框架结构工程建筑施工组织设计

框架结构工程建筑施工组织设计内容摘要：

，进线电缆规格由供电局根据本项目的实际负荷确定，如需增加负荷则应咨询供电 部门，在其中一路发生故障时，先切除三级负荷，保证一、二级负荷供电。 2. 变配电房设置及供电范围如下： 区域编号 配电房编号 供电范围 地下一层 1＃变配电室 3,4,5栋 地下一层 3＃变配电室 3,4,5栋 3. 低压配电系统采用单母线或单母线分段，并在变压器低压侧设有应急段供电给消防设备及重要负荷。 单母线分段正常时母联断路器断开，变压器分列运行，一台变压器检修或停运时合上母联开关给另一段母线供电。 消防风机、水泵、电梯、生活泵、普通客梯接在应急母线段的回路均为备用电源设计，进线开关与母联开关有电气 闭锁。 外电停电时切换到该回路。 低压配电电压等级为交流 380/220V， TNS 系统。 低配室电缆经电缆桥架 /电缆沟 /强电竖井供电给各配电箱。 电梯电源、应急照明均为双电源供电。 消防设备均采用末端切换。 市电停电时，备用电源 15 秒内自动投入，保证消防设备及重要负荷的供电可靠性。 市电恢复后，经延时确认断开发电机开关，停止发电机发电，合上变压器出线开关。 4. 在变电所低压侧采用集中无功自动补偿，电容器组选用非燃性电容器。 5. 低压配电系统采用放射式 /树干式供电。 6. 各变配电室和发电机房作防燥音 ,防震动措施。 （ 二）动力、照明系统 1. 普通动力和照明设备的配电从变配电室至中间箱、未端箱 ,从末端箱到设备均采用交联电缆 /电线配电。 消防设备从变配电室至中间箱、未端箱采用耐火电缆 /电线。 2. 所有配电干线均按 35 度环境温度下空气中敷设时的载流量选定，并已考虑集中敷设在电缆桥架上的载流量降低效应影响。 3. 各种应急照明及前室、走道、楼梯间、电气竖井等均由应急照明电源供电。 5 4. 要求所有电缆（线）过墙（楼板）处均做防火处理阻断火灾通路，防火隔离安装见《 04D7013》 P55， 56。 5. 电梯井道照明采用 220V，该 回路装设 30mA 漏电保护断路器。 设置在挂重侧壁，具体位置为距井道最高及最低 内各设一个 11W 灯头，中间每隔不超过 7m 的距离应装设一盏灯，分别在电梯机房和地坑设置控制开关。 在机房、轿顶和井道的底坑内各设检修插座。 底坑插座距地 安装。 6. 各种场所照明灯具数量、功率及安装方式见相应平面图中标注和图例说明。 各电缆 /电线敷设路径及方式见各层平面及系统图中标注 (未注明者一律穿管暗敷 )，穿管管径除图中标注外，根据平面图中实际根数及线径，参考国标图集配管。 配电线路除注明外，穿钢管 (SC)敷设， 线 2~5 根穿 20 管， 6~8 根穿 25 管。 各电缆 /线敷设路径及方式见各层平面及系统图中标注 (未注明者一律穿管暗敷 )。 7. 设备机房内的电源出口以暖通及水专业图为准。 8. 所有在地面出线的电力回路套管均应在距地 处作防水弯头。 9. 照明采用 T5 荧光灯（ 14W 以下配高效电感镇流器 ,14W 以上配电子镇流器）作为主要照明光源。 ： (暗装 )。 (暗装 )。 （三）建筑物防雷 1. 本子项年预计雷击次数如下 : 栋号 年预计雷击 次数 防雷等级 避雷网格尺寸 (m) 相邻引下线间距 (m) 3,4,5栋 N= 第二类 ≤ 10x10或 12x8 ≤ 18 2. 利用标明的柱（墙）内不少于两根 Φ 16（ 4Φ 14 或 4Φ 12）主筋做引下线 ,通长焊接 ,联通结构承台内钢筋网及桩基，利用建筑物基础钢筋做自然接地体，要求接地电阻不大于 1 欧姆。 作法见《 99D5011》 P240。 3. 为防直击雷 ,金属屋面利用屋面金属板（厚度大于 ）作接闪器 , 金属屋面固定构件与防雷引下线可靠焊接；作法见《 03D5013》 P209~10。 非金属屋面利 用高层屋顶女儿墙上利用 Φ 12 热镀锌圆钢作避雷带 , 敷设在女儿墙及屋面构架上；凡突出屋面的金属管道、放散管、风管、烟囱及其他构筑物均采用 Φ 12 镀锌圆钢与屋面防雷装置相连做防雷处理。 作法见《 99D5011》 P209~15。 6 4. 建筑物高度超过 45m 的部分应采取以下防侧击雷和等电位的保护措施： (1).建筑物内钢构架和钢筋混凝土的钢筋应相互连接。 (2).应利用钢柱或钢筋混凝土柱子内钢筋作为防雷引下线。 