成都项目一期主体工程招标文件

成都项目一期主体工程招标文件内容摘要：

件时，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。 如果在评审时投标人已经不能达到资格预审评审标准，其投标将被拒绝） ； k) 其他资料。 注：对投标文件中提供复印件或扫描件的各种资料，在评审专家提出疑问的情况下，投标人应提供原件供查验之用。 1 投标文件格式 投标文件包括本须知“ 三．投标文件的编制”中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用本招标文件所提供的投标文件全部格式 (表格可以按同样格式扩展 )。 1 投标有效期 投标有效期见本须知前附表的约定。 在原定投标有效期之内，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，投标人须以书面形式予以答复。 投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金；同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许补充、修改其投标文件，其投标保证金的有效期应作相应地延长。 1 投标保证金 投标 保证金 （ I） 应在 领取招标文件 时 递交， 投标保证金（ II）应在 10 月 12 日11点 （北京时间）前递交， 提交时间以资金到帐时间为准，银行帐号及咨询方式见投标须知前附表。 对于未能按要求递交投标保证金的投标人，招标人将视其为自动放弃投标。 投标人应提供投标保证金的金额及递交方式等见本须知前附表的约定。 投标保证金退还时间 : 成都鑫苑名家一期工程施工招标文件 鑫苑置业 (成都 )有限公司 第 13 页 共 100 页 未中标单位的投标保证金在 招标人确定 中标单位 之日起 一周 后 无息 退还。 中标单位，其投标保证金将在招标人和中标 人 签订合同后 自动转为履约保证金的一部分。 如投标人有下列情况， 其投标保证金 将 不予退还 ： （ 1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件； （ 2）中标人未能在规定期限内签署合同协议书； （ 3）本招标文件规定的其他情形。 1 投标报价 本次招标采用 包干总价方式 （ 工程量清单报价 ） ， 投标人应是招标文件、招标图纸及技术要求等所确定的招标范围的各项分项工程从接收工作面到移交的全部工作内容的价格体现， 除非合同另有规定，投标人所报的 包干总价 是固 定的，它包括投标人为施工所承担的 各种 费用、开支、义务 等 ，包括因施工不良而支出的工程维修及在合同规定内的保修、保养费，投标人应充分考虑施工期间的所有市场风险以及投标人应承担的其它风险；投标报价应包括本工程的工程直接费、间接费、利润、税金、风险金及政策性文件规定的各项费用等所有费用。 投标报价由投标人依据招标人提供的 招标文件（含工程量清单）、招标图纸及技术要求 的有关要求、施工现场的实际情况并结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备以及制定的施工组织设计或施工方案、参照 2020 年 《四川省建 设工程工程量清单计价定额》及相关规定和材料市场价格进行编制，由投标人自主确定报价，但不得低于成本。 投标报价由 三部分组成：包干总价 =报价 A+报价 B+报价 C 报价 A： 投标人严格根据招标人提供的工程量清单表按清单报价的方式进行报价不允许对招标人提供的工程量清单的顺序、项目、工程量进行改动，否则按废标处理 ； 报价 B： 投标人可根据招标文件、招标图纸及技术要求自行计算工程量后对招标人提供的工程量清单进行调整，包括缺项、多项和量差进行调整，量差调整的顺序完全 按招标人提供的工程量清单顺序一致 ； 报价 C： 包 干费用包括安全文明施工增加费、措施包干费用、总包配合包干费、材料采管包干费四项内容，如相关分项未填写，招标人认为该项作让利处理，结算时不作调整。 所有包干费均为税后费用，不再考虑其它任何费用。 备注： 报价 A和报价 B分楼号 填报， 报价 C 包括 每个标段 全部项目所发生的措施包成都鑫苑名家一期工程施工招标文件 鑫苑置业 (成都 )有限公司 第 14 页 共 100 页 干费， 其模板措施费纳入清单项目中，不在包干费用中计取。 