柯城区信安街道迎和小区南片区旧住宅区改造工程施工监理招

柯城区信安街道迎和小区南片区旧住宅区改造工程施工监理招内容摘要：

时参加或不能确认参加开标会议（以上要求提供的身份证原件、授权委托书原件不能在投标文件提交截止时间前提供的，为不能确认参加开标会议），视为自动放弃投标（不作为投标人）。 ： 投标人须在开标前缴纳席位费，已缴纳席位费的投标人，须携带当月席位费发票的原件或复印件，供工作人员核查。 投标人在投标截止时 未缴纳席位费的，视为放弃投标资格。 开标由招标人（或招标人委托的招标代理公司）主持； 开标时，由监管办工作人员宣布保证金到帐情况，保证金未到帐的标书予以拒绝。 公证处工作人员核实缴纳席位费缴纳情况， 已缴纳席位费并缴纳投标保证金的投标人，在开标截止前一小时内，向代理机构缴纳资料费，办理投标登记手续。 公证机构及监管部门审查委托代理人、项目负责人资质（审查授权委托书及代理人身份证原件、项目总监资质证书），审查通过的继续开标，不通过的标书予以拒绝。 公证 处工作人员检查各投标人的资料密封情况，并公布检查结果； 公证处 启封 投标人的 资格审查标，把资格审查标送交评标委员会评审； 公证处宣布资格审查结果并启封资格审查标评审通过的投标人的技术资信标 ，送交评标委员会评审； 公证处宣布投标人的技术资信标评审结果 ， 启封技术资信标评审通过的投标人的商务标 ， 公布投标人名称、投标所报监理费率及投标文件的其他主要内容，由投标人法定代表人或其委托代理人对招标代理工作人员的记录结果签字确认，并将商务标 送交评标委员会评审 ； 柯城区信安街道迎和小区南片区旧住宅区改造工程施工监理 招标文件 第 13 页 公证处 宣布商务标 评审结果并按本工程商务标评分办法计算并宣布商务标评审合格的投标人的商务标得分及总分 ， 招标人代表宣布中标候选人 ； 公证处宣读公证词，开标会议结束。 开标会议结束前，投标人擅自离开开标现场超过 20 分钟的（涉及需要时，以公证人员宣布计时的时间为准），视作自动放弃中标资格；擅自带走投标文件（含资格后审 材料）离开开标现场，视作直接放弃中标资格。 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。 接标时，有下列情况之一者，招标人不予受理： 投标单位未交纳交易席位费的或未交纳招标文件工本费的； 投标文件袋未按 17 条规定装订、密封和标记的； 投标文件逾期送达的或未送达到指定地点的； 评 标时， 投标文件有下列情况之一者 ， 按废标处理 ： 同时递交两份以上内容不同的标书，且未声明哪份有效的； 投标文件附有招标人不能接受的条件； 本章 款、 款、 款所述废标情况的； 投标文件载明的监理服务期限和工程质量控制目标（注 :以投标函中的监理服务期限和工程质量控制 目标为准）不符合招标文件要求的； 资格审查不合格或未提供资格审查原件的； 投标文件关键内容（如工程质量控制目标、监理服务期、投标监理费率等）字迹模糊或无法辨认的； 投标函上的监理费率大写错误的； 依照法律、法规和规章的规定，其他应当认定投标文件无效的； 有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的：（下列情形为串通投标行为： ① 招标人（或招标代理机构）在规定的提交投标文件截止时间后，协助投标人撤换投标文件、更改报价； ② 招标人（或招标代理机构）泄露投标人 名称、数量或联系方式等应当保密的事项； ③ 不同投标人的投标文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务； ④ 不同投标人使用同一人或者同一单位的资金交纳投标保证金； ⑤ 不同投标人委托同一人办理投标事宜的或不同投标人与同一投标人联合投标的； ⑥ 不同投标人的投标文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化； ⑦ 不同投标人的投标文件载明的项目管理人员出现同一人的情况； ⑧ 不同投标人的投标文件相互混装； ⑨ 法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。 ） 其他未实质性响应招标文件要求的；。 柯城区信安街道迎和小区南片区旧住宅区改造工程施工监理 招标文件 第 14 页 （六）评 标 2评标委员会与评标 、经济等方面的专家组成，成员为五人，专家成员应当采取从 柯城区 公共资源交易中心 评标专家库随机抽取的方式确定。 2评标过程的保密 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料 以及 与评标有关的其他任何情况均严格保密。 