成都市某某住宅项目劳务分包合同

成都市某某住宅项目劳务分包合同内容摘要：

塔吊、人货电梯 基础分项工程。 （其中基础部分还包含配合甲方基坑、基槽放线以及基坑排降水、基础垫层施工 、 需采用砖胎模等一切工作的内容 以及工程用砂需进行过筛工作 ）。 包机械： 除混凝土输送泵、塔吊、 人货电梯 以外的全部机械设备，如：搅拌机、砂浆机、布料机、钢筋 机械、木工机械等一切机具及修理、维护。 乙方机械设备的租赁安装，必须是有专业资质的租赁安装公司，机械设备进场前，必须向甲方提供机械检验合格证和当地政府要求检测内容等相关质检资料。 机械操作工必须有上岗证，并将原件报甲方设备员、安全员、生产经理审核后在甲方留存复印件。 在工程施工过程中，乙方须无条件提供以上 22 现有机械给甲方及业主的指定分包工程使用，机械设备的安拆必须书面通知甲方，经甲方认可后才能进行安拆。 甲方提供塔吊进场时间为工程开工，拆除时间为 （主体大屋面 结构 施工完成 后一个月内 ） 主体完工支模架全部拆除。 包材料 ： （ 1）除混凝土、钢筋、砖、水泥、砂、石、水、电以外的一切材料。 其中要求混凝土按图计算损耗控制在 0%以内，钢筋 废料率 控制在 1%以内，砖 根据施工方案及 2020 定额 损耗率控制在 2%以内，水泥、砂、石根据现场实际配合比 和定额耗用量 控制在 0%以内（天棚以及地下室砼墙不抹灰，但要求 垂直度 、 平整度在 3mm 以内）。 （ 2）模板工程－木模板、木方、架管、扣件、镙杆、止水镙杆、止水拉片、止水板、止水条、止水带、钉子、铁丝、钢丝绳、螺帽、花篮螺丝、蝴蝶扣、纸胶带、海绵、泡沫、补缝材料等一切模板工程的措施材料，除地下室基 础可采用钢模外，其他均采用木模体系等，木模板、木方的购买，乙方必须在投标前提供材质样品、厂家名称、规格型号、价格，施工时甲方将按照乙方 施工 前提供材质样品、规格型号进行验收，验收程序为：物质设备部经理、栋号长、质安部主任、生产经理、项目经理签字验收后方可进行该部分款项支付程序。 本工程地下室全部配置新模板，塔楼部分 ：水平结构需配置 5 套新模板 ， 竖向结构配置 4 套新模板。 模板和木方价格。 （ 3）外架工程－架管、扣件、安全网、平网、跳板， 爬架提升机具 、卸料平台，安全通道、红白彩带、钢丝绳 、外架使用的红白油漆（山峡牌油 漆） 等外架工程所需的一切措施材料，外架工程按我公司标准图集和成都市安监站要求以及项目部施工方案施工（详见附图）。 乙方搭设的外架和 23 足够使用的跳板须无条件供甲方及业主的指定分包使用，乙方拆除外架前必须经甲方同意后方可拆除。 安全网的购买乙方投标前提供材质样品、厂家名称、规格型号、价格，施工时甲方将按照乙方投标前提供材质样品、规格型号进行验收，验收程序为：物质设备部经理、栋号长、质安部主任、生产经理、项目经理签字后方可进行该部分款项的支付程序。 （其中外架工程还包含工地塔吊范围内所有临时设施的防护棚搭设，搭设要求必须 符合项目部要求） 安全网价格 总包配合 ： （ 1）包业主及甲方单位指定与暂定分包工程的预留（埋）、暗配及构配件（或设备、部件）安装的配合工作及 线盒、线槽 一次性堵补工作。 （ 2）甲方承接的其它安装工程内容由甲方另行组织施工 ,乙方负责配合与技术衔接，其配合与技术衔接费用应包含在乙方投标报价中。 配合与技术衔接的内容包括且不限于：配合使用垂直运输机械，提供现有外架，临时水电的接口，不分大小所有洞口的一次堵洞及修补，垃圾清理及外运。 （ 3）与安装配合和技术衔接费用不包括以下内容 ,如有发生 ,由甲方按以下单价向乙方 支付相应费用 : 1）二次打洞 ,按以下单价计算费用 : 项目 Ф 100 Ф 150 Ф 200 Ф 500及以上 补洞 20元 /个 25元 /个 30元 /个 50100元 /个 2）二次剔槽 ,按 6元 /米的单价计算费用。 3）现场 所有 Ф 200mm及 200*200mm以上的留洞由甲方提供大样图及定位尺寸图纸，由乙方负责施工 ， 如有二次打洞和剔槽，修补之前 甲方现场签字确认。 