超高层机电工程施工组织设计

超高层机电工程施工组织设计内容摘要：

范》 （ GB503032020） 《封闭式母线及桥架安装（ 2020 年合订本）》 D701~3 《防雷与接地安装（ 2020 年合订本）》 D5011~4 《 预制分支电力电缆安装 》 000162 《 矿物绝缘电缆敷设 》 99D163 《 电气竖井 设备安装 》 04D7011 《汽车库建筑设计规范》 JGJ10098 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB5006797 《办公建筑设计规范》 JGJ672020 《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》（ 2020 年版） 重庆市渝中区化龙桥片区 B111/02地块超高层项目暖通与强电 工程 施工组织设计 第 6页 共 217页 中建五局工业设备安装有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 《建筑施工安全检查标准》 JGJ5999 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ332020 《施工 现场临时 用 电 安全技 术规 范》 (GBJ462020) 《建 设 工程施工 现场 供用 电 安全 规 范》（ GB5015493） 其它适用于本工程的有 关国 家 规 范和 国 家 标 准及 验 收 规 范 重庆 市所 颁 布的有 关规 范、 规 定和 标 准 标书 中所 规 定的施工 验 收 规 范、 标 准、 规 定等。 国家质量、环境、职业健康安全体系标准文件 序号 标准名称 标准编号 1 安全网 GB57251997 2 安全带 GB60951985 3 城市区域环境噪声标准 GB30961993 4 城市区域环境振动标准 GB100701988 5 复印机械环境保护要求 静电复印机节约能源 GB/T188922020 6 环境管理体系规范及使用指南 GB/T240011996 7 职业健康安全管理 体系规范 GB/T280012020 8 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB503252020 9 建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及 保卫消防标准 DBJ01832020 企业质量、环境、职业健康安全体系标准文件 程序文件名称 编号 日期 相关国家规范 本部质量管理手册、质量管理 程序文件 G/BT190012020（ idtISO9001： 2020） 《质量管理体系要求》 本部环境管理手册、环境管理 程序文件 G/BT240011996（ idtIS14001： 1996） 《环境管理体系 规范及使用指南》 本部职业健康安全管理手册、 职业健康安全管理程序文件 G/BT180012020～ OHSAS18001： 1999 《职业健康安全管理体系规范》 第三节 编制原则 ，把确保周边环境 和现场施工运输正常进行 ， 以 本专业总平面布置、施工顺序安排的前提和原则，树立本工程建设的良好重庆市渝中区化龙桥片区 B111/02地块超高层项目暖通与强电 工程 施工组织设计 第 7页 共 217页 中建五局工业设备安装有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 形象。 ，在进行施工顺序安排时，充分的考虑与其它专业的配合，先行施工的部分要做好成品保护工作。 ，确保各项 关键工期目标的实现。 、运输方案，确保工程安全及周围环境安全。 ISO9002 标准，建立并保持一个健全的工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量管理流程，抓关键工序、特殊工序，用以实施和控制本工程。 第四节 编制要点 总承包工期为前提，结合实际情况，充分考虑整个机电工程的竣工时间以及其它专业分包相关工程。 加强与雇主、设计顾问、监理、总承包及其它专业分包（包括业主指令分包）的协调和配合。 ，注重机电综合图纸对工程施工指导的重要性、科学性。 ，加强系统调试的程序操作及系统调试平衡和完善。 ，确保工程质量和工程安全。 重庆市渝中区化龙桥片区 B111/02地块超高层项目暖通与强电 工程 施工组织设计 第 8页 共 217页 中建五局工业设备安装有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 第 二章 工程概况 一、工程概况 本工程项目为 重庆瑞安 房地产 开发 有限公司 开发 的 超高层办公、商业及公寓综合发展 项目 第一期 工程，位于 重庆主城区的化龙桥。 本工程塔楼为办公楼，总建筑面积 185899 平方米， 地上总建筑面积约为 128539 平方米，地库总建筑面积为 57360 平方米，含 42 层办公楼。 由于建筑主体高度约为 250 米，建筑防火等级为一级，按一类高层建筑设防。 建设单位： 重 庆瑞安天地房地产发展有限公司 设计单位： 重庆市 设计院 监理单位： 重庆亚太工程建设监理有限公司 总承包单位 : 中国建筑股份有限公司 建设地点： 重庆渝中区化龙桥 二 、工程范围 （一）暖通工程 该工程包括空调风系统、空调水系统、防排烟系统及相应的自动控制系统。 （冷冻机组、热泵及冷却塔的整体设备由冷冻机组、热泵及冷却塔各供应商提供） （二）强电工程 本工程 包括 应急发电机系统、 配电系统（ 低压配电柜低压出线 后的配电部分） 、 照明系统 、智能应急疏散指示系统、漏电火灾报警系统及防雷接地系统（结构 以 外部分）。 三 、工期 按招 标文件要求 ,“机电指定分包工程 :施工进度按总承包进度安排 ,并确保对总承包工程不造成延误。 总承包工程工期 包括一阶段和二阶段：由开工日期起计 1308个公历天”。 根据总 承 包合同工期及 强 电 安装施工 工期实际 需要， 强 电安装要与 总承包方 及各分包 方 紧密配合，确保施工工期满足业主要求。 