x市居民自来水计量系统改造成本调查报告(编辑修改稿)

x市居民自来水计量系统改造成本调查报告(编辑修改稿)内容摘要：

4）管理费：包括生产性 费用 和经营性费用。 管理费按不同 地区 分一、二、三类标准制定，广州市为一类 地区。 （ 5）分部分项工程增加费：主要包括工程超高增加费、高层建筑增加费和系统调试费等。 （ 6）利润：指施工企业承包工程应收取的合理酬金。 根据《广东省安装工程计价办法》（ 20xx年），利润属于指导性费用，计算基础为人工费及人工价差，利润定额为 20%～ 35%。 自来水 公司在 计量系统改造 试点工程中，多数施工单位取 20%的利润率，因此，核定利润率为 20%。 措施项目费：指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目的费用。 主要包括脚手架搭拆费、临时设施费、工程保险费等。 根据《广东省安装工程计价办法》（ 20xx年），措施项目费属指导性费用。 其它项目费：指工程施工和施工现场需要（如路面修复、拆补防盗网等）发生的其它费用。 由工程承发包双方约定或按实计算。 其中 路面修复费用 按照 原广州市市政管理局、原广州市园林局印发的 《关于调整广州市城市道路挖 掘修复收费标准的通知》（市 政 园林 [1997]338号） 执行。 规费：指政府部门规定收取和履行社会义务的强制性费 7 用，包括社会保险费、住房公积金、工程定额测定费。 具体 标准 ： （ 1）社会保险费： 指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费、失业保险费及基本医疗保险费等三项费用。 计算标准为 人工费及人工价差的 %。 （ 2）住房公积金：指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 计算 标准为 人工费及人工价差的 8%。 （ 3）工程定额测定费：指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 计算 标准为 分部分项工程费、 措施项目费及其他项目费之和的 %。 设计费：委托设计单位进行编制初步设计文件、施工图设计及概预算编制等服务所收取的费用。 根据 原 国家计委、建设部发布的《 工程勘察设计收费管理规定》（计价格 [20xx]10号），建设项目总投资估算额 500 万以下的项目，工程设计收费实行市场调节价。 按照《工程设计收费标准》（ 20xx年修订本）的规定，计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费，即 工程前 四 项费用和的一定比例来计取。 根据 自来水 公司的 计量系统改造 试点情况，计提比例取各设计单位的综合平均费率。 即 %，如下表所示： 8 自来水 公司试点工程中设计单位计算设计费的费率情况表 设 计 单 位 设计费率 广州市公用事业 规划 设计院给水设计所 % 广州 市 自来水工程公司第三分公司 % 中国科学院广州电子技术研究所 % 广州 市自来水工程劳动服务公司 % 广州 市 自来水工程公司代装工程管理部（所承包的四项工程） % 广州 市 自来水工程公司代装工程管理部（所承包的一项工程） % 广州 市自来水工程公司 % 设计单位综合平均费率 % 堤围防护费及税金：按税务等有关部门规定计算 ， 以不含税工程 成本 （即分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费之和）为基础，按 %的比例计算，其中堤围防护费按%；税金按 %。 四 、 自来水计量系统改造成本测算 由于计量系统改造涉及的楼宇繁多、环境复杂，在移表出户并换装机械表、原地更换机械表、原地加装远传智能装置、加装居民楼 宇 消防用水计量水表 改造 中，即使是相同地域、相同楼层和相同户数的楼宇，同一类的 改造 ，工程内容、选材和改造成本也有 差异。 因此， 在测算改造成本时， 遵循客观、科学的原则，以试点 改造 实际发生的工程量和费用为测算基础数 9 据， 对 移表出户并换装机械表、原地更换机械表 、 原地加装远传智能装置 、加装居民楼宇消防用水计量水表分别测算了平均成本。 （一）移表出户并换装机械表户均 成本 从 自来水公司 88 个 “一户一表 ”试点工程中选取了 40 个 工程 1588个居民用水 户作为调查样本， 成本构成如下： 分部分项工程费。 工程内容包括室外和室内给水管安装、新旧水管断管接水、螺纹水表拆除和安装、螺纹阀门拆除和安装、管道消毒冲洗、人工凿孔和堵洞眼、人工挖沟槽、基坑，回填土等。 费用为。 其中： （ 1）人工费 及人工价差。 人工日工资单价 33 元，按 1 个工作日 8小时计算，户均分摊的工程量 ，费用为： 33元 /工日＝。 （ 2）机械费及机械台班价差。 工程中使用的 管子切断 套丝机、 管子切断机 等机械按 /台班，按 1个台班 8小时计算，户均分摊的工作量 ，费用为： /台班＝。 （ 3）材料费及材料价差。 材料包括： DN15～ DN25的半液封湿式机械水表、新一代 C 级水表； DN15～ DN50 钢塑管，de32～ de63PE塑料管， de32～ de63PPR塑料管等；闸阀、止回阀；管材零配件如三通、弯头、内接头、外接头、活接头等。 10 工程材料按 20xx 年第 2季度公布的《 各专业工程其它材料（辅助材料）价差调整系数表 》 调整后的价格 和市场平均价计算。 费用共。 明细如下： 材 料 名 称 数量 金额 （元） 水表 1 个 74 阀门 2 个 30 管材（包括户内管和公共管） 30 米 管材零配件（包括户内管和公共管） 一批 合计 （ 4）管理费。 按各工程定额消。