结构圈梁中的钢筋应每三层连成闭合回路，并应同防雷装置引下线连接。 (3).应将 45m 及以上各层外墙上的栏杆 、门窗等较大的金属物与防雷装置连接。 作法见《 02D5012》 P44 第一种作法。 (4).竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。 5. 为防雷电波侵入。 所有电缆进出线的金属外皮、钢管应与防雷的接地装置相连。 6. 为防雷电感应，在低压配电室、屋顶设备配电箱、弱电系统电源配电箱等处，设浪涌保护器。 7. 在各栋一层外墙指定引下线高出室外地坪 处设接地卡子，作测量接地电阻之用。 8. 在一层外墙指定引下线室外地坪下 处预留 1m 长 12 外甩热镀锌钢筋以备接人工接地极之用。 作法见《 03D5014》 P38。 （四）电气设备接地及安全 1. 防雷接地、电气安全接地及其他需要接地的设备，均共用接地装置。 2. 本建筑物电气设备采用 TNS接地保护系统。 由变配电所引出五芯电缆，在每个配电间或电井 LEB 局部等电位箱 ,由 LEB 局部等电位箱引出 PE 线至各电表箱、配电箱的PE 端子排。 3. 装置内正常不带电部分及装置外可导电部分均应可靠接地。 4. 为用电安全，本工程作总等电位联结（参见《 02D5012》 P13）。 在配电室安装一总等电位联结盘，把总水管、燃气管、强弱电管等所有进出建筑物的金属管与就 近的LEB 局部等电位箱联结。 5. 带淋浴的卫生间预留局部等电位联结端子箱，并联至卫生间插座 PE 端子及本层建筑物钢筋网（ BVR1x4 穿 PC20 暗敷），联结盒位置详各层电气平面图。 作法参见《 02D5012》 P16。 6. 电子设备接地采用接地干线引至总等电位连接端子。 7. 进出建筑物的金属铠装电缆的保护层、电话及有线电视进线干缆的屏蔽层在引入处均应可靠接地。 7 40x4 热镀锌扁钢（最高 /最低接地系统连接）接地。 25x4 热镀锌扁钢接地，安装 详见《 04D7013》 P86。 Φ 10热镀锌圆钢与接地系统联接防静电，安装详见《 03D5014》 P56。 SC50 钢管，管道室外向下作弯头，并安装带阻火器的呼吸阀，将室内挥发的油气体排出室外，防止油气聚集引起火灾或爆炸危险，砌筑 300 门槛 ,满铺鹅卵石或黄沙 ,防止柴油流散。 给排水 （一） 生活给水系统 :市政直接供水区： 5 栋。 卫生间水表后给水管采用 PPR 管，P=，热熔连接，连接地下室及卫生间水表前给水管，采用内筋嵌入 式衬塑钢管，P=；管径大于或等于 100 的采用沟槽式卡箍连接，其它采用丝接，管材及管件应由同一厂家配套供应。 :建筑局部有热水需要时，设置电热水器，就地供应给各热水用水点。 :生活污水一般均靠重力自流至室外污水管网，地下室污废水经潜污泵提升排至室外污水管网。 餐饮废水经隔油池处理、生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。 :屋面雨水均由雨水斗收集后，靠重力自流至室外雨水管网。 空调冷凝水底部采用间接排水，排至雨水口或屋面。 现场条件及周围环境情 况 场地周边条件 本工程北侧紧邻清新路，东侧紧邻五和大道，交通便利。 施工用电条件 业主负责向承包商提供用电接口，承包商进场时即向业主和供电部门办理有关用电手续。 在合同属行期内 ， 负责维护并保证自用电接口起的线路的正常运行，并应负责对本工程的实施与缺陷修复以及职工生活所需全部电力的供应。 施工用水条件 8 业主负责向承包商提供用水接口，承包商进场时即向业主和供水部门办理有关用水手续；安排将水引至施工现场和生活区；通过临时道路应将水管埋入地下，并负责自用水接口起的管线的维护。 通讯条件 与当地电信部 门联系安设现场使用的电话线路和有线或无线通话设施 ,并承担上述线路和设施的租用、安装、连接、服务等的一切费用以及在合同属行期间的通话费用。 施工准备工作 施工现场准备 接到中标通知书后，与业主进行合同签订的同时，开始施工现场准备工作，施工现场准备工作主要应做好以下几项工作： 复查和了解现场的地形、地质、文化、气象、水源、料源或料场、交通运输、通信联络以及城镇建设规划、农田水利设施、环境保护等有关情况。 对于拟修建工程，应将拟保留的原有通信、供电、供水、供暖、供油、排水 沟管等地下设施复查清楚，在施工中要采取保护措施，防止损坏。 