在投标文件的评审和比较以及授予合同的过程中，投标人向评标委员会和招标人施加影响的任何行为，都将会导致其投标 或中标 被拒 绝。 中标人确定后 ,招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作任何解释。 未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。 2投标文件的澄清 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。 2投标文件的评 议 、比较和否决 在评审过程中 ,评标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供 相关材料。 评标方法 ： 本次招标项目采用综合评估法， 即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评 分 标准，用打分的方法 评定投标人得分。 招标人不对未中标候选人就评标过程以及未能中标候选原因作出任何解释。 评标委员会经评议，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。 所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。 （七）合同授予 2合同授予 监理 合同 签订资格 将授予 按本工程监理评标定标办法评标后推荐且经公示无问题的 中标 候选 人。 2招标人拒绝投标的权力 招标人 不承诺将合同授予报价最低的投标人。 招标人在发出中标通知书前，有权拒绝不合格的投标。 中标通知书 中标候选人确定后，招标 人 根据有关规定对拟定结果在 衢州市柯城区公共资源交易网（ 予以公示三天。 公示期结束且无问题后 7 个工作日内，向中标人发放中标通知书。 中标人在接到中标通知书后，需按招标人要求提供详细的监理实施大纲。 3 履约担保 接到中标通知书起 5 日内，中标人应按本须知前附表第 17 项规定的金额向 衢州柯城区信安街道迎和小区南片区旧住宅区改造工程施工监理 招标文件 第 15 页 市柯城区利民城乡建设投资开发有限责任 公司 提交履约 保证金 ， 缴存至 衢州市柯城区利民城乡建设投资开发有限责任公司 指定的 银行 账户。 若中标人不能按本须知第 款的规定执行， 衢州市柯城区利民城乡建设投资开发有限责任公司 将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金 ，给 衢州市柯城区利民城乡建设投资开发有限责任公司 造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。 履约保证金在所监理工程竣工验收合格并备案、竣工资料移交 衢州市柯城区利民城乡建设投资开发有限责任公司 后一个月内扣除违约金（如有）后，无息退还。 上述履约保证金在支付违约金不 足时，可以相互调剂支配。 3 签约 7个工作日内，必须依照《中华人民共和国合同法》及招标文件、投标书中各项承诺条款，向招标人交纳履约保证金后，与招标人签订工程承包合同。 招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 ，完成中标项目 的监理 ，不得将中标项目 监理转让给他人。 中标人如不遵守招标文件或投标书各项条款的要约与承诺，在接到中标通知书后借故拖延或拒交履约保证金的、或拒签合同者，招标人将依据国家和省市招标投标的有关规定，报经衢州市招标投标管理机构核准后，即可直接没收投标保证金，并另行选择中标人。 如给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 3重新招标和不再招标 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标： （ 1）投标截止时间止，投标人少于 3个的； （ 2）经评标委员会评审后否决所有投标的。 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或被查实存在影响中标结果的违法行为等情况，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员 会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 不再招标 重新招标后投标人仍少于 3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。 