尚源花园s2住宅小区工程施工组织设计(最新

尚源花园s2住宅小区工程施工组织设计(最新内容摘要：

面的内容。 地下室建筑面积约为 5762 m2，其中包括了一部分地下人防车库，因此在施工过程中必须严格按照《人民防空工程施工及验收规范》（ GB501342020）进行施工和验收，确保工程质量。 概况 工程简介 建设单位： 北海源基房地产开发有限公司 设计单位：广西恒正建筑设计有限公司 监理单位：广西同洲工程咨询管理有限公司 施工单位：上海建工五建集团有限公司 工程名称： 尚源花园 S2 区工程 工程范围：本项目红线范围（包括但不仅仅限于）土石方工程、地下室工程、人防工程、主体结构建筑工程、内外装饰装修工程、内外门窗工程、防水工程、屋面工程、水电暖通安装工程、消防工程、机电工程、防雷及接地工程、弱电系统工程、智能系统、楼宇亮化工程、室外总体道路、地下室停车场系统工程、给排水工程、景观绿化工程等施工图 纸全部内容的施工总承包。 尚源花园 S2住宅小区工程 施工组织设计 上海建工五建集团有限 8 工程地址：本工程位于北海市南珠大道以西、湖海路北。 建筑设计概况 本项目位于北海市海城区，地处南珠大道与规划湖海路交界处北侧。 S2 区项目建筑总面积： 56742 ㎡，分为 4楼，177。 相当于绝对标高 (由业主现场定 )。 本工程种植顶板防水等级为一级，地下室其它部位防水等级为二级，设防做法为抗渗砼自防水再附加防水层，自防水砼抗渗砼等级为 P6（消防水池结构防水混凝土采用补偿收缩混凝土，抗渗等级为 P8）；本工程屋面防水等级为 1级，两道防水设防。 本 工程耐火等级为二级。 本工程人防地下室建筑面积约为 3287 平方米，防火等级为一级；防水等级为二级，局部一级，战时作为 6 级人防工程进行防护，战时为二等人员掩蔽所部，防化等级为丙级。 单位工程名称 建筑面积（ m2） 地下室建筑面积（ m2） 户数(套） 住宅楼建筑面积（ m2） 地上建筑层数（层） 计容建筑面积（ m2） 架空层面积（不计容）（ m2） S2区 1楼 0 108 15 2楼 0 108 15 3楼 136 18 4楼 136 18 小计 488 结构设计概况 本工程地基基础设计等级为乙级，结构为剪力墙结构，框架抗震等级为四级，剪力墙加强区为地下一层至地上二层；抗震设防烈度 6度，抗震设防类别为 丙类。 本工程基础底层采用 100 厚 C20 素砼，筏板基础采用 C35 混凝土，其他部位的混凝土强电等级以结施 JG02 的楼层结构标高、层高及构件砼强度等级表中规定为准。 本工程结构钢筋主要为三级钢（ HRB400）及一级钢（ HPB300）。 本工程框架填充墙的外墙为 MU10 页岩烧结砖， M5 混合砂浆砌筑，外墙为 200厚（除注明外）；分户墙为 200 厚，户内其他隔墙为 120 厚，采用 加气混凝土砌块， Mb5 专用砂浆砌筑。 尚源花园 S2住宅小区工程 施工组织设计 上海建工五建集团有限 9 现场交通情况 本工程你在规划湖海路一侧（项目南侧）设置二个出入口（工地大门），见施工总平面 图。 项目主次大门的做法参照上海建工五建集团有关要求进行施工（详见临建专项施工方案）。 本项目施工临时主干道为 5~6 米宽，拟沿小区永久道路走向作环形布置；在地下室顶板上的施工主干道拟在地下室基坑回填完成后开通。 本工程施工现场道路采用人车分离，人行通道分别布置到达各栋号房内。 施工场地和范围 施工现场利用部分现有围墙，对未封闭部分沿红线采用砌块砌筑进行全封闭，旧围墙表面进行美白处理（批腻子 +涂刷防水涂料）并适当进行宣传广告（上海建工企业文化及代表性项目介绍）。 临时围墙地面以上高度 2200，具 体做法根据上海建工集团的有关规定施工，详见《临建专项施工方案》。 临时办公区域和生活区搭设于施工现场的南侧靠近规划湖海路一侧围墙内侧，临时办公室和生活区的布置与搭设必须满足上海建工的有关规定，施工现场的北侧 S1区与 S2 区中间分别布置临时仓库、加工棚、临时厕所、标养室、危险品仓库等临时设施。 施工现场主出入口（东南侧）位置设置自动洗车装置、电子地磅、八牌二图、旗杆、重大危险源告示牌等临时设施。 具体布置和做法详见《临建专项施工方案》。 由于本工程地下室顶板为结构 %结构防水找坡， 因此在地下室结构完成后，沿地下室四周及道路边设置排水沟槽，尺寸为 300（宽） 300～ 800（深），沟内泛水为 5‰。 