北京市房屋建筑安全管理员培训考试大纲

北京市房屋建筑安全管理员培训考试大纲内容摘要：

. 掌握 对质量保修书的规定； 5. 掌握 对建设工程最低保修期限 的规定。 （三） 《 房屋建筑工程质量保修办法》 （权重 3%） 6. 掌握 对房屋建筑工程履行保修义务的规定； 7. 熟悉 对房屋建筑工程保修期计算起始日期的规定； 8. 熟悉 对房 屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷进行保修和不履行保修责任的内容； 9. 熟悉 不属于保修范围的规定。 （四） 《城市危险房屋管理规定》 （权重 2%） 10. 熟悉 对危险房屋的规定； 11. 熟悉 对危险房屋处理的规定； 12. 熟悉 对 危险房屋治理的规定。 13 （五） 《住宅室内装饰装修管理办法》 （权重 2%） 13. 掌握 对住宅装修的禁止行为； 14. 熟悉 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得有的行为； 15. 了解住宅室内装饰装修 管理服务协议应当包括的内容； 16. 熟悉 房 屋建筑管理单位对住宅室内装饰装修过程中的违规违约行为，应当如何管理。 （六）《中华人民共和国物权法》（权重 3%） 17. 熟悉 对业主行驶权利的规定； 18. 了解对 不动产相邻管理的规定。 （七）《中华人民共和国消防法》（权重 5%） 19. 熟悉 机关、团体、企业、事业等单位应当履行的消防安全职责有哪些； 20. 了解消防安全重点单位应当履行 的 消防安全职责； 21. 熟悉 使用明火作业的相关要求； 22. 了解生产、销售、使用消防产品的规定； 23. 了解建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料、电器产品、燃气用具等的消防安全要求； 24. 了解对 消防设施、消防器材、疏散通道的消防安全要求； 25. 了解对 负责公共消防设施维护管理的单位的要求。 （八）《中华人民共和国安全生产法》（权重 2%） 26. 了解对特种作业人员的要求； 27. 了解对安全警示标志设置的要求； 28. 了解对使用特种设备的要求； 14 29. 了解对配备劳 动防护用品及使用的要求。 （九） 《防雷减灾管理办法》 （权重 2%） 30. 掌握 雷电灾害预防范围； 31. 熟悉 建（构）筑物、场所和设施安装的雷电防护装置 的要求； 32. 了解 防雷装置的构成。 （十） 《城市供水水质管理规定》 （权重 3%） 33. 掌握 对城市供水质量的要求； 34. 掌握 对二次供水水质和储水 设施要求。 （十一） 《生活饮用水卫生监督管理办法》 （权重 2%） 35. 掌握 对从事供、管水的人员的要求； 36. 掌握 对二次供水设施的要求； 37. 熟悉 对从事二次供水设施清洗消毒人员的要求。 （十二） 《城市排水许可管理办法》 (权重 1%) 38. 了解 对排水户的要求； 39. 了解 排水户的范围； 40. 熟悉 排水户的禁止行为。 （十三） 《特种设备安全监察条例》 （权重 3%） 41. 了解对特种设备出厂时的要求； 42. 掌握 对特种设备投入使用的要求； 43. 掌握 对特种设备安全技术档案的要求； 44. 掌握 对特种设备日常维护保养、检查的要求； 45. 掌握 对特种设备定期检验的要求； 46. 掌握 对电梯的 日常维护保养的要求； 15 47. 了解对特种设备安全管理人员的要求； 48. 了解 对特种设备安全警示标志的要求； 49. 了解对特种作业人员的要求； 50. 了解对特种设备事故的分级标准； 51. 了解 对特种设备管理制度及应急演练的要求。 （十四） 《特种设备作业人员监督管理办法》 (权重 2%) 52. 掌握 对特种设备作业人员持证上岗的要求； 53. 了解对特种设备作业人员任职资格的要求； 54. 了解对用人单位的要求； 55. 了解 特种设备作业人员应当遵守的规定。 （十五） 《中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法》（权重 1%） 56. 熟悉 强制检定的工作计量器具的范围； 57. 了解 对强制检定的工作计量器具检定周期的规定。 （十六） 《锅炉压力容器使用登记管理办法》 （权重 2%） 58. 了解锅炉压力容器实行使用登记管理的范围； 59. 掌握 对锅炉压力容器使用登记的要求； 60. 了解对 锅炉压力容器变更登记的要求。 （十七） 《小型和常压热水锅炉安全监察规定》 （权重 1%） 61. 了解小型和常压热水锅炉的范围； 62. 了解对小型和常压热水锅炉验收及投入使用的要求； 63. 了解小型和常压热水锅炉的通用技术条件； 64. 了解对小型汽水两用锅炉进行水压试验的规定； 65. 了解对暂不纳入强制管理小型热水锅炉的规定； 16 66. 了解对 小型蒸汽锅炉使用期限的规定。 （ 十八） 《物业管理条例》 （权重 2%） 67. 熟悉 物业服务企业 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为 处理的规定； 68. 熟悉 对 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施 的规定； 69. 熟悉 对 物业管理区域内的道路、场地 的管理规定； 70. 了解 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任 规定 ； 71. 熟悉 对 业主装饰装修房屋的 规定； 72. 了解对 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的 规定； 73. 熟悉 物业存 在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时责任人与物业服 务企业的责任。 （十九） 《 住宅专项维修资金管理 办法》 （ 2%） 74. 掌握对住宅专项维修资金交存的 规定； 75. 熟悉对住宅专项维修资金使用的规定。 第二部分 北京市房屋建筑使用安全政策法规、规章和规范性文件(权重 54%) （一） 《北京市房屋建筑使用安全管理办法》 （权重 10%） 76. 掌握 《北京市房屋建筑使用安全管理办法》适用范围； 77. 掌握 对 房屋建筑使用安全的监督管理工作 的部门的规定； 78. 掌握 对 房屋建筑使用安全责任 人的规定； 79. 掌握 对 房屋建筑使用人 的规定； 17 80. 掌握 对 房屋建筑工程交付使用 的规定； 81. 掌握 对 房屋建筑使用安全禁止行为 的内容； 82. 掌握 对 房 屋建筑共有部分 的使用安全的规定； 83. 熟悉 对 房屋建筑进行安全评估 的规定； 84. 了解 房屋建筑 应 进行安全评估 的内容； 85. 了解 房屋建筑应进行抗震鉴定 的内容； 86. 了解 对房屋 安全鉴定机构 的要求； 87. 熟悉 对房屋建筑解危处理的要求； 88. 熟悉 对房屋建筑使用安全档案的要求； 89. 了解 对房屋建筑进行安全评估周期的规定； 90. 了解 对房 屋 建筑使用安全监督管理的规定。 （二） 《房屋建筑安全评估与鉴定管理办法》 （权重 2%） 91. 熟悉 房屋建筑安全评估与鉴定的原则； 92. 熟悉 房屋建筑安全评估与鉴定的定义；。