外立面整治技术标书正文

外立面整治技术标书正文内容摘要：

划分解至周计划，再细化到每天的生产计划，严格按进度计划控制工程进度，并且以每天碰头会的形式加以落实。 各种劳动力计划、材料计划、周转工具计划、机具设备计划提前提 报，其中材料计划按层提报，并要求各种建筑材料、周转工具、机具设备提前 1 天进场。 以技术装备的先进性保证工期 超前组织技术攻关和技术咨询，尤其在挖、装、运设备和其他主要常规设备的选型配置上提前摸底、提前掌握、提前研究、提前培训、提前落实，提前订货。 以施工组织的严密性保证工期 组建有丰富的施工管理经验的项目组织机构，组织人员提前进行技术培训与现场调查，充分细致的做好上场开工前的准备工作，快速组织进场；精心编制实施性施工组织设计，并按施工组织设计要求配齐生产要素；弄准、吃透技术标准和工程项目数量，依靠科技进步，精心安排工序，保证均衡生产，以保证每个关键环节和阶段工期目标为前提来保证总体工期。 以安全质量的平稳性保证工期 在场地安全、设备安全、交通安全、施工安全技术方案的科学可靠性等方面制定严密管理措施，确保安全优质施工。 协调社会及周边关系促进工期的措施 施工前，调查附近地区机关、居民、企业分布状况及作息时间、生活习惯和交通情况。 施工时做好安排，对交通、居民、机关减少干扰，得到他们的支持，确保工程顺利进行。 积极主动同当地各级政府，有关部门和企业单位取得联系， 共同协商，在开工前办理好申请、审批或签订合同、协议等手续，以免引起有关部门的强制停工，造成工期损失。 营造良好的施工氛围，调动生产人员的积极性 ,充分利用 20 板报、工地广播等多种形式宣传水利建设的重要意义，强化荣誉感、责任感和使命感。 对施工中的先进事迹进行宣传、表彰，开展各种劳动竞赛、技术比武，奖优惩劣，调动生产人员积极性。 2 技术措施 材料设备处在现场设专职机械维修工，时刻监控机械设备运转情况，避免由于机械设备发生故障而造成的误工现象。 精心安排，强化管理，在深入调查、吃透设计意图的基础 上，编制实施性施工组织设计，分级负责，认真实施，并在实践中不断优化，施组的实现关键在于强化管理，要高起点、高质量、严要求。 施工准备期抓“两短一快”即进场时间短、准备时间短、尽快形成生产能力。 施工过程中狠抓施工的程序化、标准化作业，通过合理的组织与正确的施工方法，尽快形成生产能力，提高施工进度，保持稳产高产。 充分应用网络技术，科学组织施工，根据施工情况的变化，及时分析控制工期的关键线路，全面调整工、料、机、财的配置，确保分项、分部工程按计划完成。 认真做好工程的统筹、网络计划工作，科学组 织、合理安排、均衡生产。 对工程进行动态控制。 牢牢抓住关键工序的管理与施工，合理安排施工时间，控制循环作业时间，减少工序搭接时间，提高施工效率。 优化施工方案，提高施工进度。 注重依靠科学和技术进步。 采用新技术，在关键工序采用施工效率高的机械。 对影响施工进度和质量施工技术难题，开展 QC小组活动，组织攻关，充分听取各方面的合理化建议，提高施工进度。 上场的人员组织机构要按时上场，提前进入角色，熟悉本工程特点、业主要求，并且对施工前的准备工作达成共识。 全面提高人员整体素质。 加强技术培训，提高施工 人员的操 21 作技术熟练程度，所有参建员工必须经技术培训后方可上岗。 项目经理部的人员要深入学习项目管理知识，规范操作行为。 在雨季或遇到雷电、洪水等恶劣气候条件时，采取措施（调整分项工程施工计划等）将天气条件对工期的影响减小到最小。 工期安排考虑不良地质处理以及冬雨季的影响时间。 十二 、 确保 环境 污染 保护管理措施 1 现场施工坚持贯彻、严格遵守公司以及长春市有关环境保护方面的条例、规定，并严格执行《建设工程施工现场管理规定》。 2 成立由项目经理为首的文明施工领导小组，定期对施工人员进行文明施工教育，提高施工人员的 文明施工意识，使之严格按照文明施工要求施工，定期和不定期地组织文明施工检查，对不符合文明施工要求的地方限期整改。 3 施工作业场所、场容、场貌实行管理区域责任制，实行划区分片包干制度，划分管理区域、规定职责范围，把现场文明施工职责分解落实到人。 4 临街和明显的地方设置尺寸统一、外形美观的广告标牌和工程概况标牌、现场文明管理制度标牌、场容分片包干范围图、施工平面布置图、施工进度图以及质量、安全、防火等标语牌。 5 严格按经审批的施工总平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道 路及安全防护等设施，保持现场场容、场貌整洁。 6 施工现场作业区 ,均铺 200 厚砼随铺随压实 ,从而形成施工现场硬化地面施工。 7在暂设房及作业区四周道路两侧均设 200*150的排水沟 ,将雨水及时排出场外 ,排水沟用红砖砌筑 ,三侧均抹灰。 8 施工现场实行围挡封闭施工，围挡高 1800mm。 9 设置工程公告和施工企业标志 ,按规定尺寸 ,保证内容齐全。 