昆山锦溪项目内容摘要：
锦溪凭借特有的古镇风物古迹，走 错位发展 之路，定位文化旅游 ，融艺术文化于旅游之中，在共性中张扬个性，扬人文大旗，以 文化 取胜。 随着各类馆藏景点的不断增添，锦溪以中国民间博物馆之乡 为特色旅游品牌。 目前，古镇景区内，以国内首创的 中国古砖瓦博物馆 为代表，先后建成开放“金石人家”篆刻艺术馆、华东第一古董馆、柿园书画艺术馆、中华历代钱币珍藏馆、中国宜兴紫砂博物馆。 在整个锦溪旅游经济概念的发展 规 划中，和旅游开发相关的房地产项目 建设 开发 是整个 计划的 重要 组成 部分，而与此相关的发展介绍我们将在后文罗列。 二、房地产市场发展概况 [一 ]、总体规划定位 锦溪 是昆山“淀山湖西南旅游开发区 规划 ”的重点发展区域， 从 对该 规 划的了解，昆山将依托锦溪地区 多年 的旅游文化 积淀 和淀山湖的天然湖泊资源 优势 ，通过发展该处旅游事业 带动房地产产业板块，并以次打造地区新的经济增长点。 整个规划区域按锦溪的沿淀山湖部分展开，锦溪老镇为该规划文化旅游的源头部分，重点发展文化旅游事业。 而沿湖部分则将作为度假旅游区域，通过开发水资源旅游来发展相应的度假类房地产项目开发。 从已招标土地的容积率指数 和该区域的旅游度假定位，度假类别墅项目将可能成为该区域重点开发的项目类型。 [二 ]、土地供应情况 锦溪镇已出让土地汇总表 发展商（项目名称） 地块面积 m2 钟鼎 63750 丰泽房地产 淀山湖庄园 华立 58510 新世界 金桥 海统 166667 新时代房地产 总计 整个锦溪的旅游开发区目前政府计划出让土地总共 16幅，总出让土地面积约 360 万 m2，其中，现已出让的土地有 8 幅，已出让面积约为 175 万 m2，占总出让土地比例为 %。 [三 ]、房地产市场开发情况 目前，整个锦溪的房地产市场尚处于起步阶段，和昆山的火爆楼市相比，该处的房地产市场情况就显得温和许多。 做为具有多年历史的文化古镇，该地区的住宅 以 明清风格的 老宅为主，新建住宅也大多保留了类似的风格，在镇中心附近尚未见到类似昆山市区的大型新建小区。 而作为整个锦溪旅游开发区的土地规划和已批容积率看（容积率基本在 1以下），别墅类产品将成为这些项目的主要开发类型。 目前，在划 归 的旅游 开发区域内，已经在销售的别墅项目 目前仅一家 —— 丰泽湾别墅，为独立式的别墅项目，。阅读剩余 0%
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