定额设计模式下以平定县东升花园三期工程26住宅楼为招标文件的编制

定额设计模式下以平定县东升花园三期工程26住宅楼为招标文件的编制内容摘要：

书（建造师证）、投标许可证、企业及项目经理业绩认证书、项目管理班子上岗资格证以证明其身份。 （注：上述证件均为原件）开标会议结束前上述人员不得提前退职场。 （ 3）按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人；按本须知第 2 条规定宣布为无效的投标文件，不予详细评审。 （ 4）开标会议由招标人主持， ①由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知规定； ②由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由 招标人委托的公 证机构进行检查并公证； ③经确认无误后，由投标人当拆封，按开标会议程序进行（包括宣读投 标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。 ） （ 5）招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。 （ 6）招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。 投标文件的初步审查 （ 1）投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理： ①逾期送达的或者未送达指定地点的； ②未按招标文件要求密封的。 （ 2） 投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理： ① 以联合体形参加资格预审并获通过的，联合体组成发生变化且在提交投 标文件截止之日前未征得招标人书面同意的，或者组成变化后的联合体削弱 17 了竞争，含有事先未经过资格预审或者资格预审不合格的法人或其他组织， 或者使联合体的资质降到资格预审文件中规定的最低标准以下的； ② 投标文件有关内容密封及加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托 代理人签字或盖章，未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件的； ③ 投标文件未按规定的格式填写，内容不 全 ,关键字迹模糊 ,无法辨认的。 ④ 投标文件未能对招标文件做出实质性响应，对施工方案，工程质量，工 期要求，安全生产，文明施工没有具体措施或相应承诺，并经评标委员会认 定属实的； ⑤ 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同 一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提 交备选投标方案的除外； ⑥ 投标人名称或组织结构（包括项目经理）与报名或资格审查时不一致的； ⑦ 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的； ⑧ 组成联合体投标的 ，投标文件末附联合体各方共同投标协议的； ⑨ 投标文件不满足招标文件规定的工期和质量要求的（以投标函承诺的工 期和质量为准）； ⑩ 投标人以他人的名义投标，串通投标，以行贿手段谋取中标或者以其他 弄虚作假方式投标的； ① 投标文件存在多处雷同，投标总保价与其组成部分相互矛盾或报价有规 律成比例增减，经核实确有串标嫌疑的； ② 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清，说明，补正的或按照本招标 文件第 32 条规定拒不接受修正后的报价的； ③ 规费和税金，安全防护及文明施工措施等不可竞争费违背工程 造价管理 规定的； ④ 招标单位未按时提供投标许可证，项目经理资质证（或建造师），企业 和项目经理业绩认证书，投标单位的法定代表人或其委托代理人，项目经理 未按招标文件规定参加开标会议，或虽参加开标会议，但不能出示有效身份 证件证明其身份的； ⑤ 唱标时弄虚作假或更改投标书内容的； 18 ⑥ 实行“暗标 ”评审的，施工组织设计（技术标）违背招标文件规定，在 其正文中出现可识别投标人身份的任何字符，徽标（包括文字，符号，图案， 标实，标志，人员姓名，企业名称，投标人承建或完成的以往工程名称，投 标人独有的 企业标准名称或编号等），或其封面及包装方式不符合招标文件规 定的； ⑦ 投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的； ⑧ 法律，法规规定的其它情形。 第六节 评 语 评标会议 （ 1）评标由评标委员会负责。 （ 2）评标委员会由招标人依据有关法律规定组织。 评标过程的保密 （ 1）公开开示后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密。 （ 2）在投标文件的评审和比较、中标 候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。 （ 3）合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。 未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标 过程的情况和材料。 资格后审 如果未对投标人进行资格预审，可在评标前对投标人进行资格后审，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。 如投标人未能达到招标文件规定的能力和条件，其投标将被拒绝，不进行评审。 投标文件的澄清 为了有助于投标文件的审查、评价 和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。 有关澄清说明与答复、投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性的内容不得更改。 根据本须知第6 条，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。 19 投标文件的符合性鉴定 （ 1）开标后，投标文件经审查符合规定的投标文件由评标委员会进行评审。 （ 2）评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应是指指标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符， 无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响； （ 3）如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。 