深圳市xx商业综合大厦外装修工程施工组织设计

深圳市xx商业综合大厦外装修工程施工组织设计内容摘要：

坚持“安全第一、预防为主”的方针，建立、 健全安全保障体 系，明确安全责任目标。 5现场文明施工目标 按照 ISO14000 体系标准及深圳市有关工程文明施工管理规定组织施工，创建“两型五化”施工现场。 6成本目标 我项目部将大力推广应用科技成果和经济效益 较好的适用技术，降低工程成本，实现技术进步。 7服务目标 信守合同，认真协调与业主、监理的关系，接 受业主、监理及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调 、现场管理的监督。 三、施工部署 由于本工程对幕墙工程产品制作、安装等都有 较严格的质量要求，且质量要求较高，所以，若中标，本项目部将 充分做好以下技术、管理工作，确 保本工程施工质量达到“合格工程”的标准。 1认真组建项目经理部 为了确保本工程的施工进度计划的落实，保证 施工质量、施工安全，创合格工程及样板工地，首先必须设立一个强 有力管理组织，才能保证业主及本项目部所作的所有计划安排得以 充分落实，所以中标后，本项目部将首先组建以本项目部副总经理 任总指挥的“中旅商深圳市中旅商业综合大厦外装修工程施工组织设计 第 9 页 深圳市文业装饰设计工程有限公司 9 业综合大厦改造外立面装修工程项目经理部” 对本工程进行全方位的管理。 项目经理部组织机构计划安排详见附表 1 2施工队伍及劳动力安排计划 施工队伍安排 考虑到本工程工期的紧迫，针对本项目，本项 目部计划安排五个施工队伍来完成本项目本次招标外装饰工程的安 装工作。 施工队伍将安排有着丰富的同类工程施工经验的专业施工 队伍。 ：安排从事过国内重大工程施 工管理工作并有多年施工经验的人员担任，负责外装饰工程 的施工工作， ：施工班长均由多年幕墙施工 经验并经过技术培训考核优秀者担任。 劳动力安排 劳动力安排是否合理以及技术素质的高低同样 也是影响工程安装质量与进度计划落实之关键，为此本项目部精 心安排如下： ：测量工、电焊工、 电工、打胶工、架子工、安装 技工、安装普工。 ，即派项目经理、测量放线工及部 分施工人员进驻现场进行临时设施的搭建、工程的测量放线 及与业主、监理等单位的相关事宜的交接工作等。 ，本项目部将同步配入安装 技工、安装普工、电焊工、电工、打胶工等。 ：根据工程规模、施工工期、质量要 求及技术难度，本项目部计划安排 100 人（包括施工普工和施工技工），将派驻无论从施工经验、施工技术熟练程度、安全意识 及综合素质都具备高水准的施工人员进驻现场施工，并承诺将以高 效率的施工技术人员充实整个施工队 伍，且以行业内最高水平的施工手法依据国家 相关幕墙工程技术规范的要求达到同类工程的最高 质量。 深圳市中旅商业综合大厦外装修工程施工组织设计 第 10 页 深圳市文业装饰设计工程有限公司 10 遵纪守法、身体健康、年龄在 2045周岁之间； 经专门技术培训，经考核合格，并持有相关部 门认可的上岗证等； 特种作业人员必须具有特种作业证方可上岗作 业； 劳动力安排见附表 2 3技术准备 若中标，为确保本工程能在 100 天内全部完工，本项目部将安排至少不少于 3名技术人员与甲方、监理、设计方进行图纸会 审。 在图纸确认过程中技术人员即着手工艺图、下料单 的编制，以便接到确认，即可 提交采购部门和生产部门组织安装材料的采购 和制作。 图纸会审通过后由技术人员向施工队作好技术交 底即进行幕墙安装工作。 施工之前 认真熟悉审查施工图纸、有关的设计资料、设 计依据、主体施工单位移交的相关资料（如轴线、标高等）、施工 验收规范及有关技术规定。 为了能够按照设计图纸要求生产出质量 优良的产品及顺利进行施工，本项目部要求涉及到本工程的管理人 员和技术人员，工人中的技术骨干必须充分了解和掌握设计图纸的 设计意图、结构与构造的特点和技术要求。 认真做好“三级交底”工作 进场后，在施工进行之前要认真做好“三级 交底”工作。 请设计人员向参与该工程安装的项目部技术人员、施工 员和质检员进行技术交底； 项目部安装技术人员和施工员、质检员向参与 该工程的安装队的队长和施工员进行安装技术交底； 安装队长和施工员向所有参与该工程的施工人 员进行技术交底。 深圳市中旅商业综合大厦外装修工程施工组织设计 第 11 页 深圳市文业装饰设计工程有限公司 11 4 物资准备 材料的准备 材料的准备主要是根据施工图，分析材料需求 量，进行材料的采购工作。 并按照施工进度计划安排材料的采购进 度等工作。 《玻璃幕墙工程技术规范 》中关于幕墙材料的规定去采购并确保符合设计之要求； ，将严格对供应材料的生产厂家进 行考核，考核合格后方可在该供料商进行材料采购。 ，本项目部将向监 理工程师及建筑师提交一份材料使用计划，内容包括本工 程应采购的材料种类、名称、规格和数量；供货时间等，供其批 复。 ，取得业主同 意后方可订货。 （除业主供应或外购）的材料， 确保有出厂证明书（标有厂名、材料名称、规格和数量、 出厂时期和批号，试验报告和订货单副本）供监理工程师审查。 有工程材料，确保按国家规范及本工程要求进 行抽样试验。 ，本项目部保证合 理使用、运输和存放。 ，确保附有厂商的质量保证书 、合格证、制造工艺流程表以及试验室提供的材料试验报 告（化学成份和机械性能）和进口贸易的商检证明和有相关的原始 税票单据。 都将无条件接受检查、抽样、测试等，绝不使用未经批准 的材料。 、试验的过程均有业主或业主委托 的监理单位在场见证。 试验结果报给甲方，本项目部也将存档备查。 