家居装修参em手册(家庭装修预算

家居装修参em手册(家庭装修预算内容摘要：

中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载，给楼体安全带来隐患。 专家提醒：在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。 在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。 3. 小面处理 偷工指数： ★★★★☆ 现象：所谓 “ 小面 ” ，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面，暖气罩的里面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。 专家提醒：记住任何物体都是有 6个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。 4 .电线穿管 偷工指数： ★★★★☆ 现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在 PVC 管中，暗埋在墙壁内。 因此电线穿进 PVC管后，消费者根本看不见，而且更换比较难。 如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。 如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电 线穿在同一根PVC 管内。 专家提醒：消费者最好自己购买电线，然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验。 另外，消费者一定要让装饰公司留下一张 “ 管线图 ”。 当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。 5 .接缝修饰 偷工指数： ★★★★ 现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。 您往往会看到乳 胶漆与木做之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。 专家提醒：对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。 如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。 偷工指数： ★★★☆ 现象：暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。 少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。 专家提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一 下管线的走向和位置。 针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。 偷工指数： ★★★ 现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。 如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。 专家提醒：根据相关标准，要求墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、 板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的 5%。 偷工指数： ★★☆ 现象：电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。 尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的损失。 专家提醒：在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象。 偷工指数： ★★ 现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。 这样做的直接后果 就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。 有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。 专家提醒：严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。 在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时防水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题。 偷工指数： ★☆ 现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。 如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。 尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。 专家提醒：乳胶漆在使用之前需要加 入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。 同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。 如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。 五、放心家装正规公司帮您忙 从拿到新房钥匙的那一刻，家装公司的选择就提上了每一个家庭的议事日程：找谁装。 是找价格 “ 相当便宜 ” 的游击队。 还是找驻扎在写字间里的家装公司。 抑或 “ 就地取材 ” 在社区直接物色一个摆摊设点的社区家装小队 ?? 面对各具特色、天花乱坠的游说者，消费者无所适从很容易迷失方向。 1. 家装 “ 游击队 ” 骗你没商量 风险指数： ★★★★★ 家装 “ 游击队 ” 是典型的 5 无产品：一 .无营业执照，二 .无经营资金，三 .无办公地点，四 .无设计人员，五 .无售后服务保障。 有的只是极低的报价和什么工程都敢接的胆量，更是投机取巧、偷工减料、以次充好的个中高手。 2. 社区家装队 来无影去无踪 风险指数： ★★★★☆ 当小区新楼盘拔地而起鸣锣交房的时候，原本安静的小区顿时变得喧嚣不堪，不知从哪儿一下子冒出很多家 装公司大举进入小区，其气势有如雨后春笋。 然而，一把伞、一张桌，几幅宣传喷绘的经营方式能让人信任吗。 在某小区曾经看到这样一个场面：在某公司的展位前，业务员竟然有多达 6个公司的名片，业主青睐哪个公司业务员立马变身成为该公司人员，变身速度之快足见平时操练的功力。 分身乏术，管理跟不上，让公司下属和工头拉私单钻空子； “ 挂羊头卖狗肉 ” ， “ 歪家装 ”借品牌公司的招牌挂名经营 ?? 一旦装修暴露出问题，社区家装小队早已撤出小区，消失得无影无踪。 3. 写字楼家装良莠不齐 风险指数： ★★★☆☆ 在各大写字楼内 办公的家装公司，常常是鱼龙混杂、良莠不齐。 找这类装饰公司需要很好、很专业的鉴别力。 如果遇到象 “ 北京轻舟装饰 ” 那样一夜消失的事件，也就只有自认倒霉了。 选择这些公司，消费者不能仅仅为写字楼精美堂皇的装修所迷糊中，写字楼扮演的只是物管的角色，只要交钱就可以入住，装修公司是否具有相应的等级资质，是否是徒有虚名的空壳，都需要消费者仔细判断后再做决定。 ? 钥匙 (20201121 01:35:24) ? 第十章 备忘：明白签合同安心备家装 签合同是家装前期准备中的最后一道程序了，但你是否以为在和装修公司签订了合同后，家装就可以高枕无忧呢。 出现问题后，按合同解决就可以轻松完事了吗。 其实不然。 据中国消费者协会统计，有关家装合同的投诉一直位于装修类投诉的前列。 不少家装公司都是利用人们对合同既信任又不熟悉的特点，在合同中预先埋下陷阱，有些装修公司虽然采用了工商机关推出的统一格式合同协会范本，但在合同文本上做手脚，划掉不利于自己的内容，并模糊有关义务和条款。 这里，就让我们来一起解读合同的签订。 一、 合同签订原则 应查看装饰公司是否有工商营业执照； 应查看装饰公司是否具有资质证书； 应让装饰公司先出设计草图； 考察装饰公司用的是否是市工商局颁发的装饰工程施工合同； 除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎； 审核报价，看一看装饰公司执行的是否是市行业指导价，否则不要轻易签订； 询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。 二、 合 同内容明细 一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸，施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。 Part 1 工程预算 一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算，包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。 有过装修经验的业主大都发现在工程结算时，结算金额会与自己的预期时常有差距。 这个问题除因施工过程中发生项目变更外，最主要的原因在水电改造上。 由于装修公司和业主签定合同时，对现场的一些情况不是很清楚，所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造 的费用。 工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，差异的出现也就是必然的了。 因此，您在签定合同时，应尽量要求装修公司提代一个水电改造的参考报价。 Part 2 设计图纸 设计图纸关系到装修风格的最终实现程度，如果业主与设计师在沟通上出现偏差，对于工程项目的理解产生分歧，就难以实现理想的装修效果。 因此，一份设计详细的图纸，包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸，将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。 Part 3 施工工艺 施工工艺的好坏影响着家装的质量。 在合同中施工工艺是严格执行约定工艺 做法、防止偷工减料的法宝。 Part 4 施工计划 一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付，也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题。 施工计划的有效执行，也是业主保护自己权益的保障。 Part 5 甲乙双方的材料采购单 对于合同双方的材料采购单。