综合楼一期---技术暗标

综合楼一期---技术暗标内容摘要：

阀或蝶阀；消防给水管上采用球墨铸铁明杆闸阀或管网型蝶阀。 地漏采用铝合金、铸铁或铜防返溢地漏，算子均为镀铬制品，所有地漏水封高度不小于50mm，在排水口以下设置存水弯，存水弯的水封水封深度不小于50mm；地面清扫口采用铜制品，清扫口表面与地面平。 配件均要采用节水型产品。 10管道敷设全部给排水管道除机房外，其余全部暗装，阀门安装时应将手柄留在易于操作处，立管检查口处及暗装阀门处留检修口，管井外立管均尽量贴梁、柱、墙安装，未注明标高的给排水横管尽量贴楼板底或梁底敷设。 暖通工程概况序号项 目内 容1采暖系统设计，㎡，系统内部阻力为35KPa。 ℃热水。 ：厨房、体育活动室为垂直双管下供下回同程式。 厨房供回水干管均敷设在暖沟内，体育活动室供回水干管均敷设在一层顶板下。 其他采暖系统单管跨越上供下回同程式。 供水干管均敷设在四层梁下，回水干管敷设在暖沟内。 ，方向如图中所示。 与散热器连接的支管管径均为DN15。 （内腔无砂），标准散热量为106W/片，散热量Q=（△T）。 ，采暖入口做法参见当地标准图集。 ，以及埋设在建筑结构里的立管，应采取预防由于建筑物下沉而损坏管道的措施。 2空调系统设计，其他房间夏季 制冷均采用分体壁挂或分体落地空调器，请电气专业配合预留电量。 餐厅冷负荷为103Kw，冷负荷指标为224W/㎡；体育活动室冷负荷为225Kw，冷负荷指标为194 W/㎡。 ，Q冷=101Kw,室外机放置在首层地面西南角。 体育活动室设置两台可变制冷剂流量空调，Q冷=117Kw, 室外机放置在二层北边外走廊。 ，吊顶式安装，体育活动室不设新风系统。 ：空调室外机根据室内空调实际负荷来决定压缩机的运行台数和冷媒流量的分配，室内温度达到设定温度时，室内机和室内外自动停止运行，每个空调房间能独立调节温度与运行工况选择。 3通风及防排烟设计、体育活动室及各房间自然通风、自然排烟，体育活动室与建筑专业配合设置电动排烟窗；长度超过20米的内走道设置机械排烟系统。 ℃时。 厨房的排风道在与垂直风道连接处及穿防火分区处安装动作温度为150℃防火阀。 通风道在与垂直风道连接处及穿防火分区处安装动作温度为70℃防火阀。 、厕所等竖向设置的排风系统的水平支管上设置的防火阀外，穿越防火分区的防火阀均有电信号至消防控制室。 、水管穿过防火墙、楼板、隔墙的缝隙处应采用防火材料封堵，采暖热水管穿过处设固定卡。 所使用的保温材料均采用非燃或难燃材料。 4采暖部分设计说明供暖管道的管材采用焊接钢管，以公称直径标注。 散热器落地安装，安装高度为距地50mm，所有阀门的位置，应设置在便于操作与维修的部位。 采暖管道上应配置必要的支、吊、托架，具体形式由安装单位根据现场实际情况确定。 系统中最低点。 应配置泄水管，并配备相同管径的闸阀或蝶阀，在最高处，应配置DN15的立式自动排气阀。 所有管道安装前应仔细清除管道内外表面的锈质、污物及铁屑、阀门附件安装前应进行清洗，经试压合格后方可安装、保温或油漆。 系统试压前，应用水清洗。 冲洗时需将全部阀门开启，要打开回水干管末端的排污管堵直到污浊物冲净为止。 5空调部分设计说明空调送风管用橡胶保温板保温，其厚度应不小于15mm。 空调系统冷媒管管材应经过脱脂处理的厚壁成品管材或现场进行脱脂处理。 室内机冷凝管道可采用UPVC管材或镀锌钢管，管道与机组之间应用柔性材料连接，且其材料保证能观察到管内水流，冷凝水系统应进行防结露处理。 室外机应安装在高地面200mm高的型钢基础上，保证冷媒管的接管坡度及利于化霜排水。 空调室外机、内机在安装时应作减振处理，空调室内机的进风侧应保证足够的空间防止进风受阻。 冷媒管在焊接时应充氮气焊接，防止焊缝氧化。 ，以利于冷冻润滑油流回压缩机。 外表面进行保温，保证其不结霜。 6试压及冲洗设计说明采暖管道安装完毕后，应进行水压试验，采暖系统应试压，降至工作压力后检查，不渗不漏为合格。 试压完毕后，必须对管道进行冲洗，直至流出的水清净无污物为止，通风管道安装完毕后，应进行气密性试验，按低压系统试验。 7通风部分设计说明通风机机械排烟风管采用优质镀锌钢板，钢板厚度应符合《通风与空调工程施工及验收规范》（GB502432002）中的规定。 通风管道均采用法兰连接方式，法兰间用耐火塑胶密封衬垫，接口处应严密、牢固。 所有风口均采用铝合金制作。 应避免在法兰、测量孔、调节阀等零部件处设置支吊架。 通风系统的送风主管上应留置风量测定孔，设置在气流稳定并方便测量的直管段上。 通风机进出口连接处，均采用柔性通风短管，需为不燃材料。 电气工程概况序号项 目内 容1设计范围配电系统、照明系统、防雷与接地系统、火灾自动报警及联动控制系统、广播系统、通信系统与计算机网络系统、有限电视系统、闭路电视监控系统。 