重庆市渝中区化龙桥片区 B111/02地块超高层项目暖通与强电 工程 施工组织设计 第 9页 共 217页 中建五局工业设备安装有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 第 三章 工程管理目标 质量目标： 符合国家相应验收规范标准， 达 到 重庆 市 优质 安 装工程 质 量 标 准 , 配合总包确保“巴渝杯”，力争鲁班奖。 项目经理部将围绕这一目标的实现制定相应的各种施工组织管理和质量保证预控措施。 工程质量达到设计的功能与标准 ，工程严格按照质量体系运行，实施“过程精品”管理，确保工程质量“优 质 ”。 项目部将编制详细的质量保证措施和质量计划，施工过程中强化质量控制点，强化“自检、互检、专检”三检制度，确保质量目标的实施。 工期目标： 项目经理部根据 业主、顾问 单位的要求及 总承包 进度计划认真编制 机电工程总进度计划及分进度计划，分进度计划具体到 月、旬、周 ，并认真落实到各施工班组，制定切实可行的施工技术措施，确保工程竣工验收，确保工期。 安全 生产 目标： 严格执行 “ 五无 ” 标准 (无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌 )， 杜绝死亡和重伤事故， 一般轻伤事故频率低于 ‰。 严格按照安全操作规程和施工组织设计施工，施工临时用电严格按照国家建筑工地临时用电规程架设与布置，各种安全防护设施齐全，安全措施可靠，设置专职安全检查员，确保安全目标实现。 环境管理及文明施工管理目标 ： 确保施工现场噪声达标排放；生活污水有组织的达标排放；控制施工现场无扬尘，无强光、弧光污染；杜绝施工现场火灾、爆炸事故的发生；对施工废料 、 有毒有害废弃物实行分类管理，使其得到合理处置；最大限度减小施工扰民及民扰；同时材料堆放整齐，建筑垃圾及时清理，做到场地整洁，临时设施和材料 一律按业主及总承包单位审定位置布置，施工现场设置建设工程项目标牌。 搞好职工生活，活跃职工文娱生活。 达到 重庆市文明工地标准。 团结协作目标 ： 同业主、顾问单位、监理单位、设计单位、总包单位及各分包单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各单位的工作。 重庆市渝中区化龙桥片区 B111/02地块超高层项目暖通与强电 工程 施工组织设计 第 10页 共 217页 中建五局工业设备安装有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 保修保养管理目标 ： 保证机电安装工程的安全和使用功能要求，对所安装项目进行全面的维护和功能性服务，实行无业主投诉，创用户满意工程。 以业主的完全满意为最终服务标准。 劳务 人员工资发放管理目标 ： 根据我司对劳务人员每月工资标准及发放程序要求，劳务队长根 据在工地实际施工人数每月 25 日前向项目部书面提出申请，项目部委派专人核实施工人数及该队当月完成工作情况在月底支付给劳务队长工资总额。 由劳务队长编制工资单，劳务人员在工资单上签名领取。 签名领取完后的工资单在次月的 5 日前交回项目部存档，同时项目部根据工资 发放 情况不定时到劳务人员中进行抽查，有效监察。 发现问题及时纠正、整改。 劳务人员工资发放管理目标：杜绝拖欠“农民工工资”情况在本 工 程上发生。 确保该工程正常、有序、和谐进行。 重庆市渝中区化龙桥片区 B111/02地块超高层项目暖通与强电 工程 施工组织设计 第 11页 共 217页 中建五局工业设备安装有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 第四章 施工难点、重点分析及应对措施 第 一 节 工程重点 一）、进度控制：重点是主 体安装阶段：需要合理安排，使各楼层立体交叉、平行流水作业，确保工期。 做好施工前的各项准备工作，重点做好项目策划，进行工程施工整体部署，安排好施工方案的制定、图纸的深化设计（综合图纸的编制）及设计院的签章、材料设备的采购、劳动力的组织等工作，不打无把握之仗。 制订科学的、合理的、切实可行的施工作业总进度计划，并分解到季度、月、旬及周，重点在于关键工期的控制，尤其要以工程的交工验收、投入使用为核心，并在施工中核查、纠偏、分析、再应用。 施工过程中要努力向程序化、省力化、预制化、样板化方向发展，重点要做好 母线、 线管、桥架的安装，按照机电管线的施工安装顺序， 即先地下，后地上；先干线，后支线；尽量预制，减少零散安装；先配合（与外专业、各工种），如预埋、预留，后单独作业； 先风（烟管）、再水（管）、后电（线管），即电躲水、水躲风；小管让大管，支管让主管；有压力管让无压力管；一般管道让保温管道。 每道 安装进度直接影响下一道工序的进度。 合理安排人、材、机，保证施工顺利进行，重点在于控制重要设备的进场时间 ，尤其以柴油发电机组、各类箱柜、母线电缆等主要材料和设备为核心。 合理安排人、材、机，保证施工顺利进行，重 点在于控制大型设备的进场时间，尤其以制冷机组、大型水泵、各类风机、空调未端设备、空调机组等设备为核心。 二）、质量控制：重点是贯彻业主及设计要求、施工规范和验收标准，确保满足使用功能。 严格按照雇主及设计要求，遵守国家规范和工艺标准，重点在于系统的联合调试，确保工程达到设计和使用功能，满足用户需求。 建立作业程序和标准，制定样板计划，对重要工序实行样板化，按样板实行预制，统一工艺标准，明白怎么做和怎么做好。 施工中严把检查关，上道工序未检查合格不得进入下道工序，以隐蔽工程为重点。 研究采用新 技术、新材料、新工艺，创优质工程。 三）、安全控制：重点是预防为主，确保无重大事故及重大财产损失。 加强施工人员的安全意识，经常进行安全教育、培训，开展安全先进工重庆市渝中区化龙桥片区 B111/02地块超高层项目暖通与强电 工程 施工组织设计 第 12页 共 217页 中建五局工业设备安装有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFT。