杭州市住宅区和住宅建筑通信基础设施建设内容摘要:
线箱内应 预留电源插座 ,家居 配线箱 内应放置 家居信息布线说明书 ,以便用户知晓相关要求。 多层住宅建筑内通信线缆应采用暗管敷设方式,高层建筑应采用线缆竖井与暗管敷设相结合的方式。 住宅小区 和 住宅建筑 须设置 面积适中、布局规整 、维护方便 的 通信 弱电机房 (电信间、设备间),供通信运营企业共同使用 : 设备间宜 设置在物业管理中心机房 ; 电信间 宜设置在住宅建筑的单元(门)处,地下层或首层适当部位 ; 电信 间、 设备间预留房屋使用面积应满足一个交接区或建筑物内 : - 配线设备、计算机网络设备 - 安装接入配线和通信设备总的需要 - 符合通信工艺要求 连接至住户 家居 配线箱 的 入户线缆 一般采用 2 条单芯 蝶形光缆入户 , 以 满 12 足语音、数据、宽带等通信业务需求 ,不同场景建筑,应选用符合规范要求的材料。 电信间、设备间 及 楼道光缆交接箱 内 用户配线光缆所采用的光纤活动连接器型号应与设备光接口以及公共通信网光缆所采用的光纤活动连接器型号相匹配。 用户驻地网和 通信 弱电机房 (包 括设备间和电信间) 作为通信配套设施,由建筑 开发商 投资建设 , 并 提 供各通信运营企业平等接入 , 产权归业主所有, 同时由各通信运营商参与设计会审及竣工验收,验收合格后方可接入通信业务。 新建驻地网项目 通信基础配套设施建设完工后,由 “杭州市 经信委 ” 组织建设单位、运营商、设计、施工、监理单位共同验收,如未满足《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》国家标准要求的,各通信运营企业不得提供接入服务。 建筑开发商交付使用后,应向物业明确通信运营商的权益,保障后期通信业务的平等 顺利交接。 电信运营企业对既有住宅建筑进行光纤到户 改造 ,住宅建设单位、物业服务企业要积极支持,共享住宅建筑内的通信配套设施资源(包括机房、管道、桥架、预埋管等),不得与任何企业签订垄断性协议,不得限制各电信运营企业平等接入和使用,不得以任何方式限制用户选择权。 13 5 通信设施建设 通信 弱电机房建设 通信 弱电机房空间配置要求 ( 1)住宅小区 和 住宅建筑 等民用建筑 须 设置 通信 弱电机房 ( 电信间、设备间 ) ,以引入室内外移动网络、传输设备、综合接入设备、电源设备、固定电话、有线及无线宽带数据等综合通信业务。 通 信 弱电机房的面积、宽度及长度应满足通信运营企业的接入需求,具体应符合以下标准: 表 通信 弱电机房面积标准 建筑规模 设备间 面积( m2) 备注 300 户以下 1520 通信 弱电机房 的形状和空间布局规整, 应 能同时满足多家电信业务经营者的通信设备及配套设施的安装要求 300999 户 2030 1000 户以上 可根据建筑群分布情况分设多个 通信 弱电机房( 设备间 ) 通信 弱电机房最小面积 计算方式如下图: 图 通信弱电机房平面 图 14 ( 2) 通信 弱电机房不应与变 配电室、水泵房及水池毗邻,不应 直接 设置在卫生间、厨房等易积水的房间的正下方,机房内不得有水管、燃气管、消防喷淋设施等。 ( 3) 通信 弱电机房原则上应设置在建筑物一层以上,设置在地下层时应满足相关温湿度及通信条件,并做好防水措施。 通信 弱电机房布局及设备安装要求 ( 1) 通信 弱电机房 在布局上应 兼顾 通信业务的当前和长远发展需要。 ( 2) 通信 弱电机房应根据不同专业 ( 无线、交换、传输、电源、宽带、数据、用户电缆配线等 )以及设备安装与维护的 易操作性划分区域布局。 ( 3) 通信 弱电机房内设备应按由内向外顺序进行安 装。 ( 4)通信设备侧面距墙面(或玻窗)距离不小于。 ( 5)设备正面应朝向监控维护终端机房,具体布置应综合考虑楼面承重、机房平面结构、通信电缆竖井沟位置、引入配线管位置等 因数。 ( 6) 通信 弱电机房与监控维护终端机房应采用玻窗墙体隔断, 且 玻窗 为 防火材料。 通信 弱电机房工艺要求 ( 1) 通信 弱电机房的顶棚、墙、门、窗、地面应不易脱落、起尘、积灰,并能防尘沙侵入。 ( 2) 通信 弱电机房环境温度应控制在 0℃ 40℃ 之间,相对湿度应控制在5%95%之间 (温度 ≤25℃ )。 ( 3) 通信 弱电机房的地面承重能力不低于 6kN/m 门高不低于 、门宽不小于。 ( 4) 接地要求 ① 通信 弱电机房应采用联合接地方式,且接地电阻应不大于 4 欧姆。 ② 设备机架、配线架应从接地汇集排引入保护接地。 ③ 通信 弱电机房内通信设备应避免直接或者间接碰及建筑钢筋。 ④ 机架各种配线架 应做好 接地 保护 ,接地线截面积和地阻 须 符合设计要求。 ⑤ 通信 弱电机房的防雷、接地保护设计应符合《通信局(站)防雷与接地工程设计规范》 ( YDT 50982020) 要求。 15 ⑥ 电源线、地线应采用整段铜芯材料,中间 无 接头,外皮无损伤。 ⑦ 电源线、地线走线应平直,绑扎整齐,转弯处留 适当 余量。 ⑧ 交、直流电源的馈电电缆,须分开布放。 ⑨ 设备取电严禁插座取电,须空开取电(安装配电箱)。 ⑩ 电源线、地线、配电开关等标识 应 清晰、整齐。 ○11电源线、地线线径 应 满足设备配电要求。 地线线径须用黄绿线,规格不小于 16mm2。 ( 5) 通信 弱电机房配备蓄电池和 UPS 系统 ,平时 由市电电源供给,停电时 切换到 蓄电池和 UPS 系统。 ( 6) 通信 弱电机房内应严禁存放易燃、易爆等危险物品,并配置一定数量消防器材,如干粉灭火器等。 ( 7) 通信 弱电 机房进线洞孔穿线完毕或闲置时,须用防火泥密封,以防虫、鼠进入。 通信 弱电机房电源设置要求 ( 1)住宅小区 和 住宅建筑 规模在 300 户及以下的, 通信 弱电机房电源用电容量应不小于 10kW; 1000 户及以下的,电源用电容量应不小于 15kW; 2020 户及以下的,电源用电容量应不小于 25kW; 2020 户以上每增加 1000 户,电源用电容量应 增加 5kW。 ( 2) 通信 弱电机房放置蓄电池和 UPS。 通信 弱电机房、弱电井、楼道等处通信设施电源从机房 UPS 引出,管道或桥架内采用 KBG 管保护;其他通信设施可就近接入市电 , 引线 采用 KGB 管保护。 通信管道建设 通信管道路由要求 ( 1)通信管道与通信路由应尽量选择地下、地上障碍物较少的街道,避免靠近电蚀与化学腐蚀地带。 ( 2)通信管道路由应与道路同步建设。 ( 3)通信管道的设置应便 于 接入公共通信网络。 ( 4)通信管道的路由应以 通信 弱电机房为中心向外辐射,按人行道、绿化带、 16 车行道的次序进行路由选择。 ( 5)通信管道(包括宽带、电话、有线电视、智能化等管线在内)应同沟同井敷设。 通信管道位置要求 ( 1)通信管道与通道位置 应避免 选在深处已埋其它管线的地段附近。 ( 2)通信管道应避开易强烈振动的地段。 ( 3)通信管道与通道应避免与燃气管道、电力电缆在道路同侧建设。 无法避免时,通信管道与其它地下管线及建筑物间的最小净距应达到以下标准: 表 管道和其它地下管线及建筑物间的最小净距 其它地下管线及建筑物名称 平行净距( m) 交叉净距( m) 给水管 300mm 以下 300~ 500mm 500mm 以上 排水管 注( 1) 注 (2) 煤气管 压力 ≤300kPa( 压力≤3kg/cm2) 注( 3) 300kPa<压力 ≤800kPa 3kg/cm2 <压力≤8kg/cm2 电力电缆 35kV 以下 注( 4) 35kV 及以上 其他通信电缆 绿化 乔木 灌木 房屋建筑红线(或基础) 注: ① 住宅小区( 住宅建筑 )主干排水管后敷设时,其施工沟边与管道间的水平净距不 17 宜小于。 ② 当管道在住宅小区( 住宅建筑 )排水管下部穿越时,净距不宜小于 ,通信管道应作包封。 ③ 在交越处 2m 范围内,煤气管 不应有接合装置和附属设备,如 不 能避免时,管道应作包封处理。 ④ 如电力电缆加保护管时,净距可减至。 ⑤ 手孔内不得有其他管道穿越。 通信管道容量要求 ( 1)通信管道应 考虑 长远需要 配置 ,并一次建成。 ( 2)通信运营企业公共通信网络到 通信 弱电机房应 配置 6 孔 以上 传输管道(内径不小于 90mm)。 ( 3)住宅小区 和 住宅建筑 内主干管道 应配置 6 孔 以上 传输管道(内径不小于90mm),住宅建筑每单元楼 应配置 3 孔 以上 接入管道 ( 内径不小于 90mm)。 ( 4)从单元口至楼道内的引入管道每单元应配置 3 孔以上接入管道( 内径不小于 32mm) ( 5)通信管道宜根据材质特点组成形状整齐的群体。 通信管道管材要求 ( 1)通信管道材料 可采用 硬质 、 半硬质塑料管 或者 钢管。 ( 2)通信用塑料管管材 可 采用聚氯乙烯( PVCU) 或者 高密度聚乙烯( HDPE)管。 ( 3) 下列情况下宜采用钢管: 1) 管道附挂在桥梁上或跨越沟渠,或需要悬空布线的地段; 2) 管群跨越主要道路,不具备包封条件的地段; 3) 埋深过浅或路面荷载过重的地段; 4) 受电力线等干扰影响,且需要防护时; 5) 建筑物的通信引入管道或 引上管道的暴露部分。 ( 4) 在下列情况下宜采用塑料管: 18 1) 管道的埋深位于地下水位以下或易被水浸泡的地段; 2) 地下综合管线较多及腐蚀情况比较严重的地段; 3) 地下障碍物复杂的地段; 4) 施工期限。杭州市住宅区和住宅建筑通信基础设施建设
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