在施工现场的南北两面各设置一个三级沉淀池，场内积水经过滤沉淀后方能排入指定的排水口。 排水沟槽派专人定期清理，同时在施工区域出口位置布置车辆冲洗平台及相应沉淀池。 临建生活区和施工现场分别设置一座临时厕所，同时各设置化粪池一只，并请环尚源花园 S2住宅小区工程 施工组织设计 上海建工五建集团有限 10 卫所协助定期清理。 施工现场（包括楼层内）另外按需设置移动厕所，楼层内的厕所及排污设置必须满足集团公司安全文明施工的相关规定。 本工程临时水电接驳口为： 临水φ 100 市政给水口（另可利用现场搭设深水井）、临电为一 500KVA 电源。 沿场地周围布置施工用临时电线、电缆，每路电相应配备一只一级配电箱。 每个构筑物至少配备一只二级电箱。 施工现场临时用电由建设单位提供的箱变中接出。 施工用电线路采用架空或埋地形式接至生产区域，分支线用电缆分别供应至各地面设置的配电箱处。 工程接电沿工程线路纵向设立挂电箱，横向拖箱，以满足施工班组临时接线要求。 为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电必须根据现行《建筑现场临时用电安全技术规范》实施。 施工中利用结构钢筋采用联合 接地体，基础施工阶段设临时接地装置，保障施工现场安全用电。 现场施工用水从建设单位提供的水源接驳处接出，采用总管（φ 100）沿道路或围墙接至施工区，总管不能供应到的地方设支管（φ 50 或φ 25）至各用水点。 随着楼层施工，每栋单体至少设一根垂直供水主管，采用变频增压泵送至各楼层；同时在大门处须保证有一只水龙头以备冲洗车辆。 每个单体预留一处供水口，详见《临建专项施工方案》。 本工程垂直运输布置塔吊和人货两用梯施工。 S2 区主体施工阶段布置 2 台塔吊进行垂直运输， 1~4楼各布置一台人货两用梯用于二 结构及装修施工阶段的垂直运输。 具体详见《施工现场总平面布置图》。 场地内布置六个临时消防用水头子。 在易引起火灾的加工场、危险品仓库及生活区均设泡沫灭火器，并设警示标志。 按标准化工地的要求，在各个消防关键部位安放一定数量的灭火器，定人照管、定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。 尚源花园 S2住宅小区工程 施工组织设计 上海建工五建集团有限 11 每个门卫室设 2只灭火器，木制品仓库设 3 只灭火器，在施工的建筑中每个楼层内每隔一定距离设置灭火器。 灭火器由防火领导小组负责日常维护和定期检查，在易燃物品堆放处和仓库附近应设置明显的防火标志。 7. 现场照明 在施工场地每单体 设置 4只镝灯（ 3KW），固定在塔吊四侧； 2楼固定在落脚手架之上，解决现场夜间施工照明。 按照国家强制性规范标准及新出版的安全生产条例的要求，在施工区域内的临边洞口、基坑周边做好安全防护栏杆等。 所有在塔吊覆盖范围内的临时设施以及人行通道上必须搭设安全防护棚。 项目重难点分析及对策 主楼 厚底板大体积砼施工 难特点分析： 本工程主楼底板厚达 ，属大体积混凝土。 由于大体积混凝土硬化期间水泥水化热产生的温度变化和混凝土收缩共同作用，由此产生的温度应力和收缩 应力是导致底板产生裂缝的根本原因。 因此对于大体积砼除了须满足强度、刚度、整体性和耐久性等要求外，如何控制温度变形引起的裂缝开展是至关重要的。 在底板浇捣时采取温度差和温度应力双控制的方法以确保混凝土的质量，即在材料供应、试验、配合比、现场浇捣、养护、监测手段等各环节上来保证本工程施工期间的裂缝控制。 针对措施： 为防止大体积混凝土裂缝产生，项目部将选用低水化热的矿渣水泥。 为了保证砼浇捣，控制砼入模温度是控制砼温降的重要手段。 外蓄是指对砼采用保温、保湿养护方法，即在砼表面用木蟹压紧平整后，覆盖两层草袋及一层塑 料薄膜，覆盖工作必须严格认真贴实，薄膜幅边之间搭接宽度不少于 10cm，草包之间边口拼 尚源花园 S2住宅小区工程 施工组织设计 上海建工五建集团有限 12 紧，养护期间浇水视具体情况而定，以防砼产生干缩裂缝，并使水泥水化顺利进行。 另外对于大体积混凝土的测温，项目部将严格控制底板砼温度，即控制砼内外温差在 25度以内，根据混凝土的浇捣方向和底板厚度来考虑测温点的布置。 