装饰装修工程技术标修改

装饰装修工程技术标修改内容摘要：

施工安全。 处理好与协作单位的关系。 严禁直接排放污水进入市政管网或周边单位管网 ,并做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工作，并将施工过程中渣土和建筑 垃圾运至建设单位指定的场所。 本工程须按照市级文明施工工地的要求来进行施工，争创市级政府单位认可的样板达标、管理目标。 （四）、施工管理人员优势： 我司拟派曾多次施工项目荣获“鲁班奖”的国家一级项目经理担任本工程的项目经理，项目经理在整个施工工期中在现场的时间不少于整个工期的 90%。 并调集参加施工过“鲁班奖”工程的其他施工人员一同组建该项目管理机构，承担本工程的施工任务。 未经 建设单位 同意，本工程所有施工管理人员一律不得调换和撤离。 共 155 页 第 11 页 （五）、服务承诺： 我司承诺：在施工中将全程多方面为建设单位服务，“急建设单 位所急，想建设单位所想”积极配合、服务于建设单位。 （六）、优惠条件： 1. 在工期相同的情况下，我司保证其工程质量做到最优。 2. 工程若需要赶工，我司不再向建设单位申请赶工费用。 3. 提供质保期为 2 年。 1) 到维修通知后， 7 天 时内进场维修。 2) 工程竣工后对使用方进行维修保养交底。 3) 因我司原因造成的质量缺陷，我司无条件进行维修。 4) 竣工交付后，非我方原因 ,我司提供只收取维修成本的维修服务。 5) 质保期满后，我司仍然提供维修服务。 6） 定期半年进行维修回访。 （七）：其他： 严格按照有关规定组织各种验收、测试、在规定的时间内做好工程 移交的各项手续。 共 155 页 第 12 页 第二节 工程特点分析 工程特点 要明确施工方案、施工流向、合理的划分施工段，就必须对工程各项要求，工程施工中面临的情况和特点进行全面分析。 （ 1）、施工对象： 滁州九天峰度假村主题酒店大楼 工程。 （ 2）、施工内容： 本工程室内装饰施工包括地面石材、地毯、地砖；墙面干挂石材、门窗、 玻璃安装、不锈钢安装、扶手、木饰面装饰、乳胶漆施工；吊顶 、隔墙 轻钢龙骨石膏板、金属吊顶、灯槽、灯带、造型吊顶、乳胶漆施工等及电气排管穿线、洁具、灯具安装。 （ 3）、作业方式： 混合作业，因工期紧张，需与水 电安装等工程同步施工，这样在装饰施工的组织、管理上均面临一定的 难度。 （ 4）、工期、质量要求： 质量确保达到达到一次验收合格。 （ 5）、工程材料品种繁多 :材料品种有： 地砖、 大理石、花岗岩、 细木制品、 乳胶漆、木地板、地毯、五金配件等。 （ 6）、施工工艺多样 :材料品种的多样性决定了施工工艺的多样性。 装饰施工措施 针对本工程的特点及难点，我司特制定以下施工措施： （一）、组建精干高效的项目管理班子，精选施工作业班组 （一） 组建精干、高效的项目班子。 （二） “管理”必须以“人”为本，我司选派的项目经理及主要施 工技 术人员、管理人员，他们思想素质高、业务能力强，施工管理经理丰富，精力充沛，将为工程达到样板优良提供了强有力的保证。 （三） 精选高素质的施工作业班组 工程施工是一个手工技术要求较高的工作，与施工人员的专业技能素质有密切关系，因此，无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建一支专业技能强、高素质的施工作业队伍。 共 155 页 第 13 页 （二）、充分发挥技术优势 ,积极推广应用新技术 （四） 科技是第一生产力，充分运用先进的建筑科学技术是提高工程质量的重要手段。 为此，将充分发挥自己的技术优势，积极推广应用施工 新技术，为确保工程质量提供强大的科技保证。 （三）、加强技术管理 ,实施样板引路、科学施工 （五） 施工技术的运用将贯穿工程的整个施工过程，根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，开展全面 QC 活动，确保工程施工自始至终有条不紊。 （六） 全面推行样板活动，通过严格保证样板制度的实施，以点带面，控制各分部分项工程的标准化、规范化作业。 （四）、投入足够的先进施工设备 （七） 由于本工程具有作业面宽、工程量大的特点，因此投入先进、足够的施工机械将是保证施工顺利进行的 必要选择，在本工程中我司将投入各类先进施工机械，作为施工生产的重要保证。 （五）、布置安全设施，强化安全管理 （八） 加强施工场地的安全防护，在安全设施布置上严格按照有关规范要求。 （九） 强化管理，加强门卫制度，在工地现场设置足够数量的安全通道和醒目的标志；工程中所有洞口应临时牢固隔离； （十） 在安全管理上成立项目经理为组长，项目副经理、技术负责人、安全员为副组长，专业工长和班组长为组员的项目安全生产领导小组，在项目形成纵横网络管理体制。 （六）、加强材料管理，确保材料质量 原材料品质的好坏不仅影响工程质量，而且对 工程的安全使用至关重要，我司将在材料管理方面，从供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中。 共 155 页 第 14 页 （七）、加强档案、资料管理，确保工程资料的及时和完整性 工程资料是整个工程施工可溯性的全面反映，为确保本工程资料的及时性、真实性和完整性，我司将在本项目设立一名专职资料员，负责整个工程资料的整理和归档。 共 155 页 第 15 页 第三节 现场施工管理方案 施工特点 （一）、本工程有以下特点： 工程量大， 施工期短 ， 现场条件复杂，穿插工种多。 按 建设单位计划，各种管线施工、室内功能区域的配套施工与装饰施工穿插进行。 （二）、对施工进度的计划，组织和安排应考虑以下因素： 室内施工作业面积大，可考虑材料的集中堆放。 工期紧，可同时投入大量的劳动力抢工。 功能区的不同特征对装饰工程的设计和施工提出了不同的要求。 必须对工程进行阶段性划分，确定阶段性控制点，对重点区域、重点部位进行周密的计划安排，以确保工程整体目标的实现。 完善协调机制，在考虑装饰施工进度计划时，应充分了解其它配套施工的作业情况。 及时向建设单位提供周计划、月计划，以便建 设单位准确掌握工程进度状况，提供相应的配合工作。 注意同工种的衔接，在工种、设施配套方面应进行充分的协作考虑。 综合以上因素，对本工程施工进程应针对重点区域、重要工序进行阶段性划分，以明确施工中的阶段性目标，明确主攻方向。 （三）、本工程总体施工流程： 根据各施工作业区域的施工特点，考虑到各工序的衔接及人员调配的灵活性，并充分使各作业面能最大效率的展开施工，提高工作效率，保证工程进度，可分别组织施工班组同时进场作业，各班组之间既相互独立，又服从统一调度，各班组在适当时候可进行对调或充实。 同时，各施工段内 可分区域实施流水作业，并注意与其它相关单位的交叉配合工作，周密部署，严格控制，积极协调，实现工程各项指标。 在互不影响，避免干扰的前提下，各施工区域内应按如下基本顺序进行作业： 墙、地面基层清理及放线定位→ 电气 穿线 → 墙地面湿作业找平→顶棚基层骨架施工→门套、等基层造型施工→顶棚罩面板安装→墙面、顶棚批刮腻子→地面地砖、木地板基层、大理石铺贴→灯具、洁具、开关面板安装→顶棚刷涂料→墙面石材及墙纸→木地板铺贴→收尾清理→竣工交付。 共 155 页 第 16 页 实际操作中，因为各施工区域所面临的具体情况会发生局部变化，会存在工序交接上的多样 性和灵活性，到时将根据需要作相应调整。 施工安排 首先天花工程连续施工，墙面、地面也同时安排。 而其他隐蔽工程可根据施工进度及作业空间穿插进行。 因此在施工时必须重点考虑施工时间的安排及施工后的成品保护及室内交通问题，都必须纳入整体计划中统筹考虑。 （一）、施工阶段划分： 根据对本工程的施工特点分析及工程量的计算，从组织施工的各项要素及工程实际情况出发。 拟将其划分为 六 个施工段： 第一施工段： 地下浴室、桑拿、包房 第二施工段：首层轴线 114/AG，主要包括 大堂、宴会厅、早餐厅、厨房、办公室 等部位。 第三施 工段： 二 层轴线 ，主要 是餐饮包间。 第四施工段：三、四层轴线 ，主要是客房。 第五施工段：五层轴线 ，主要是大小会议室 第六施工段：六层轴线 ，主要为 KTV。 