10 出入口搭设门楼 ,铁制定型 ,按规定设置标语 ,灯及旗。 22 11现场临建工程搭设整齐，各种材料分规格堆放整齐，钢管、木方等材料就一头齐堆放，挂好各种材料的产品标识牌。 12施工 现场各片区指定专人清扫，保持施工道路畅通无阻，排水畅通无积水，场地无施工垃圾。 13施工中的预留洞口用钢管和安全网做好防护工作，成品、半成品做好保护工作。 14操作地点应做到工完场地清、活完脚下清、当日作业当日清、工作面一周一清，实行每天自检、每周互检、文明施工小组月检制度。 15 施工现场修建固定的垃圾堆场、现场道路、排水沟挖土施工时在大门前 20 米设铁箅、车辆冲洗台，车斗用苫布封盖，便于清扫及防止运输工具影响城市卫生。 16 提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。 增强全体人员防噪声扰民的自觉意识，尽量 减少人为的大声喧哗。 17 大量使用商品混凝土，合理安排施工工序及作业时间，有噪声施工尽量安排在白天，混凝土振捣使用进口高频低噪音振捣棒。 18 凡必须进行强噪声作业时，应严格控制作业时间，特殊时间需连续作业，尽量采取降噪措施，并事先做好周围群众工作。 19 牵涉到产生强噪声的成品、半成品加工制作作业，尽量在第二现场完成，尽量减少施工现场的噪声。 20 加强施工现场的安全保卫工作，完善施工现场的出入管理制度。 施工人员在施工现场要佩戴工作证，严禁非施工人员擅自进入施工现场。 21 加强现场施工管理，搞好现场综合考评工作。 22抹灰施工时，搅拌棚用脚手钢管、竹笆和彩条布封闭，并适当洒水，防止扬尘。 23 施工垃圾由专车运至政府指定的料点。 24 工人食堂每班配备专门的垃圾筒二个。 23 十三、与其他单位穿插配合协调措施 1 工程协调管理 负责对现场有关施工资源进行管理并为其他专业施工单位提供服务，包括负责甲方提供垂直运输工程的管理；负责施工水电的管理，并建立适合工程施工的水电网络，为其他专业施工单位提供符合使用要求的水电接驳点。 负责人施工现场临时设施的整体协调规划管理，为其他专业施工单位进场提供临时设施的场地。 为 监理提供适当的办公场（提供办公桌椅以及空调）。 协助监理以及甲方对工程整体质量、进度、安全等进行协调管理，并在适当时候组织其他专业施工施工单位如开会议以协调现场的施工组织。 全面负责组织本工程竣工验收，并组织及协调其他专业施工单位的竣工文档的编制。 2 与建设单位（业主）的配合措施 本工程是建筑立面整治工程，无论是施工、材料进场、人员出入都必须与建设单位管理部门的配合。 严格遵守建设单位规定的所有文件。 我们将委派一胜任工程负责人驻守工地，负责监督施工、管理工人及与建设单位或其代表合作， 确保地盘管理适当及工人行为良好。 我们施工人员进入施工现场都必须佩带由公司发出的临时工作证或临时出入证，无证者不得进入施工现场；我公司的员工在施工现场内发生的一切行为均由我公司负责。 十四、主要材料、设备进场计划 1 加强原材料管理，按照施工进度计划，编制主要施工材料的总计划和分段材料进场计划，对材料落实货源，及时提供原材料试验报告，实地进行抽样检查，在保证质量的基础上及时进场。 24 2 按资源计划安排机械设备、周转工具进场。 对一些特殊工艺部位，做详细的施工准备计划、方案、实施计划，提前搜集有关资料、信息，并 熟练掌握。 十 五 、 工程总进度图表（附后） 十六、施工平面布置图（附后） 1 原文已完。 下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢。 施工组织设计 本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。 编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。 一、 工程概况： 西夏建材城生活区 2 30住宅楼位于银川市新市区 ，橡胶厂对面。 本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。 本工程耐火等级二级，屋面防水等级 三级，地震防烈度为 8度，设计使用年限 50 年。 本工程建筑面积 :27楼。 30楼 m2。 室内地坪177。 以绝对标高 m 为准，总长 27楼 ； 30楼 m。 总宽 27楼 ； 30楼 m。 设计室外地坪至檐口高度 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。 本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。 外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。 