工程住宅楼水、暖施工组织设计

工程住宅楼水、暖施工组织设计内容摘要：

管的缝隙均应按设计要求做填料严密处理。 防水套管：主要分布在每栋楼的天面及地下室水池处，根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图册中的要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇筑注混凝土前按设计要求部位固定好，校对座标、标高，平正合格后一次浇注，待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。 要给各阀门编号，分清管道介质运动方向；并排排列的阀门组要严格控制形位偏差；各阀门的手轮方向按图 纸标注要求装好。 各法兰或螺纹连接件必须注意连接面的质量和填充物的区别，以防错装。 管道安装尺寸一定要准确，为保证卫生间安装尺寸的准确，需在标准层先安装一个样板间，并以其作为安装施工的标准，这对确保工程质量和加快工程进度将起到良好的作用。 管井内管道安装时，各种管道借助管码等零件竖向固定排列在管井内，并且在每层与横支管相接。 由于管道种类较多，各种立管分出支管数量多，因此管井内各种立管必须布置合理，安装施工时，一般先安装管径较大的立管，如污水立管、粪水立管；然后再安装管径较小的其它立管，各种管道一般自上 而下顺序安装。 江苏南通三建集团有限公司 施工组织设计 江苏南通三建集团有限公司 水暖施工组织设计 19 各类管道在每天安装施工结束，必须将外露的管口用木塞或麻丝堵塞，以防杂物落入。 建筑物内所有卫生间排水管道外露敞口，必须用圆木或钢制件封紧，地漏口也必须封紧。 1管道系统试压一般分为单体试压和系统试压两种。 单体试压是指敷设在吊顶内或暗设于墙槽内的给水、排水和热水管道在土建工程隐蔽前进行试压。 系统试压是在卫生洁具与管道连接前，按系统进行试压。 试压前应注意试验压力不得超过规定值。 1对于土建装修基本完工的房间，在进行试压或通水试验时，必须考虑好放空管道存水的问题，以免由于 放水不当而造成经济损失。 2. 施工技术 安装前认真熟悉图纸，根据施工方案确定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。 参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理，有问题时及时与设计有关人员研究解决，办好变更洽商记录。 预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。 干管安装：在干管安装前将管壁及接口处用砂布 清扫干净，联接的对口间隙应不小于 2mm，找平找直后，将管道固定，管道拐弯和始端处应支撑顶牢，防止轴向移动，所有管口应随时封堵好。 阀门安装应与管道中心线垂直，操作机构灵活准确； 管道垂直度允许误差为 ，全长大于 5m的管道，误差不超过 10mm，水平管道纵横方向的弯曲，全长 25m 以上为 25mm，成排管段和成排阀门，在同一直线上允许误差为 3mm，间距为 13mm。 卫生间防水套管应比地台高出 5mm，卫生间地面配合土建作注水试漏。 立管明装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编 号分层排开，顺序安装，对好调直时的标记，校核预留甩口的高度、方向是否正确。 支管甩江苏南通三建集团有限公司 施工组织设计 江苏南通三建集团有限公司 水暖施工组织设计 20 口均应加好临时封堵，立管阀门安装应便于操作和修理。 安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。 立管暗装：竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。 安装在墙内的立管应在结构施工中预留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定。 支管的甩口应露明并加好临时封堵。 支管明装：将预制好的支管从支管甩口依次逐段进行安装，有阀门时应将法兰卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核对不同卫生器具的冷热水预留口高度、位 置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时封堵。 支管如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。 支管暗装：确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。 1管道试压：铺设、暗装的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。 管道系统安装完后进行综合水压试验。 水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。 然后把 水泄净，被破损的支架或管道要做好防腐处理，再进行隐蔽工作。 1管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗工作，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。 冲洗洁净后办理验收手续。 1管道防腐、消毒：给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有支架及管道法兰破损处要补刷防锈漆，质量达到国家验收规范标准。 管道经消毒后要将水样送公用事业局进行水质检验，必须有合格的水质检验报告才能投入使用。 3. 工艺流程 安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐、消毒。 