柯城区信安街道迎和小区南片区旧住宅区改造工程施工监理 招标文件 第 16 页 第二章 合同主要条款 乙方在本工程施工现场设立“ 柯城区信安街道迎和小区南片区旧住宅区改造工程施工监理招标 项目监理部”，（ ）为总监理工程师，全权负责本工程的监理事宜。 乙方投入到本工程的监理总人数为 人（详见派驻本工程 项目监理部人员配备表 ），未经甲方同 意不得擅自更换，否则视为违约，甲方有权解除监理合同。 为确保监理工作正常、顺利、有序地开展，监理人员应根据施工进度和监理工作大纲的要求及时到位。 监理工程师及其监理人员不履行监理职责或者不称职的，业主有权要求监理单位及时更换。 本工程建安费用约 万元； 本工程监理费合同价暂定为本次中标监理费率乘以本工程建安费用； 监理费支付方式：工程量完成 至 建安投资 60%时 ，支付合同价的 20%；待全部工程通过竣工验收，验收资料按监理规范按时移交后，支付 至合同价的 80%；待工程竣工结算审计后支付至 95%，余款待监理质量缺陷责任期满后付清 (缺陷责任期监理 12 个月）。 （具体按施工单位中标合同价总数乘以监理中标费率为监理服务费总费用）。 本合同关于承包人违约的具体责任如下 : . 乙方现场专业监理 必须按工程施工的需要必须达到 90%及以上且每月到位 26天及以上 ，总监必需保证每月到位不少于 23 天，总监必须保证在以下情况下到场：分部分项工程验收，工地各种监理例会，竣工验收以及业主要求到场时。 以上人员未按要求到位的，甲方按每人每天次处以总监 2020 元 /天，其他人员 1000 元 /天人民币的罚金，由此造成的一切损失由监理人承担。 未按规定对进场施工材料验收登记的，每发生一次处 2020元人民币罚款。 、乙方监理人员未经甲方书面同意不得随意更换，若有违反甲方按每次处以5000 元人民币的罚金。 、因监理工作不到位原因造成质量问题或安全问题的，视情节轻重，每出现一次处以 300010000 元人民币的罚金，并且乙方必需承担由此产生的经济损失和相关法律责任。 、施工过程中，需监理旁站时，如监理人员不能到位的，发现一次处罚 3000元，由此造成的一切直接经济损失由 监理单位承担。 经业主多次指出，仍不整改的，业主有权更换监理人员及监理单位。 、监理人员严禁与施工方、材料供应方私下接触；严禁收受施工方、材料供应方的各种现金，礼券、宴请；严禁私自向施工方推荐各种施工班、材料、设备，发现一次处罚 10000 元，并终止本监理合同。 、监理班子： 1）监理部组成人员：总监为国家注册监理工程师（市政公用工程）一名，其他人员为房屋建筑工程专业监理员一名及以上（其中注册监理工程师或浙江省级监理工程师至少一名）、市政公用工程专业监理员一名及以上（其中注册监理工程师或浙江 省级监理工程师至柯城区信安街道迎和小区南片区旧住宅区改造工程施工监理 招标文件 第 17 页 少一名）、安装工程监理员一名及以上（其中注册监理工程师或浙江省 级监理工程师至少一名）（上述人员不得兼任）和造价人员一名及以上。 签订合同之前，中标单位应向招标人提供项目监理部人员到位承诺书，此承诺书中的人员未经招标人同意不得随意更改。 2）施工过程中，监理班子人员必须到业主指定的签到地点签到。 监理单位必须按投标文件中的人员名单组织人员到位，不得擅自更换监理人员。 如遇特殊情况需更换人员时，须事先提交人员更换申请并提供拟换人的有关书面材料，在征得委托人书面同意后方可进行，且总监不得更换 (除业主单位 要求更换的情况除外），拟换人资质等级应满足招标要求，其他监理班子人员更换率不得超过 30%，否则视为监理单位违约，扣除全部监理班子到位履约保证金，并且业主也可单方面终止合同，由此造成的一切直接和间接损失由监理单位承担；项目班子到位率（按月考核）履约保证金扣完时，业主可单方面终止合同，由此造成的一切直接和间接损失由监理单位承担。 考勤时间：项目总监必须至项目竣工综合验收结束；各专项监理人员在各专项工程结束后止。 除上述违约情况外，违反合同条款中的任何一条，每违反一次，违约方应向守约方支付合同价 ‟的违约 金。 若承包人在施工中违反合同，发包人有权在承包人递交的履约保证金中获得此项款项或从应向承包人支付的其它任何款项中获得。 4．争议的解决 任何一方未按合同履行义务，经双方协商未果，可要求有关主管部门调解。 如其中一方不愿调解或调解不成的，向有管辖权的人民法院起诉。 争议解决过程中，双方应保证工程建设的正常进行。 注： 合同格式可以参照建设部、国家工商局联合颁布的《建设工程委托监理合同（示范文）》（ GF— 2020— 0202）。