内墙面除卫生间 200 300 瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用 50 2 厚胶粉聚苯颗粒保温。 地面除卫生间 200 200 防滑地砖，楼梯间 50 厚细石砼 1： 1 水泥砂浆压光外，其余均采用 50 厚豆石砼毛地面。 楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。 本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。 本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。 本工程设计为砖混结构，共六层。 基础采用 C30 钢筋砼条形基础，上砌 MU30 毛石基础，砂浆采用 M10 水泥砂浆。 一、二、三、四层墙体采用 M10 混合砂浆砌筑 MU15 多孔砖；五层以上采用 混合砂浆砌筑 MU15 多孔砖。 本工程结 构中使用主要材料：钢材： I级钢， II级钢；砼：基础垫层 C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用 C30，其余均 C20。 本工程设计给水管采用 PPR 塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC 硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装 IC 卡水表的管段明设计外，其余均暗设。 本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。 本工程设计照明电源采用 BV－ 铜芯线，插座电源等采用BV－ 4 铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。 二、 施工部署及进度计划 工期 安排 本工程合同计划开工日期： 2020 年 8 月 21 日，竣工日期：2020 年 7 月 10 日，合同工期 315 天。 计划 2020 年 9 月 15 日前 3 完成基础工程， 2020 年 12 月 30 日完成主体结构工程， 2020 年 6月 20 日完成装修工种，安装工程穿插进行，于 2020 年 7 月 1 日前完成。 具体进度计划详见附图－ 1（施工进度计划）。 施工顺序 ⑴ 基础工程 工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青 →基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青 →毛石基础的砌筑→构造柱砼 →地圈梁→地沟→回填工。 ⑵ 结构工程 结构定位放线（预检）→构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）→砖墙砌筑（＋ 50cm 线找平、预检）→柱梁、顶板支模（预检）→梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。 ⑶ 内装修工程 门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。 ⑷ 外装修工程 外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层） 结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。 三、 施工准备 4 现场道路 本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。 场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。 机械准备 ⑴ 设 2 台搅拌机， 2 台水泵。 ⑵ 现场设钢筋切断机 1 台，调直机 1 台，电焊机 2 台， 1 台对焊机。 ⑶ 现场设木工锯，木工刨各 1 台。 ⑷ 回填期间设打夯机 2 台。 ⑸ 现场设塔吊 2 台。 施工用电 施工用电 已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱 1 个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱 1 个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。 具体配电箱位置详见总施工平面图。 施工用水 施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。 楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。 生活用水 生活用水采用自来水。 5。