地面为 地毯、 木地板和地砖，墙面为墙砖、石材、木饰面、墙纸、 隔墙轻钢龙骨石膏板乳胶漆、马赛克、壁纸、软包饰面、 玻璃等；吊顶为轻钢龙骨石膏板乳胶漆、金属格栅吊顶 、玻璃、不锈钢 等。 还包括照明配电箱以下的强电 电缆 敷设，卫生间洁具安装以及最后灯具、开关、插座安装等。 在施工安排时划分为五大施工过程 ，即吊顶施工工程、墙面施工工程、细木施工工程、地面施工工程、外协件零星工程。 其中穿线、测试、开关插座及灯具安装、风口安装在装饰施工过程中进行交叉作业。 吊顶施工阶段范围： 吊顶造型制安、吊顶安装、吊顶 乳胶漆 、灯具安装。 墙面施工阶段范围： 隔墙轻钢龙骨石膏板、 墙面石材、墙面瓷砖、墙面玻璃安装、门扇安装、木作油漆等项目。 地面施工阶段范围： 地面 木 地板、地砖、地毯。 细木施工阶段范围 ：墙面木作基层 、木饰面板安装 等。 安装 工程范围： 玻璃、 电气 穿 线、 灯具、洁具、开关面板 安装等。 共 155 页 第 17 页 （二）、立体施工顺序 根据装饰工程的特 点及各工序间的搭接关系，施工遵循先墙面，后天花，再细木最后地面的总体原则。 组织施工同一作业面内，同时考虑先湿作业，后干作业；先贴面后木作，再油漆；先分隔后内部再外部，先整体划分后局部的组织安排，在工程的整体统筹下，可在部分区域根据工艺特点适当调整局部作业顺序。 （三）、 工种安排 根据各施工区中不同的特点及结合我司的施工经验，本标段的工种安排如下： 主要安排木工、贴面工、油漆工、水电安装工、普工、架子工完成本施工区的所有施工任务，同时调用少量的电焊工、成品保护人员协助施工。 （四）、各工种的施工内容： 木工： 负责本工程所有木作基层、护墙、吊顶、墙面、木饰面的施工，主要施工内容有： 顶棚工程： （ 1）、轻钢龙骨石膏板、造型吊顶安装； （ 2）、天棚异型造型、灯槽安装； 墙面工程： （ 1）、墙造型制作安装； （ 2）、贴花饰夹板安装； （ 3）、隔墙轻钢龙骨石膏板安装； 其它： （ 1）、门窗套制作安装； （ 2）、门及五金安装； 贴面工： 负责本工程所有石材及加工、安装，主要施工内容包括： 地面 地砖铺贴； 墙面 石材铺贴； 墙面瓷砖铺贴； 油漆工： 负责本工程所有油漆、木饰面漆、涂料的涂饰等，主要施 工内容： 踢脚线、木饰面油漆； 共 155 页 第 18 页 天棚、墙面乳胶漆； 外协件： 负责本工程所有地毯、 玻璃 、木门等半成品加工。 普工： 负责对现场场所卫生、环境保护、防 火 防盗的检查、维护。 为满足本工程达到文明施工现场的标准，适量配备普工是不可少的，为达到施工现场的标准提供有力保障。 施工现场必须时时保持清洁，做到现场垃圾随有随清，做好工地门前“三包”工作和场所维护工作，包括七牌一图，确保门前墙外无垃圾、无污水、无建筑材料，为满足环境标准，达到我司 GB/T240011996《环境管理体系规范及使用指南》 (ISO14000)及 OHSAS《环境和职业安全卫生管理手册》。 环境贯标要求，垃圾必须分类堆放，避免扬尘。 为确保工程安全正常进行，现场必须成立普工建立的治安保卫组、消防组；做好现场的物品保管和防盗工作。 架子工： 负责搭设所需的一切脚手架，搭设跳板，安全围栏，为安全施工提供保障。 成品保护人员： 负责对半成品、成品的加工、运输、装卸、保管的保护。 工艺流程： 首先施工过程中同种工序间采用无节奏流水方式组织施工，即天花工程连续施工，墙面、地面也同样安排。 而水电可根据施工进度及作业空间穿插进行。 因地面工程量大，因此在施 工时必须重点考虑施工时间的安排及施工后的成品保护及室内交通问题，都必须纳入整体计划中统筹考虑。 共 155 页 第 19 页 第二章、施工部署 第一节 现场管理组织机构 项目管理人员的配置 项目部设项目经理一名，项目副经理一名，技术负责人一名，财务员、预算员、定额员、资料员各一名、施工员 二 名；由公司工程部派遣专职安全员一名驻现场，检查生产安全管理情况；专职质检员一名，负责工程施工环节的监控，施工质量的检查与监督；公司物资部派遣现场材料采购员一名，料具管理员一名负责料具采购及管理工作。 现场管理人员共计 12 人。 除现场管理人员外 ，公司工程部、经营部、物资部作为项目的强大依托和后盾，将在。