工程量清单中的每一个项目均需填报单价和合价，对于没有填入单价和合价的项目，其费用将视为已包括在工程量清单的其他项目的单价或合价中。 承包人必须按照发包人现场代表或发包人授权的监理 工程师指令完成工程量清单中未填入单价或合价的工程项目，但不能得到另外的结算和支付。 工程量清单根据《建设工程工程量清单计价规范》（ GB505002020）、招标文件的有关规定、 招标 图纸、工程现场实际情况进行编制。 本招标文件提供的工程量清单包括分部分项工程量清单 和包干费用 清单。 综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费 、 综合费 (指管理费、利润和风险费等 )、规费和税金的全费用清单单价。 投标人投标时自主确定综合单价的报价。 发包方 暂定价材料 随发包方提供的清单一同下发给投标方 ， 其 材料消耗量按《四川省建设工程工程量清单计价定额》确定。 暂定价材料包含的费用组成仅是材料本身原价、运杂费、采购保管费。 《四川省建设工程工程量清单计价定额》中材料费所含的其它费用（如检验试验费等）投标人在综合单价中自行考虑 ，今后不再调整。 投标人所报综合单价中含暂定价材料的，报价时必须采用招标人提供的暂定材料价。 施工时暂定价材料由招标人认质核价，由投标人采购。 上述暂定价材料所涉及的分部分项工程结算时 只 做材料 价差调整。 零星工作项目清单 零星工作项目清单是列出施工过程中可能出现的零星工作项目清单， 投标方只须报出综合单价， 结算按 工程签证单确认的 工程量计算。 包干费用表 包干费用表分为：安全文明施工增加费、措施包干费用、总包配合包干费、材料采管包干费四项内容，如相关分项未填写，招标人认为该项作让利处理，结算时不作调整。 安全文明施工增加费： 具体内容详见招标书附表《包干费用表》。 措施包干费用： 具体内容详见招标书附表《包干费用表》，设计变更及签证工程中发生的以上措施费亦由投标单位在总价 中包干考虑。 成都鑫苑名家一期工程施工招标文件 鑫苑置业 (成都 )有限公司 第 15 页 共 100 页 总包管理配合费： 具体内容详见招标书附表《包干费用表》。 投标人明确招标文件及总包合同内所明确的分包工程中所需要的配合内容后、计算相关的配合费用后对配合费用填报包干价格。 材料采管包干费： 具体内容详见招标书附表《包干费用表》。 投标人明确招标文件及总包合同内所明确的 发包方 采购的材料所需要的配合内容后、计算相关的费用后对该费用填报包干价格。 规费和税金 投标人投标报价时，规费 不低于 按《四川省建设工程工程量清单计价定额》的规费定额标准下限记取，即养老保险费 8%，失业保险费 1%，医疗保险费 4%，住房公积金 3%，危险作业意外伤害保险 %， ； 工程定额测定费 按相关文件计取。 计费基数按定额规定 执行。 投标人投标报价时税金应按《四川省建筑工程工程量清单计价定额》中工程所在地的费率计算，本工程适用费率 %，不得进行投标竞争。 由于工程量清单漏项 的风险由投标人负责，结算时合同总价不予调整；对于 新增项目、设计变更引起的新的工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算： 投标报价中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算。 投标报价中只有类似于此工程项目的综合单价，可参照类似的综合单价计算。 投标报价中没有适用于或类似于此工程项目的综合单价，依据 2020 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件规定 组价后下浮 8 %执行。 结算 造价 经发包人和承包人双方核定后确认 ,最终以按招标人的审计程序的审计结果为准。 投标人应认真踏勘现场，以了解工程的具体情况和任何足以影响投标报价的情况，若因承包人忽视或误解而导致的经济和工期索赔，招标人将予拒绝。 投标 报价中所报材料必须满足施工图设计要求及国家相关施工、技术规范材料选用等级要求及招标文件规定材料的要求，保证材料质量。 其中现浇砼 (基础垫层、楼地面面层及地面垫层砼除外 )、预制构件砼、块料面层的结合层等必须使用大厂水泥（大厂水泥如江油 “ 双马 ” 牌、峨嵋 “ 峨嵋山 ” 牌、都江堰 “ 拉法基 ” 牌等的普通硅酸盐水泥） ，具体使用详装饰统一做法表 ；钢材必须使用大厂钢材。 