房地产一级开发流程介绍

房地产一级开发流程介绍内容摘要：

收购方案批复 土地储备中心 政府 收购补偿 原土地使用者 土地储备中心 权属变更 国土局 原土地使用者 土地储备中心 交付土地 土地储备中心 原土地使用者 实施阶段 程序 文件及内容 文件需要单位 文件来源 组 织 实 施 土 地 一 级 开 发 办 理征地手续 耕地开垦费 国土局 开发主体 防洪费 国土局 开发主体 超转费 国土局 开发主体 新增建设用地使用费 国土局 开发主体 下发市政府用地批复 发主体 国土局 公告 市政府用地批复 土地所有者 政府 拆迁手续 核发集体土地房屋拆迁 许可证 开发主体 建委 核发城市房屋拆迁许可证 开发主体 建委 市政基础设施建设 开发主体 建委 组 织 实 施 征 地 协商征地补偿 村集体、开发主 体 村集体、开发主体 村民大会或村民代表大会 村集体 土地使用者 公示征地补偿协议 土地使用者 村集体 监督与听取村民意见 土地管理部门 土地使用者 报送征用土地方案 政府 国土局 征地公告 乡镇、村 政府 支付征地补偿费 土地所有者及 土地使用者 征地单位 征地补偿费监管公布 乡镇、村 土地管理部门 土地变更 征地单位 村集体 实施阶段 程序 文件及内容 文件需要单位 文件来源 实施拆迁 开发主体 办理征地结案表 国土局 开发主体 组 织 实 施 土 地 一 级 开 发 地批准书 领取建设用 政府用地批复 国土局 开发主体 各项征地费凭证 国土局 开发主体 征地结案表 国土局 开发主体 其他材料 国土局 开发主体 市政基础设施建设 开发主体 审核土地一级开发成本 所有支出凭证 审核单位 开发单位 土地一级开发实施方案 审核单位 开发单位 招标底价 审核单位 开发单位 中标通知书 审核单位 开发单位 其他资料 审核单位 开发单位 组织验收土地 土地一级开发实施方案 验收小组 开发单位 开发情况介绍 验收小组 开发单位、监督 单位、监管单位 现场踏勘 验收小组 开发 单位 验收报告 国土局 验收小组 收回国有土地 签订土地开发费支付和 土地转交协议 开发单位 土地储备中心 开发单位 土地储备中心 实施阶段 程序 文件及内容 文件需要单位 文件来源 支付土地开发费 开发单位 土地储备中心 移交土地 土地储备中心 开发单位 纳入政府土地储备库 政府 土地储备中心 入 市 准 备 依据市政府年度土地供应计划 国民经济发展计划 土地储备中心 政府 宏观调控和 房地产市场运行情况 土地储备中心 市场调查 储备开发土地情况 土地储备中心 土地储 备中心 确 定 土 地 出 让 价 格 规划意见书 土地储备中心 市规委 评估报告 土地储备中心 评估机构 土地储备中心初审意见 市土地储备中心 土地储备分中心 Ppt文档 市土地储备中心 土地储备分中心 确定土地出让方案 编制方案 国土局 土地储备中心 方案报批 国土局 国土局 实施阶段 程序 文件及内容 文件需要单位 文件来源 出让公告 公告 竞买者 国土局 挂文件 制定招拍 招拍挂文件 土地储备中心 土地储备中心 挂文件 购买招拍 招拍挂文件 竞买者 土地储备中心 市 场 交 易 申 请 竞 买 竞买申请 土地储备中心 竞买者 竞买保证金 土地储备中心 竞买者 土地交易服务成本费 土地储备中心 竞买者 董事会决议 土地储备中心 竞买者 法人身份证明 土地储备中心 竞买者 授权委托书 土地储备中心 竞买者 资金证明 土地储备中心 竞买者 实施阶。