机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨的论文

机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨的论文内容摘要：

位往往站在自身角度 ,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价 ,对定额中的活口 ,更 是加以充分利用。 3)取费标准不按 “ 安装工程类别划分标准 ” 和施工企业资质等级套 ,低类高套 ,增加安装工程造价。 4)安装工程未计价材料的价格 ,目前完全是实行市场价。 在进入计价表之前 ,必须经建设单位的价格认定。 在工程实施过程中 ,施工单位大量采用高价低质的材料 ,这不仅是使安装造价增加的问题 ,而且涉及到存在施工质量隐患问题。 5)重复报量和超进度报量。 同样的工作内容 ,改头换面或稍加修饰 ,重复多次向建设单位报量 ,目的是使划拔给施工单位的工程款超过实际完成的工程造价 ,施工单位尽量提前 收取工程款 ,为以后的工程结算纠纷和工程造价的超冒奠定基础。 6)由建设单位供应材料的工程 ,施工末期施工单位采用多报材料计划 ,材料到货后 ,易地串换 ,套成现金 ,为日后甲乙双方 “ 扯皮 ” 埋下伏笔。 ,增加建设内容 ,提高标准。 施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。 如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用 ,将会直接影响到安装工程造价。 由于不少业主对工程概预算专业不甚精通 ,处理不妥就会增加工程造价成本。 4 机电设备安 装工程造价有效控制措施 根据机电设备安装各阶段工程造价影响因素分析可以看出 ,造成机电设备安装工程造价失控的主要原因在于设计和实施过程中控制管理措施不到位 ,人为影响因素较大等 ,因此 ,加强机电设备安装工程造价的控制与管理 ,实施动态控制 ,将工程造价始终控制在预算或者合理的范围之内 ,具体控制措施如下 : 制定先进合理的安装工程造价控制目标 开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“ 活口 ” 的条款、针对各种内外部因素进行综合分析 ,找出投资控制的关键点 ,并准备对应的防范措施。 由于安装工程中管线布置较密 ,难免会有 “ 打架 ” 情况 ,因此需要做好施工图纸交底会审工作 ,对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。 若发现各专业间图纸出现矛盾 ,则尽早向设计单位提出修改 ,以免出现返工现象 ,造成不必要的资金浪费。 择优确定专业分包单位 ,防止少数垄断性行业任意抬价。 在工程建设中 ,有些特殊专业工种不得不委托 专业施工单位承担 ,如变配电所安装工程、煤气工程等 ,而这些行业往往又带有一定的垄断性质。 一般每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责从设备采购到安装的专业分包 ,而且价格是一口价。 如某房地产公司开发的由几栋办公楼及数栋住宅楼组成的小区 ,需要 10kv 扩容供电及新建几个用户站 ,供电部门所属的三产根。