，阳台栏杆安装完毕。 根据室内高度和抹灰现场的具体情况，准备好抹灰用高凳和抹灰高度控制点。 不符合抹灰要求的混凝土墙面，必须进行处理，打磨处理平，经质检验收后方可进行施工。 施工工艺 水泥砂浆 抹灰：基层处理 找规矩 水泥砂浆打底 一般抹灰： 基层处理 湿润基层 涂刷界面剂 找规矩做灰饼 设置标筋 阳角做护角 抹底底层灰 抹面层灰 清理 成品保护。 基层清理 1）检查门窗洞口尺寸，混凝土结构和砌体结合处以及电线管、消火栓箱、配电箱背后钉好铁丝网，接线盒堵严。 2）混凝土圈梁、过梁、构造柱与砌块交接处钉 300mm 宽 钢 丝网，一边各 150mm。 混凝土墙体喷射水泥麻面。 3）清扫墙面上浮灰、污物和油渍，并撒水湿润。 4）混凝土表面应凿毛或在表面洒水湿润后涂刷混凝土界面剂。 5）轻质混凝土砌块墙面，表面清扫干净并浇水湿润。 6）基层墙面应充分湿润，打底 抹灰前应提前两天浇水，使渗水深度达到 810mm，同时保证抹灰时墙面不显浮水。 7）对于轻集料空心条板抹灰前现在板缝交接处采用抗裂砂浆粘贴 200mm 宽耐碱网格布， 然后再进行粉刷施工。 轻集料混凝土条板板缝拼接处先粘贴 50 宽无纺布，在粉刷石膏时板缝两侧各 200中 扶建设有限责任公司 桃园一号住宅小区 装饰装修施工 方案 第 页，共 34 页 7 宽范围内用抗裂砂浆粘贴 200宽玻纤网格布。 如下图所示： 在安装管线切槽后填补处，在抹灰时用抗裂砂浆粘贴 200 宽玻纤网格布。 找规矩、做灰饼、冲筋 1）用托线板检查墙面平整垂直程度，视具 体情况决定抹灰厚度，最薄处不应小于5mm，如果小于则要进行基层打磨处理。 2）在墙的上角各做一个标准灰饼，遇门窗洞口跺角要补做灰饼，大小 50mm 见方，厚度为打底厚度。 3）根据上面两个灰饼用托线板和线坠挂垂线，做墙面下角两个标准灰饼（高度设。