装饰工程预决算教案8010130856(最新整理

装饰工程预决算教案8010130856(最新整理内容摘要：

程量清单计价，采用综合单价计价。 综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、 材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。 （ 2）、分部分项工程量清单 是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。 清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作。 编制清单时，应注意： （ ）四个统一 为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。 ———————— 工程 工程量清单 招标人： —————— （单位签字盖章） 法定代表人： —————— （签字盖章） 中介机构 法定代表人： —————— （签字盖章） 造价工程师 注册证号： —————— （签字盖执业专业章） 编制时间： —————— ———————— 工程 工程量清单报价表 招 标 人： —————— （单位签字盖章） 法定代表人： —————— （签字盖章） 造价工程师 注册证号： —————— （签字盖执业专业章） 编制时间： ————— （ ） 《 计价规范 》 工程量清单编码的规定 以 12 位阿拉 伯数字表示。 前 9 位为全国统一编码，应按 《 计价规范 》 附录中的相应编码来设置，不得变动；后 3 位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制 （ ）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别 预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。 工程量清单项目的划分，一般是以一个 “ 综合实体 ” 考虑的，一般包括多项工作内容。 （ ）、措施项目清单 措施项目包括施工技术和施工组织两方面。 措施项目的计量单位为 “ 项 ” ，相应数量为 1。 计价时，应详细分析其所含的工程内容 ，然后确定其综合单价。 （ ）、其他项目清单 预留金：指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。 预留金一般在招标文件中已给出，且计入投标报价中。 总承包服务费：指为配合协调招标人进行的工程分包所需费用。 材料购置费：指为配合招标人进行材料采购所需费用。 零星工作项目费：指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需费用。 计价时应详细列出人材机名称和相应数量。 人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项。 （ ）、招标人提供工程量清单的方法 （ ）、投标人计算投标报价的方法 定额计价方式的工程造价 建筑及装饰装修工程造价的计费程序 工程量清单计价工程造价 工程量清单计价方式的计费程序 （ 1）、分部分项工程量清单综合单价的计算 （ 2）、施工技术措施项目工程量清单综合单价的计算 （ 3）、施工组织措施费清单计价 （ 4）、其他项目清单计价 （ ）、零星工作项目计价 （ ）、其他项目清单计价 （ 5）、单位工程造价计算 本堂课小结 * 掌 握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法； * 熟悉和理解定额计价方法和工程量清单计价方式； * 掌握用定额计价方法确定工程造价的方法； * 掌握用工程量清单计价方法确定工程造价的方法。 施工图预算的审核 审核施工图预算的意义 * 合理确定工程造价 * 保证材料和设备供应计划的准确性 * 有利于改善企业经营管理，加强企业经济核算，提高企业经济效益 审核施工图预算的依据 审核施工图预算所依据的资料与编制预算时所用的资料基本相同，包括：施工图、标准图集、预算定额、费用定额、施工组织设计、合同等。 工程预算审核的形式 工程预算审核方法 工程预算审核的内容 工程结算与竣工决算 工程结算 一、 工程结算的概念和意义 工程结算： 是指建筑工程施工企业在完成工程任务后，依据施工合同的有关规定，按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。 工程结算的 主体 是施工企业； 工程结算的 目的 是施工企业向建设单位索取工程款，以实现161。 176。 商品销售 161。 177。 由于建筑工程施工周期较长，占用资金额较大，及时办理工程结算对于施工企业具有十分重要的意义 1. 工程结算是反映工程进度的主要指标 2. 工程结算是加速资金周转的重要环节 3. 工程结算是考核经济效益的重要指标 二、 工程结算的分类 建筑产品价值大、生产周期长的特点，决定了工程结算必须采取 阶段性结算 的方法。 工程结算一般可分为： 工程价款结算 和 工程竣工结算 两种。 工程价款结算 指施工企业在工程实施过程中，依据施工合同中关于付款条款的有关规定和工程进展所完成的工程量，按照规定程序向建设 单位收取工程价款的一项经济活动。 工程竣工结算 指施工企业按照合同规定的内容，全部完成所承包的单位工程或单项工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求后，按照规定程序向建设单位办理最终工程价款结算的一项经济活动。 （ ）、工程价款结算 (一 ) 工程价款结算方式 我国现行的工程价款结算根据不同情况，可采取以下方式： 1. 按月结算方式 即：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。 跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。 我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行 这种按月结算方式。 2. 竣工后一次结算方式 建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在 12 个月以内，或者工程承包合同价值在 100 万元以下的工程，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。 当年结算的工程款应与年度完成的工作量一致，年终不另清算。 3. 分段结算方式 当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度或工程阶段，划分不同阶段进行结算。 分段的划分标准，由各部门、自治区、直辖市、计划单列市规定。 分段结算可以按月预支工程款，当年结算的工程款应与年度完 成的工作量一致，年终不另清算。 4. 目标结算方式 在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。 也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工企业完成单元工程内容并经有关部门验收质量合格后，建设单位支付构成单元工程内容的工程价款。 目标结款方式实质上是运用合同手段和财务手段对工程的完成进行主动控制。 在目标结款方式中，对控制面的设定应明确描述，便于量化和质量控制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。 5. 结算 双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式 (二 ) 工程预付备料款结算 工程项目开工前，为了确保工程施工正常进行，建设单位应按照合同规定，拨付给施工企业一定限额的工程预付备料款。 此预付款构成施工企业为该工程项目储备主要材料和结构件所需的流动资金 1. 预付备料款限额 建设单位向施工企业预付备料款的限额，取决于以下几个因素： (1)工程项目中主要材料（包括外购构件）占工程合。