1）自混凝土入模至浇捣完毕的前 3天期间内每 1小时测温 1 次；第 46天，每2 小时测温 1 次；以后每 4 小时测温 1次。 一般 1014 天后可停止测温 ,或温度梯度20度时，可停止测温。 每测温一次，应记录、计算每个测温点的升降 值及温差值。 2）当混凝土中心温度差超过 22 度时，必须向现场施工管理人员报警。 当超过25 度时 ,现场施工方必须采取有效技术措施。 当温度梯度小于 20 度通知施工现场可消除混凝土表面保温材料。 住宅工程防渗漏等质量通病治理 难特点分析： 住宅工程“渗漏水”等质量问题屡见不鲜，一直是一个困扰业主和住户的棘手问题，因此在施工中怎样去克服这些问题，确保达到无渗漏工程，为业主解决后顾之忧，是施工必须注重的环节，重点放在屋面及外墙的防渗漏措施中。 针对措施： 项目部将按集团公司要求建立完善的项目管理体系与质量体系， 以公司贯标文件为依据进行质量计划的编制，针对工程中可能出现的质量通病制定针对性的技术措施。 为确保达到无渗漏工程，项目部对可能出现渗漏质量通病的原因进行事前细分析，并通实行过技术攻关、工艺改进等方面措施，解决常见的住宅工程渗漏质量隐患。 测量定位方法 难特点分析： 本工程共 4栋单体，单体建筑均为品字形，结构相对板式住宅楼较为复杂，测量定位精确度高。 针对措施： 根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑四大角的定尚源花园 S2住宅小区工程 施工组织设计 上海建工五建集团有限 13 位。 标高传递 ⑪ 首先 ,根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定 出现场的标高控制点在施工现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。 ⑫ 利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。 选几点较方便向上丈量的点作为177。 以上层的起始标高引测点，标高引测点的相对标高均统一采用177。 ⑬ 177。 层以上的标高引测采用 30m 钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（ +）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平 ，施测出其余各点以作为施工的依据。 为方便记忆和施工，每层的标高均测定出本施工层的结构楼面标高的 +。 今后各施工层均用此方法进行引测。 轴线测设 ⑪ 根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。 选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。 ⑫ 在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控制轴线（代用轴线）控制点上，照准相对的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上。 同法倒镜再标出一点，前后正倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。 法纵横主轴线均投测至施工层上 面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。 ⑬ 在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线是正确的。 若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。 尚源花园 S2住宅小区工程 施工组织设计 上海建工五建集团有限 14 本工程施工总体部署为先深后浅、先地下后地上的原则。 各单体的施工顺序依次为先 4，后 2楼施工。 由于本工程施工工期较紧张 ，因此在施工过程中必须安排合理的穿插施工和流水作业施工，确保满足施工总进度计划的要求。 施工准备 1 ）技术准备 组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。 各。