2供电系统负荷等级的确定：重要负荷为二级负荷，包括应急照明系统、消防控制室、综合安防系统、广播系统、计算机信息系统、通讯系统等。 其它如一般照明、办公室、教室、会议室用电等为三级负荷。 ， KW。 本工程供电电源为四路AC220/380V低压电源，就近引自校区改扩建的10KV变电站，两路电源取自不同变压器的低压母线段，采用电缆引至本建筑配电室内。 进线配电柜处设总计量。 3配电系统本建筑采用放射式与树干式相结合的配电方式，对通信网络设备、火灾报警控制器、应急照明等重要负荷采用双回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投装置，自投方式采用自投自复。 为保证用电安全，用于移动电器装置的插座均采用漏电保护装置，为防止电气火灾，进线电源设总漏电保护装置（动作电流不大于500mA）。 4照明系统教室、办公室、会议室、体育活动室、形体教室设计照度为300LX；教室黑板局部达到500 LX；走廊设计照度为100 LX；库房设计照度100 LX。 照明采用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源，要求光源的色温为33005300K，显色指数不小于80，其中荧光灯采用新型高效长寿命光源T8型荧光灯管，配低谐波电子镇流器，金属卤化物灯配节能电感镇流器；镇流器应符合该产品的国家能效标准，灯具效率大于75%，可大幅度降低光源维护更换费用，降低能耗，辅助用房照明主要采用荧光灯具，吸顶安装；楼梯间采用节能吸顶灯；卫生间、走廊门厅照明为节能筒灯或吸顶灯。 在走廊、楼梯间及主要出入口等场所设置应急照明及疏散指示灯，其中疏散指示灯自带蓄电池，蓄电池的持续时间供电时间不小于30分钟，应急照明火灾时由消防信号强制点亮。 5电铃系统本工程为综合楼、电铃系统由厂家深化设计，本设计电铃进线系统预留2根ＳＣ25钢管，与原校园电铃系统连接，在综合楼内留置ＳＣ20钢管。 6设备安装及线路敷设、插座安装，除注明外均为250V 10A，普通插座为单相两孔带三孔安全型插座，；。 疏散出口指示灯在门上方安装时。 ，消防配电线路采用耐火型通信电缆或导线。 、埋地暗敷。 本工程所用钢管暗敷时采用焊接钢管，明敷时（包括敷设在吊顶内的）采用镀锌钢管。 、插座线路采用铜芯塑料线穿钢管敷设，照明为BV3，带PE线（图中所标导线根数不含PE线）；普通插座回路为BV3，空调插座回路为BV34mm，所有插座回路均设带漏电保护断路器，剩余漏电动作电流为30Ma。 ，金属线槽应为封闭式，并外涂防火涂料；若为套钢管明敷设时，钢管应外涂防火涂料，套钢管暗敷的消防线路，保护层厚度不应小于3ｃｍ。 有顶板接线盒至吊顶灯具之间线路穿耐火波纹管；应急照明配电箱箱体应做防火处理（刷放火漆），以满足消防部门的要求。 7有线电视系统本建筑设有线电视系统。 由学校的有线电视中心引入有线电视节目及校办电视台，考虑有线电视节目的不断增加，ＣＣＴＶ系统采用860ＭＨＺ邻频传输，使系统频道扩展及功能均能满足将来有线电视的发展要求，有线电视前端箱设在一层弱电间，有线电视系统采用分支分配方式，以便于维修管理，用户电平为69177。 6ｄｐ，要求图像质量不低于四级，所有有线电视系统采用的设备和部件的输入，；用户分支线选用ＳＹＷＶ755型。 本工程仅在办公室、教室、餐厅、值班室等处设有线电视终端插座，为防止雷电波的侵入，室内外有线电视信号引入的馈线均加装避雷保护器。 8建筑物防雷及接地保护，／ａ，／ａ，属三类防雷建筑。 在屋顶女儿墙上敷设热Φ１０镀锌圆钢作为避雷带，金属板材屋面部分：利用金属屋面（，金属板之间搭接长度不小于100ｍｍ）作为接闪装置，并利用屋面梁主筋连接避雷带形成不大于20ｍ20ｍ或16ｍ24ｍ的网格。 屋面上所有的金属物体均与接闪装置可靠联结。 防雷地下线利用框架结构柱外侧角两根Φ16主筋，要求此钢筋上端与避雷带焊接联通，下端与基础接地网相连。 利用结构基础钢筋作为接地体，要求被利用的结构柱四角主筋应与柱承台筋及桩端筋焊接联通，并利用地梁主筋联接各接地体。 本建筑防雷接地、工作接地、信息系统接地、保护接地公用接地体，要求接地电阻≤１欧姆，如果自然接地体不能达到要求时，应另外附设人工接地体。 2．为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在下列部位装设电涌保护器（ＳＰＤ）。 在向重要设备供电的末端配电箱的母线的各相上装设ＳＰＤ。 上述重要设备包括通信及计算机网络系统、火灾报警系统、有线电视系统由室外引入或有室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入出应装设ＳＰＤ。 