我公司根据施工图纸和施工临时需要确定工地范围，及在此范围内有多少土地，哪些是永久占地、哪些是临时占地，并与地方有关人员到现场一一核实，绘出地界，设立标志。 施工现场范围内的障碍如暗穴、水井、各种管线、道路等必须拆除或改建，以利施工的全面展开。 上述占地和障碍物的拆迁等都必须事先与有关部门协商，办妥一切手续后方可进行。 我公司按照施工总平面图搭设工棚、仓库、加工场和预制场 ；安装供水管线、架设供电和通信线路；设置料场、车场、搅拌站；修筑临时道路和临时排水设施等。 9 工程施工需要许多大型的车辆机械和设备，需要对原有道路进行调查、验算，不合要求的应作加宽或加固处理，保证道路安全畅通。 劳动力、机具设备和材料准备 工程施工需要大量劳动力，而且时间相对集中，因此，开工前落实劳力来源，按计划适时组织进（退）场，是顺利开展施工、按期完成任务、避免停工或窝工浪费的重要条件之一。 与此同时，在确定劳动力来源的同时还得做好以下工作： 要注重素质。 施工人员素质直接影响工程质量，施工队伍素质审查要严把“四关”，即政治素质、道德纪律、身体条件和技术水平四个方面。 政治素质：主要看参加施工的动机，要有为社会主义建设作贡献、尽义务的意识，一切向钱看的施工队伍是难以圆满完成任务的；道德纪律：主要看施工队伍的精神面貌、组织纪律性，要求是一支能吃苦耐劳、有组织、守纪律、过得硬、有领导的队伍；身体条件：工程施工劳动强度很大，作业时间长，有时要发扬连续作战的精神，没有健康的体格是难以完成任务，故要选身强力壮以中青年为主的队伍；技术水平：应选择参加过市政 工程施工的队伍，他们中有相对稳定的操作工、泥工、木工、电工等技术工人，具有一定的独立施工能力。 要注重教育。 教育是先导，只有适时耐心的教育，才能使施工队伍的素质不断提高。 教育内容要有针对性，包括：改革开放政策与形势教育、法制教育、作风纪律教育、文化技术教育等。 特别是在开工前，对进场施工人员要进行集中教育。 要把工程建设的意义、任务情况、质量要求、效益情况交待给大家，使大家心中有数。 从而感到工程施工责任重大、任务光荣、效益不错，从而安下心来，积极热情地投入施工。 签订好施工合同。 在市场经济条件下，施 工人员参加工程建设，希望获得好的经济效益是无可非议的。 要使施工人员安心施工，把精力集中到工程质量上来，必须按经济规律办事，改过去的任务分配制为合同制。 合同内容应包含人员数量、工程数量、取费标准、质量标准、奖罚标准、施工进度、安全施工等方面。 、设备 工程施工需要大量的机械设备和运输车辆，其中大、中型机械设备和运输车辆更是施工的主力。 在以往施工时，常因某一关键机械（或设备、车辆）跟不上而严重影响施工，造成很大浪费。 这种现象多为准备工作不充分或计划不落实所致。 因此，我公司根据现有装备的数量、质量情况和周 密的计划，分期分批地组织进场。 其中需要维修、租10 赁和购置的，应按计划落实，并要适当留有备份，以保证施工的需要。 设备、周转材料根据施工进度用汽车、拖车运输，直接送到工地，其中轮式行走机械可直接开入现场，履带式行走机械用拖车送到工地。 工程施工需要大量材料，除钢筋、水泥、木材等主要外购材料外，还有砂、灰沙砖等大宗的地方材料，材料费占到工程总费用的三分之二左右，因此，其费用高低直接关系到工程造价。 同时，材料的品质、数量、以及能否及时供应也是决定工程质量和工期的重要环节。 材料准备工作的要点是：品质合 格、数量充足、价格合理、运输方便、不误使用。 在保证材料品质的前提下，本着就地取材的原则，广泛调查料源、价格、运输道路、工具和费用等，做好技术经济比较，择优选用，同时根据使用计划组织进场，力争节省投资。 加强计划管理，工程开工前项目工程师根据工程备料计划提出当月所用物资，由材料员统一组织进场，周转材料由中心料库调拨，如钢管卡扣、模板等。 对成品、半成品提前加工，按计划要求的时间进场。 所有材料由物资部负责进场验收，杜绝劣质材料进场，需要检验材料应由试验员会同现场监理工程师抽样送至质检站指定的试验室检测。 技术准备 ，我公司接受工程任务后，立即组织有关人员全面熟悉施工图纸、资料和有关文件，参加业主工程主管部门或建设单位组织的设计交底和图纸会审并作好记录。 设计图纸是施工的依据，施工单位和全体施工人员必须按图施工，未经业主和监理工程师同意，施工人员不得修改设计图纸，更不能没有设计图纸就擅自施工。 项目部组织有关人员对施工图纸和资料进行。