江苏南通三建集团有限公司 施工组织设计 江苏南通三建集团有限公司 水暖施工组织设计 21 质 量保证体系及措施 第十九节 以优质样板工程为目标，实行全面质量管理 为实现样板工程的目标，我公司将在本工程项目执行 ISO9002 标准质量保证体系，制定《施工组织设计和项目质量保证计划》、《质量记录》等质量体系文件，在质量目标、基本的质量职责、合同评审、文件控制、物资采购的管理、施工过程的控制、检验和试验、标识的可追溯性、工程成品保护、质量审核、质量记录、统计技术与选定等与质量有关的各个方面，规范与工程质量有关工作的具体做法。 同时，在项目部建立一个由项目经理领导的质量保证机构，形成一个横到边、纵到底的项目质量控制网络， 使工程质量处于有效的监督控制状态。 1. 用数据说话的观点 数据是科学管理的基础，也是全面质量管理的基本依据，施工过程认真收集、整理、分析和利用数据，运用数理统计的方法，找出影响质量的主次因素，及早采取预防措施。 2. 树立全面管理的观点 全过程的质量管理 为确保工程质量，质量管理必须把所有影响工程质量的环节和因素进行严格控制，形成一个综合性的质量保证体系。 全员的质量管理 明确项目各类人员的质量职责，把所有人员的积极性和创造性充分调动起来，关心工程项目质量，人人做好本职工作，全员参加质量管理，搞好质量管 理，落实岗位质量责任制，坚持质量三控制，推行群众性的 QC 小组活动。 全方位的质量管理 江苏南通三建集团有限公司 施工组织设计 江苏南通三建集团有限公司 水暖施工组织设计 22 不仅负责现场施工的项目部，凡参与工程项目施工的成本核算、材料供应、机械设备、劳务、后勤等部门均须以工程质量为中心，全力配合项目部的各项工作，实现项目的全方位质量管理。 3. 树立预防为主的观点 提倡严格把关与事前控制相结合，并以事前控制为主的方针，使工程质量在施工的全过程处于控制之中。 4. 树立一切为用户的观点 为用户、业主服务要体现在产品质量上的高标准，工作质量上的严要求，工程质量达到规定的质量标准。 5. 树立质量第一的观点 质量决定企业的生命，施工全过程必须树立“质量第一”的观点。 第二十节 质量保证体系 一 、严格按照我司 GB/T19001－ ISO9001 标准建立的质量保证体系进行运作，认真执行施工过程控制程序，各工种严格按作业指导书进行施工。 二 、推行全面质量管理，实行全员、全过程质量管理，使每道工序都纳入质量监控之中，严格执行“图纸会审”、“技术交底”、“工人岗前技术培训”、“隐蔽工程验收”等制度。 江苏南通三建集团有限公司 施工组织设计 江苏南通三建集团有限公司 水暖施工组织设计 23 第二十一节 质量保证制度及措施 一、施工质量管理 做好施工组织设计和施工方案的优化工作，施工组织设计、施工方案必须经技术负责人审批后方可 执行。 在施工过程中，施工人员须严格按施工组织设计的要求实施，不得随意更改。 做好图纸会审和各项技术交底工作，让所有施工人员领会设计意图和质量技术要求。 施工人员及管理人员必须严格执行国家建设部颁布的现行规范、规程、标准及技术文件组织施工，任何人不得随意更改。 发现问题时及时上报，并会同相关人员、部门研究处理。 建立公司按 ISO9000 体系要求编制的运行表格填报制度。 预先控制质量事故发生。 质安员实行现场施工过程的质量监督，施工过程中发现问题及时处理。 对不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工 方案的行为，质安员有权停止现场施工，并勒令其限期整改。 健全测量“两级”交接制，把好施工制作、测量、试验关。 对影响工程质量的关键部位及主要工序，在施工前编制专题施工方案，用以指导现场施工，提高工程质量。 认真做好计量工作，用数据说话，保证施工用料的定额用量。 二、原材料、半成品及成品质量管理 合理编制材料供应计划，并严格按照经审批的材料供应计划进行采购及调配。 原材料、成品、半成品的采购必须有合格证，局部加工件制作必须符合规范和设计要求。 试验室派员驻场，及时对进场的原材料进行抽样 试验，并出具检验报告，检验结果与合格证相符者方可使用。 材料进场按规格、品种、牌号堆放，挂牌标识，实行挂牌管理。 市建委规定的九大类建材应定国家认证的厂家的产品。 三、质量检查管理 工程质量检查经班组、现场自检和专业检查相结合，坚持“三检”制度，即江苏南通三建集团有限公司 施工组织设计 江苏南通三建集团有限公司 水暖施工组织设计 24 自检、互检、交接检查。 逐级检查，层层把关。 不符合质量要求的必须马上返工。 严格执行质量等级评定。 对完成的分部（分项）工程，按“建筑工程质量检验评定标准”进行、评定、检查、验收。 严格执行 《黑龙江省 建设工程质量通病治理措施》，消除工程质量通病。 所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格后，方可进入下一道工序施工。 四、加强日常各种工作的文字记录和对文件资料的收集管理、保管工作，保证施工都有文字记录和图片资料，以便分析、发现问题、改进工作。 根据工程施工过程要求和发现疑难问题，开展 QC 小组活动，攻克质量弱点和施工难关。 第二十二节 质量保证技术措施 1. 排水工程 一、安装质量保证措施 预制加工 根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。 根据草图量好管道尺寸，进行断管。 断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出 15176。 角。 粘结前应 对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的 3/4深度。 试插合格后，用棉布将承插口需粘结部分的水分、灰尘擦拭干净。 如有油污需用丙酮除掉。 用毛刷涂抹粘结剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘结时将插口稍作转动，以利粘结剂分布均匀，约 30 秒至一分钟即可粘结牢固。 粘牢后立即将溢出的粘结剂擦拭干净。 多口粘结时应注意预留口方向。 干管安装 首先根据。