9保安监控系统1）闭路电视机柜设在一层消防控制室内。 2）系统电源采用双路电源末端自动互投供电方式，主要设备配备ＵＰＳ和蓄电池组作为备用电源。 3）在各主要出入口、公共走廊等处设置摄像机。 10综合布线系统，数据、多媒体的开放式的结构，作为通讯自动化系统和办公自动化系统的支持平台，满足教学、娱乐和办公通讯的需求，本建筑数据网拟接入一根多模光纤，电话网拟接入150对电话光缆满足外线电话需求。 （ＢＤ）布设在首层弱电网网络机房内，数据　主干采用两芯单模光纤，语音主干采用25对三类大对数ＵＴＰ至各层弱电间内的层配线架（ＦＤ），沿吊顶内线槽敷设，出线槽后穿钢管沿吊顶或墙内敷设至教室，办公室等处的语音信号、数字信号插座。 经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，通过主配线架可使本建筑的信号点与校园通信网络和计算机网络设备相连接。 信号插座选用标准的超五类ＲＪ45插座，信息插座采用墙上安装方式；信息插座每一孔的配线电缆均选用一根４对超五类非屏蔽双绞线。 ，数据干线拟采用光缆（或由甲方确定数据进线线缆形式），光缆每48个信息插座配2芯多模光缆配置；对大多数铜缆主要用于语音通信，干线铜缆的设置按一个语音点１对双绞线配置。 11火灾自动报警系统及联动控制系统，采用区域式火灾自动报警系统，在首层消防控制室内设置一台区域火灾报警控制器。 、办公室、活动室、门厅、走廊、泵房等场所设感烟探测器，在厨房设置感温及可燃气体探测器。 、消防控制室、配电室、弱电机房等处设置消防电话。 、疏散楼梯口、走廊等场所设带消防电话插孔的手动报警按钮。 、无源界面模块输出。 当火灾报警控制器接到报警信号并确认后，控制功能包括；1）切除相关区域的非消防用电；2）由消防控制室控制对火警及相邻层播放紧急广播；3）接通相关区域的消防电话插孔；4）接受并显示相关的反馈信号；、通讯、报警线路采用ＺＲ－ＲＶＳ型导线，沿密闭式金属线槽或穿钢管敷设，在楼板内暗敷时保护层厚度不小于3ｃｍ，在竖井或吊内敷设时在金属管、金属线槽表面涂防火涂料。 平时作为校园广播使用，火灾时自动切换为消防广播。 4. 施工总体部署 施工部署原则根据招标文件质量及工期目标要求，结合本工程的特点，确定各阶段目标。 在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性地制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理。 加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标地严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 整个工程按施工顺序划分为地基（基坑支护、土方开挖等）工程、基础结构、地上主体结构、二次结构及初装修、精装修及设备安装等五个阶段施工。 工程管理目标我们将充分利用我公司在生产经营、技术管理、计算机应用与动态监控等方面的优势、使工程在管理、质量、安全、文明施工及工作作风上均创出一流水平。 根据我公司对建设单位的承诺和单位的施工水平以及项目的自身管理素质，本工程要求达到以下目标：按投标文件要求，工程质量达到“合格”标准。 杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在3‰以内。 贯彻ISO14001标准，创造绿色环境、建设人文施工现场，营造绿色工地。 达到北京市朝阳区建筑工程安全文明工地标准。 争创北京市朝阳区“安全文明样板工地”。 本工程招标要求计划开工日期为2010年12月16日,计划竣工日期为2011年11月25日。 我方计划开工日期为2010年12月16日,计划竣工日期为2011年11月25日，总工期为345日历天。 主要控制点工期保证率100%。 通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织管理，使工程成本得到有效的控制；同工程相关各方共同努力，优化施工组织，使工程各个环节衔接紧密，高效有序地向前推进；从材料设备选型、分包商的选择、现场施工组织管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程控制，追求精品，避免不必要的拆改和浪费，努力减少工程成本，确保预算成本目标的实现，%。 我公司将把本工程作为四新技术推广、重点实施项目,使四新技术建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。 在工程实施过程中利用计算机作为主要管理手段，结合施工管理软件将各专业、各工序的工作量化处理，在项目部内部联网，使工程。