24 （ 4）业主单位指定分包内容及暂定分包部分内容如下： 1）指定金额包含的工作内容： a、弱电系统供应及安装分包工程 b、消防系统、防火门及防火卷帘 供应及安装分包工程 c、电梯及电梯内精装修、设计、供应及安装分包工程 d、铝合金工程（包括窗、栏杆 )、塑钢窗、雨棚及天窗设计、供应及安装分包工 e、园林景观建筑及绿化分包工程 (包括室外小径、表层铺饰于消防通道（外环消防通道除外）、水景及相关排水系统、园林装饰及休闲设施照明系统、背景音乐、道路照明、小区围墙、休闲及健身广场、儿童游乐场、停车场及相关控制系统、变电站、景观回填土、地被植物及乔灌木、小区挡土墙 )。 f、管理中心内精装修工程（包括其卫生间卫生洁具、卫生配件、厕所隔断、盥洗台及镜子的供应及安装） g、 指示与标志牌供应及安装工程 h、人防产品供应及安装工程 2）暂定金额包含的工作内容： a、地下室停车线，行驶标志工程 b、供应及安装卫生洁具、卫生配件、厕所隔断、盥洗台及镜子于地下室公共卫生间 3） 甲方承接的其它安装工程内容包括： a、电气系统供应及安装分包工程 b、给排水系统供应及安装分包工程 25 c、空调采暖与通风系统供应及安装分包工程 （ 5） 施工过程中等技术间歇、质监验收等待、市场或其他原因材料供应不及时、混凝土浇注过程中的堵管及清理等窝工。 包临时水电 ： 包二级箱以外的所有临时电的铺设及管理和 维修。 临时用电统一采用800＊ 500＊ 150 楼层刷黄油漆铁皮配电箱，所用动力及照明分支线路均采用 PVC 管串线，配电箱系统图详见附图。 甲方只提供的工地围墙四周的临时水管的铺设及管理，其余临时用水由已乙方负责，所用临时用水立管需沿外架均采用 40 架管焊接 （架管由乙方自行提供）。 乙方提供其他专业分包用电、水接口，临时水接口主楼、附楼每一层设置一个，主楼、附楼临时用电接口每层设置一个，临时水电的铺设及管理必须根据甲方的临时水电施工组织设计及有关要求进行，乙方临时水电的材料购买前必须报计划经项目部审批同意后方可进行，购 买后须经项目部安全部主任、生产经理验收后方可投入使用，乙方临时水电的主要线路安装甲方项目部可派水电工参与，安装后须请水电班长、栋号长、生产经理、安装部经理、项目经理签字后方可支付该部分款项，乙方购买的临时水电主要材料，工程完工后乙方可按根据分公司物质管理办法，即按新旧完好程度折价卖给甲方。 包 工程管理 ： 甲方提供乙方土建施工图纸一套，乙方须配备足额的熟练的有相对应有上岗证和的现场施工技术人员、专职质检员、专职安全员、专职测量员，管理人员的配置按贵司投标中得到甲方面试确认的详细名单及分工情况若贵司最 终配置管理人员未能达到投标书中承诺或按甲方要求配置管理人员，甲方有权按 更换项目负责人 50000 元 /人 .次，更换项目一般管理人员 26 10000 元 /人 .次 从乙方工程款中扣除。 测量 含工程测量、下钢筋料表及所有的材料计划 （下料表需在下料前 7 天报项目部审核后方可下料，劳务公司需每周向项目部报下周材料需要计划，每月 25日前向项目部报送下月材料需用计划） ，技术交底，按图施工、工期管理、质量、安全文明施工等管理，乙方对上述管理负全部责任，甲方项目部主要负责总包管理，协调、监督乙方开展工作。 工期一览表所示工期均为完成该标段所有 地下室或楼栋相应节点的天数，不应将节点工期理解为：各施工块分块流水施工作业时各块独立工期。 总工期为开工至单体竣工验收的天数：（ 540）天，而业主对总包单位的工期要求是单体竣工验收后至竣工综合验收或业主书面通知仍有 180天，该 180 天内劳务公司需组织相关班组及管理人员无条件配合总包进行收尾工作，直到交房完成。 本项目甲方、监理对施工质量要求严格，且项目部本身也从制度上对质量进行严格控制：包括样板引路制度、三检制度、浇筑令制度 、交接单、准入制度、项目例会制度 、 工人进场办证刷卡制度、 农民工工资发放制度等，上述制 度 乙方 需严格执行。 样板引路制度：劳务公司需根据项目要求在特定工序大面积施工之前制作质量样板、工序样板，制作完成后组织甲方、监理、总包、劳务、相关分包对样板进行验收，对于样板制作不合格的班组必须更换，并重新制作样板，直到验收合格； 三检制度：每道工序施工过程中，劳务管理人员必须随时跟踪进行过程检查，（主控项目必须全数检查），在该工序完成后上报班组自检表格给项目施工员或质检员，项目施工员或质检员根据劳务上报自检表格进行检 27 查，整改后报监理验收。 若需工序交接的工序必须填写工序交接单，交接的相关班组进行交接检查，合 格后方可交给下道工序，工序交接单需劳务管理人员、班组长、相关分包管理人员、项目管理人员签字认可。 