对于设计图纸不详的项目 或者认为清单有量差和漏项时 ， 投标人应在 投 标答疑成都鑫苑名家一期工程施工招标文件 鑫苑置业 (成都 )有限公司 第 16 页 共 100 页 时以书面形式明确提出，由招标人明确做法并计入投标报价；否则视为投标人在报价中已 按照相关施工规范完善、计价。 在施工过程中招标人关于设计图纸中明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更。 投标人认为招标人提供的清单有遗漏或量差时，可在投标答疑时书面提出，由招标人复核修正。 投标报价编制要求 如本次招标工程量清单有漏项或与投标人计算工程量有误差，或发现施工图有矛盾、遗漏处工程量均以招标人提供的工程量清单为准 作为 报价 A的共同基础 ，投标人发现 招标工程量清单有漏项或与投标人计算工程量有误差 编制增补工程量清单报价作为 报价 B。 投标报价中的单价和合 价全部采用人民币表示。 若单价与合价不一致时，以单价为准（除非评标委员会认为有明显的小数点错误除外），并由评标委员会根据调整后的投标总价进行评定。 工程量清单中除 包干 项目清单可自行增减费用项目外，其余应按招标人给定的项目、计量单位及工程量，报出综合单价和合价 ， 均包括完成该工程项目的成本、利润、规费、税金、总分包相关费用和风险费等所有费用。 在合同实施期间，除合同另有约定外，中标人的中标报价将不予调整，合同将采取固定总价合同。 本工程竣工结算时，只结算变更增减部分，不再对报价书及中标价、标底价进行重新 核对。 投标报价文件应由 本企业或专业造价咨询服务单位的造价工程师（包括四川省造价工程师）签字并加盖其执业专用章。 如果投标人的投标报价被怀疑低于其企业成本的，投标人应出具该投标价属不低于本企业成本的有效证明文件（如材料设备的价格有效证明文件或评标委员会认为需提供的其它证明文件等）供评委评定其投标报价的有效性。 投标人在编制报价时，应认真准备相关证明文件，在评标委员会要求澄清时，必须在二小时内提供。 对于必须进行评审的材料，如果其在投标报价中的单价低于 招标人了解到的市场 价格的 80%，投标人应在投标文件中提供该材料的生产厂家或经生产商授权的经销商出具的材料供应承诺证明（含材料名称、生产厂家、生产地点或销售地点、规格、型号、供货数量、供货单价、供货时间）。 成都鑫苑名家一期工程施工招标文件 鑫苑置业 (成都 )有限公司 第 17 页 共 100 页 施工期间的用电费用由发包人按实际发生金额在中标人进度款中扣除。 如果施工现场发生临电接入需要二次调整施工接线， 中标 人应积极配合进行接线工作，并不计取任何费用。 施工期间的用水 水源由发包人提供（ DN50 自来水水管和一口自备水井），用水费用由发包人按实际发生金额在中标人进度款中扣除。 招标人 已 为中标人提供施工所需临设及加工场地， 投标人在投标报价时对 其费用 可不再考虑。 对于承包范围施工道路 ， 由中标人自行铺设，铺设及破障 、清运 费用由中标人承担。 施 工场地硬化及冲洗设施由投标人综合考虑在 项目 措施 费中。 目前工程大部分围墙已经基本施工完成。 投标人必须保证工地施工围墙、大门满足相关法律、法规及成都市相关职能部门的要求。 投标人对工地现有围墙、大门进行重新砌筑或局部调整、加强，所产生的费用综合考虑在 项目 措施 费中，在正式施工中将不予调整。 投标人应综合考虑 正常施工过程中 所 有 技术措施费（如包括但不限于： 大型机械进出场费、 铁马、垫铁、施工缝处理、模板支撑系统加固、单项脚手架、塔吊附着、砼墙对拉螺杆等）。 在施工过程中措施费 将严格按照投标报价和合同约定执行， 不予增加。 投标人应优先考虑使用大模板进行工程模板施工，以确保砼成型质量。 如采用大模板、砼直接抹光成型地坪等技术而减少的施工工艺，该减少或增加的施工工艺项目及费用应在投标报价时综合考虑，不再单独计算。 对于地下室、厨卫间、屋面防水工程，砌体砌筑，抹灰工程、涂料工程、墙地砖施工、吊顶施工、入户门安装等 ，在工程施工以前必须进行样板施工，在样板施工得到监理、业主认可后方能进行大面作业。 对于以上施工可能增加的费用，投标人不再计算。 工程变更与签证 ： 施工图纸范围的图纸会审纪要、设计变更、甲方变更、甲方通知、现场变更、技术核定单及其它变更通知 由发包人签字齐全后方可执行，执行完毕后 14 天内申报工程签证单 ， 报送监理和甲方审批。