错误的修正 （ 1）评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下： ①如果数字 表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表达的金 额为准。 ②当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员 会 认为单价有明是的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。 ③合计累计金额与小计（合计）金额不一致的，以小计（合计）金额为准， 并修改合计累计金额及总报价。 （ 2）按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。 如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金或投标保函也将被没收，并 不影响评标工作。 投标文件的评估和比较 （ 1）评标委员会将按照规定仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。 （ 2）在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩，招标人将以书面形式通知投标人，投标人应按要求进行答辩。 （ 3）评标委员会依据阳建建成字 [2020]125 号文件规定的评标标准和方法进行评审和比较，向招标人提交评标报告并推荐中标候选人或受招标人委托确定中标 20 人。 第七节 合同授予标准 合同授予标准 本工程的施工合同将授予按本须知第 7 款所确定的中标人。 招标人拒绝任何或所有投标的权力 招标人不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人约束，招标人在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标。 中标通知书 （ 1）在投标有效期内，招标人将在确定中标人后 3 日内向中标人发出中标通知书； （ 2）招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。 合同协议书的签订 （ 1）招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文凭签订建设工程施 工合同； （ 2）中标人如不按本投标规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任； （ 3）中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。 履约担保 （ 1）合同协议书签署后 7 天内，中标人应向招标人提交履约担保金 5 万元。 （ 2）如果中标人不能向招标人提交履约担保金，招标人将有充分的理由废除合同，并没收其投标保证金，给招 标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。 （ 3）招标工程如要求中标人提交履约担保的，招标人也将在中标人提交履约同时向中标人提供同等数额的工程款支付担保。 提供支付担保金 3 万元。 其他 21 本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定 22 第二篇 标底部分 第一章 封 面 建设单位： 山西东升恒泰房地产开发有限公司 工程名称： 东升花园 26号住宅楼 建筑面积： ㎡ 工程造价： 元 建筑单位（盖章） 山西东升恒泰房地产开发有限公司 施工单位（盖章） 编制日期： 2020 年 5 月 20日 23 第二章 编制说明 一、编制依据 设计施工图及有关说明。 采用现行的标准图集、规范、工艺标准、材料做法。 山西省建设厅 2020年颁发《山西省建筑工程消耗量定额》； 山西省建设厅 2020年颁发《山西省建设工程费用定额》； 山西省建设厅 2020年颁发《太原市建设工程材料预算价格》； 山西省建设厅 2020年颁发《山西省装饰装修工程消耗量定额》； 山西省建设厅 2020 年颁发《山西省建筑工程价目汇总表》； 设计施工图及有关说明； 采用现行的标准图集、规范、工艺标准、材料做法； 材差执行《太原建设工程造价管理信息》 2020 年 3期。 使用现行的定额，单位估价表，材料价格及有关的补充说明解释等。 根据现场施工条件、实际情况。 二、（地区 /专业）工程竣工调价系数（ ）。 三、补充单位估价项目（ ）项，换算定额单位（ ）项。 四、暂估单价（ ）项。 五、工程概况： 工程概况：本工程 为东升花园 26号住宅楼。 本工程为六层砖混结构，总建筑面积约 ㎡，建筑高度为 ㎡。 该建筑为二类建筑，建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，设计使用年限为 50年。 该建筑为丙类建筑，抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为 ，为第一组，建筑场地类别为二类场地，建筑结构安全等级为二级，砌体结构的施工质量控制等级为 B级，地基基础设计等级为丙级。 本工程混泥土结构的环境类别为：177。 以下及177。 以上外露构件为二类 b，177。 以上其他部分为一类。 六、设备及 主要材料来源： 土方开挖按余土外运 5km 计取，回填土及灰土用土按现场取土计取。 七、其他：施工时发生图纸变更或赔偿双方协商解决。 24 第三章 建筑工程取费表 2020 建筑工程取费表 工程名称 :平定县东升花园三期工程 26住宅楼土建工程 第 1 页 共 2 页 编号 项目名称 计算基数及计算公式 系数 (%) 金额 (元 ) 1 直接工程费 直接工程费 2 施工技术措施费 施工技术措施费 3 施工组织措施费 施工组织措施费 4 直接费小计 1+2+3 5 企业管理费 4*系数 6 规费 规费 养老保险费 4*系数 失业保险费 4*系数 医疗保险费 4*系数 工伤保险费 4*系数 住房公积金 4*系数 危险作业意外伤害保险 4*系数 工程定额测定费 4*系数 生育保险费 4*系数 7 间接费小计 5+6 8 利润 (4+7)*系数 9 特殊项目 特殊项目 25 10 人材机价差 人材机价差 11 商品混凝土价差 商品混凝土价差 12 泵送费 泵送费 13 税金 (4+7+8+9+10+11+12)*系数 14 独立费 独立费 15 工程造价 4+7+8+9+10+11+12+13+14 预算员： 编制时间： 26。