浇筑令制度：现场具备混凝土浇筑条件后，劳务管理人员将相关质检资料报项目施工员或质检员，并填写浇筑令，完成内审（项目部）、外审（监理）程序并均签字认可后方可进行混凝土浇筑。 项目例会制度： 每周甲方项目部举行一次项目周例会，乙方项目负责人、各专业 工长、安全员、后勤管理人员必须参加，每周举行一次项目监理例会，乙方项目负责人必须参加，若衣服那个项目负责人员无故缺席将按 200元 /人 .次进行罚款。 工人进出场办证刷卡制度： 每个班组进场后，乙方应收集工人身份证办理项目出入证，还应按政府要求办理农民工综合社保卡，并督促工人进出场实行刷卡制度。 农民工工资发放制度：每月乙方应按时发放工人工资，并将发放的工资表原件交甲方项目部备案。 钢筋混凝土结构板垫块甲方禁止使用花岗石垫块。 钢筋放样料表需在下料一周前交给项目部审核，钢筋工长上报料表之前需对料表进行审核并签字确认。 测量放线以劳务公司为主，项目部提供坐标控制点及标高控制点，并在劳务放线、抄测完成后进行复核，不能理解为劳务公司仅为配合放线。 包 安全防护、文明施工、材料装卸 ： （ 1）安全防护：乙方负责所有的安全防护用品，含安全帽、安全带等， 28 负责所有的临边、洞口防护，安全通道的搭设，防护用品，材料自备。 安全帽、安全带等安全防护用品必须按项目部要求统一颜色并报计划、报样品经甲方项目部安全部主任审批后方可购买，临边、洞口的防护，安全通道的搭设必须按甲方公司标准化管理图集搭设。 （ 2）现场文明施工：至少保证每天 6人以上随时配合项目部的现场文明施工及 CI覆盖、现有临时设施的维护工作，要求工完场清，施工场地周围及施工作业面，工人宿舍区域随时保持整洁、干净。 （ 3）材料装卸：乙方负责甲方进出场的材料、工具 的装卸及堆码，甲方材料进场后材料堆放至甲方指定库房或堆场，库房或堆场至施工现场的二次搬运由乙方负责等（甲方供应的钢材等其他材料的需使用吊车或人工的由 乙方负责）。 后勤及现场保卫工作 ： 民工食堂、商店由甲方项目统一管理，乙方不允许另行设置。 乙方负责甲乙双方财物保卫工作， 若因乙方保卫不到位，导致现场甲方或操作工人财物丢失，乙方负责照价赔偿。 甲方派保卫 只 负责监督。 乙方必须根据甲方项目部后勤管理办法实施，服从项目部统一管理。 乙方自行提供工人双层钢架床、铺盖板及床 上用品，乙方购买的床铺，工程完工后乙方可按根据分公司物质管理办法，即按新旧完好程度折价卖给甲方。 乙方负责每天指定 2 人专门负责民工宿舍的清洁卫生。 ： 所有关于成都市卓锦城 R4C1项目工程 9号楼以及地下室 D 块、 G 块、负二层地下室的施工图 、 垃圾房、门卫室 和变更单及核定等图纸文件的结构及建筑工程， 首层外墙 2 米范围内，包括散水、坡道、轮椅坡道等及招投标文件、合同文件、投标答疑涵盖的所有工作内 29 容均属本乙方承包范围，下述工程之协调配合工作（如套管预留预埋、水电安装的补洞等）： （ 1）大型土石方工程； （ 2） 预应力管桩 工程； （ 3）钢结构工程； （ 4）门窗工程； （ 5）墙体保温工程 （包括采用钢丝网架保温板 ） ； （ 6）给排水、电气工程； （ 7）弱电智能系统、通风、消防工程； （ 8）防水工程； （ 9） 天棚吊顶、 天棚抹灰、内 墙块料面砖铺贴 、 地面块料铺贴 木地板、刮腻子、乳胶漆及涂料面层； （ 10）栏杆工程； （ 11） 会所精装修 工程； （ 12）与本项目总承包有关的其他工程。 二、甲乙双方职责 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为： 覃勇兵 ；职称： 工程师。 乙方委派的担任驻工地履行本合同 的项目经理为： 陈云 ；职称： 工程师。 甲方 暂 于 2020 年 12 月 20日前向乙方交付具备本合同作业的施 30 工场地 （具体时间以甲方书面通知为准）。 2020 年 12月 20 日前向乙方提供图纸 1 套。 双方约定甲方应做的其它工作： / 双方约定乙方应做的其它工作： / 三、合同价款与调整 ： 本合同平米包干单价为： 元 /平方米（ 建筑面积根据 GB/T 503532020中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范计算 ） 其中本工程中的飘窗、露台、 花架。