深圳市中旅商业综合大厦外装修工程施工组织设计 第 12 页 深圳市文业装饰设计工程有限公司 12 ，本项目部将配备足够人员随时配合 监理工程师进行相关材料的抽样试验。 构（配）件、制品的加工准备 根据本项目的施工图要求的构（配）件、产品 的名称、规格和消耗量进行产品的前期制作准备。 生产工艺设备的准备 按照产品生产工艺流程及工艺设备布置图，安 排工艺设备的名称、型号、生产能力和需求量，确定进场时间。 施工机具及检测仪器的准备 根据采用的施工方案，安排施工进度，确定施 工机械及仪器的类型、数量和进场时间，编制施工器具的需求量计划。 本 工程安装用主要施工机具及检测仪器安排详见附表 附表 附表 5。 5施工总平面布置图 临时设施安排 ：及时进入现场，落实现场办公室及 添置办公用品，办公室选定坚持就近、方便原则，计划需 150 平方米左右，并及时把联络电话、地址等通报业主等相关方； ：按照工程规模和工期要求，预计施工期 内需保持施工人员 100 人左右，落实好人员的食宿，是确保工程圆满 完成的基本保证。 计划租用或就近搭设食宿用房 300 平方米。 人员入住后及时向业主等汇报，并向当地职能部门做好申报工 作； 放场地及仓库：及时与业主联系，落实材料堆 放场地和仓库，确保进场材料能有序堆放并得到安全 的保护。 计划在某一处设置一处约 200平方米范围的仓库对零星安装材料及易燃、易 爆、有毒的材料由专人进行集中保管，仓库需配备 足够的消防器 具。 每楼层设置约 50 平方米的范围作简易围护，放置安装材料位置。 、用电：及时提交用水、用电计划以便业 主统筹安排，严格按现场管理规定做好用水、用电工作，确 保安全，规范、节约。 深圳市中旅商业综合大厦外装修工程施工组织设计 第 13 页 深圳市文业装饰设计工程有限公司 13 ：及时与业主联系，做好脚手架 的使用计划，并提交脚手架调整方案报批，确保在最短的时间 内， 完成脚手架的调整，使其安全、适用。 脚手架调整：调整脚手架原则上只对内排架进 行局部调整，与主体的连接固定拉杆做到保留与确保脚手架的安 全，脚手架调整到：层高控制在 ～ 之间，每层需满铺架板，内排架与外墙、梁、柱面应保持足够的距离即控制在 35CM～ 45CM 之间，外围和脚手架下底外围需设置安全网防护，防止坠物， 脚手架调整完毕后要及时组织验收，合格后方可上架进行作业。 脚 手架净高应控制在 3～4 个标准层之间。 ：本工程的安装材料垂直运输利用吊 装工具来完成，需事先与物主协调使用有关事宜，做到 使用前提供计划，使用中服从指挥。 ：进入现场后及安排安装面的测 量，并及时把测量成果提交业主等，协调好作业面超差部份的 处理。 ：现场施工前需业主等支持以及其它有关 单位配合事宜的协调、落实。 施工总平面布置图附后。 6建立健全各项管理制度 为保证本工程各项计划的落实，顺利进行幕墙 的施工工作，做好各项管理工作尤为重要。 为此，本项目部将做好 以下各项管理制度：工程质量检验制度与验收制度；工程技术档案 管理制度；材料的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与 会审制度；技术交底制度；材料出入库 制度；安全操作及文明施工制度；机具设备使 用保养制度等，做好以上管理制度工作对保证本 项目工程的连续有序地施工，规范施工全过程事务取着管制作用。 深圳市中旅商业综合大厦外装修工程施工组织设计 第 14 页 深圳市文业装饰设计工程有限公司 14 7相关资料的提供 在大量生产材料及安装前，本项目部将向业主 提供下列详细资料供其审核： 检查配件计划； 产品的运输计划； 现场安装程序； 安装过程中的检验计划； 结构及现场情况的检查计划； 施工前后的物料保护方法； ，此文件足以证明所生产的 玻璃能配合制作图的安装方法及符合整体幕墙的荷载风力及设 计要求等； 封胶制造商提交的文件及测试报告，证明所提 交的硅胶及粘合剂能配合其他部件及达到设计要求； ，证实所提供的结构密封 胶及装配方法符合本规范的设计要求。 四、施工技术方案 根据本项目装修工程招标文件及提供的施工图 纸，可以得知本工程本次招标工程的主要施工工作包括铝合金玻璃 幕墙、铝板幕墙、等相关外装饰工程的施工。 1施工及验收依据 《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ1022020 《建筑幕墙工程技术规范》 DBJ085696 《金属及工程技术规范》 JGJ1332020 《建筑幕墙》 JG303596 《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ7391 深圳市中旅商业综合大厦外装修工程施工组织设计 第 15 页 深圳市文业装饰设计工程有限公司 15 《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ30188 《钢结构工程施工及验收规范》 GB5020595 《钢结构工程质量检验评定标准》 GB5022195 《建筑钢结构焊接规程》 JGJ8191 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ8091 建设部《玻璃幕墙设计、制作、施工安装的若 干技术规定》 建设部《关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知 》 2现场技术培训及技术交底 为确保本工程的施工质量达到“合格工程”的 标准，在工程施工前，本项目部拟安排两到三次现场安装技 术培训，以提高施工队伍的施工技术指导施工实现工程质量目标。 培训计划 按照施工的。