学生公寓外线改造基础设施工程施工组织设计

学生公寓外线改造基础设施工程施工组织设计内容摘要：

要求。 施工所需的各项临时设施均在本合同招标文件中所规定的范围内布置，并严格按照业主指定的位置进行布置。 施工区内临时设施集中布置，污水集中处理，其他临时库房、场所等根据现场情况和实际需要合理规划布置。 施工布置符合国家及业主有关安全、防火、卫生、环境保护等规定与要求。 检 查井及化粪池 工程施工布置 原则要求 按先地下后地上的原则，将工程划分为 砌井 、 管道安装 和收尾三个阶段。 给排水、消防安装工程施工布置 施工组织指导原则 针对工期紧、质量要求高、环保要求高的特点 ,给排水工程、消防工程，要合理安排，每一个系统工程需将安装的先后顺序合理安排，优化安装程序，确保工期、质量，同业主设计单位、工程监理密切配合，做到每个施工环节衔接紧凑，不推诿拖延。 8 施工的协调与控制 保证工程项目按期建成交付使用，是工程建设施工阶段进度控制的最终目标。 要建好该项工程，必须做好质量控制、成本控制、进度控制 、组织协调的工作。 工作部署 第一阶段：施工准备 组织图纸会审，提出备料计划，迅速组织材料货源，安排好 给排水管道进场 ，组织劳动力，机具材料的调运，编制施工组织设计和作业设计并交底，按期开工。 按照设计院提供的平面图和经纬坐标控制网，水准控制点进行测量放线。 组织机械进场。 第二阶段：给排水系统管道 安装 各区域管道的 安装 按总体网络节点要求，按各区域安装顺序排出详细的管道安装 计划，以满足现场安装需要，同时作好各种管道系统编号标识工作。 第三阶段：工程安装 三个系统的安装工程同期开始，首先应安排地下部分的安装，做好安 装前的准备工作，在安装中首先应考虑主管先安装，然后进行支管的安装。 根据情况来安排各区域的安装任务，搞好机械与 人工 的配合，协调好各专业的安装程序，做到心中有数，合理安排。 整个项目分成以下五部分进行施工： 1) 排水管道。 2) 给水管道。 3) 采暖管道。 4) 电缆排管。 5) 检查井砌筑。 项目经理部组织 本工程计划设立一个项目部，由四部一室组成，技术质量部、工程部、经营计划部、物资设备部、办公室。 各部门的责任明确，建立健全的管理制度，责任落实到人。 9 项目管理机构 本公司对本工程非常重视，把本工程作为 公司的重点工程来组织管理，从公司各部门抽调优秀工程管理人进入该项目的组织机构，建立从公司质检站到项目经理部及作业层四个层次的工程项目管理体系，即： 第一层 :由集团公司在该工程中特设质量检查站，代表集团公司对该工程质量进行监督。 第二层次：工程现场项目经理部领导层。 由项目经理、项目副经理和技术负责人组成，其主要职责是在公司质量方针的指导下，以项目经理为中心，分工负责，代表公司全权负责该工程的实施工作，圆满实现对业主的承诺。 第三层次：项目部设立经营部、工程部、技术质量部、物 资设备部、办公室等五个项目管理职能部门，具体负责现场项目管理各个要素的全过程管理工作，且在各部门下设管理组。 第四层次：各施工队自行承担施工的项目各专业管理班子，主要负责各专业项目实施作业过程的管理工作。 现场项目经理部主要岗位职责 项目经理 （ 1） 代表集团公司全权负责本工程施工的全过程管理。 对业主和集团公司负责。 （ 2） 及时、准确地作出项目管理决策，其主要内容包括重大技术方案决策、合同变更决策等。 （ 3） 积极处理好与项目所在地政府部门及社会的关系，确保当地政府职能部门利益。 （ 4） 组织 编制项目质量计划，使整个项目按照 ISO9002 标准体系运行。 （ 5） 主持编制项目承包管理方案，确定项目管理的目标与方针。 （ 6） 确定项目管理组织机构配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。 （ 7） 与业主、监理保持经常接触，解决工程施工中随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保工程进度、质量、投资处于受控状态，确保业主利益。 10 做好工程施工管理协调、重大方案决策等工作。 技术负责人 （ 1） 在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质 量责任制，确定项目质量记录及项目的关键过程和特殊过程，并确定相应的技术参数和实施措施及决策。 （ 2） 组织项目的技术质量工作，审核项目施工组织设计与施工方案。 （ 3） 与设计、监理保持沟通，保证设计、监理的要求与指令得以贯彻实施。 （ 4） 组织技术攻关小组对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。 （ 5） 组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可。 制定相应的管理规程。 （ 6） 加强项目工程资料的管理 ,确保资料分类明确 ,及时备案。 项目副经理 （ 1） 在项 目经理领导下组织施工现场的施工活动。 （ 2） 动态管理计划进度，管好材料计划、劳动力计划、机械调配计划，确保工程如期完成。 （ 3） 负责项目的安全施工，领导安全管理组织体系，确保施工无死 亡、重伤和重大机械事故。 （ 4） 施工协调，解决各部门在施工中的矛盾。 （ 5） 具体抓好项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整 等多方面进行控制，确保项目如期完工。 （ 6） 做好施工现场的文明施工管理，使扩建项目工程成为文明工地。 （ 7） 负责甲供材料的验收，存储组织管理；负责自购材料采购的合同评审和质量目标控制。 经营计划部 （ 1） 编制项目经营计划、成本计划。 （ 2） 对项目各项计划执行情况进行检查统计。 11 （ 3） 负责工程合同执行过程的动态管理。 （ 4） 负责工程预、结算管理和工程款的收拨管理。 （ 5） 负责工程项目成本核算管理及工程最终成本的决算。 （ 6） 负责与业主的各项工程报表管理及经营计划业务联系。 （ 7） 负责工程资金计划编制、实施及管理，并及时收结工程款。 工程部： （ 1） 编制施工规划，做好施工准备工作。 （ 2） 对现场施工活动实施全方位、全过程动态管理。 （ 3） 组织好各道工序衔接、交接工作。 （ 4） 实施作业过程中的施工指导，确保工序管理的顺利实施。 （ 5） 协调各专业队伍的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。 （ 6） 有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。 （ 7） 按合同进度编制进度计划，对工程进度实施控制，随工程实际情况不断调整计划安排。 （ 8） 具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。 （ 9） 在技术负责人的领导下，负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。 （ 10）协调各专业项目部之间施工程序上的矛盾。 （ 11）对各专 业的深化图进行协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。 （ 12）完成与项目有关的计量、试验工作。 （ 13）负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。 （ 14）协助技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的开发研究。 （ 15） 按 ISO9002 标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。 （ 16）负责工程的各项安全技术措施落实，负责现场安全管理工作的组织与协调。 （ 17）负责对专业队伍的安全工作检查、协调。 12 （ 18）抓好各项安全交底工作，确保安全施工。 （ 19）管好安全隐患的整改，落实对安全隐患整改通知书实行“三定” （定人、定期、定措施）。 技术质量部 （ 1） 按合同要求，负责工程质量管理、质量控制、监督工作。 （ 2） 负责分项、分部、单位工程的中间交接和隐蔽工程的检验签证和评定核定工作。 （ 3） 负责对施工全过程的质量控制，对不合格产品行使质量否决权，不受任何干扰。 （ 4） 对分包商的施工质量进行监督检查，确保整个工程的施工质量。 （ 5） 负责施工现场的安全工作的监督、管理及执行。 （ 6） 负责各分项、分部、单位工程施工过程的安全管理。 （ 7） 负责各 项安全措施到位情况，及时发现安全隐患，提出整改意见，并落实对安全隐患的整改工作。 物资设备部 （ 1） 按质量要求和施工方案，提供合格的设备与材料。 （ 2） 强化原材料、半成品的质量管理。 提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。 （ 3） 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。 （ 4） 实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。 办公室 （ 1） 负责施工现场的治安、消防管理，杜绝偷盗事件和火灾事故。 （ 2） 行政事务管理，负责信息管理工作。 （ 3） 负责资料、文件的标识、登记、分发、催办、签收、复印、传递、立卷、归档和销毁等工作。 13 （ 4） 来往文件资料收发应及时登入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理、业主、设计、监理和有关部门批示和办理。 （ 5） 负责做好项目保密的工作。 （ 6） 负责与当地政府及部门的关系协调。 临时设施、施工用地计划 所有大临设施及用地安排均需在业主指定的位置合理安排。 具体布置详见附图 临时用地表 ： 用途 面积（ m2） 位置 需用时间 职工宿舍及食堂 300 十一公寓 南侧 120 天 材料加工区 200 施工现场 100 天 库房 150 十一公寓南侧 120 天 项目部会议室 120 十一公寓南侧 120 天 保安室 20 十一公寓南侧 120 天 施工用电计划 从业主提供的总电源点引出供电线路，并引入各个施工点。 施工用水计划 在业主提供的施工供水点接 DN80 镀锌主供水管，装表计量使用，用 DN40 镀锌管引至各用水点，兼作消防用水，穿越道路做套管保护。 14 施工现场排水安排 施工现场必须保证四周排水通畅，不积水。 15 4 施工准备及实施目标 现场准备 根据施工总平面的要求，做好“四通一平”，搭好临时设施，规划材料堆场，器材堆场，选好施工现场出入口。 主要机具进场就位，做好现场排水沟网，保持道路畅通。 及时规划和布置现场以外的临时场地，以解决生活和生产加工所需要的场地。 以业主移交的永久性坐标和高程基准点，按该项目的总平面布置要求，进行场地控制网测量，设置控制测量标桩，引测并埋永久性水准点。 拟定有关试验项目计划，建筑材料的试验，检验应在开工前实施。 16 施工平面准备 施工总平面布置图 17 技术准备 组织技术人员深化施工组织设计和分项工程的作业设计。 组织施工人员进行施工图纸自审、会审，听取设计交底，并审查施工图纸，了解设计意图，明确质量要求。 尽可能将图纸上的问题解决在工程开工之前。 配备施工技术标准及配备完好的施工检测器具。 依据评定标准和工程特点，合理的划分分项、分部、单位工程，以便进行各项指标控制。 项目技术负责人做好同工长的全面技术 交底，填写《单位工程技术交底记录》，并分阶段进行技术、质量、安全、工期交底。 提出钢筋加工料单。 编制该项目的施工预算，进行工料分析。 劳动力组织准备 根据工程的特点，选择合适的操作工及普通工人。 对作业层人员进行技术培训、技术交底、安全交底，并作好进场的准备。 针对工程特点和进度，作业层人员有顺序、有组织的进场。 进场劳动力进行施工前的准备工作，包括搭设大临、机械设备的准备保养工作。 18 5 管道安装 工程主要施工技术方案 根据业主提供的控 制点，建立施工测量控制网，作出几条主轴线的控制，经复核无误后，提出测量报验单，经监理同意后，方可进行下道工序的施工。 工程测量 测量依据 （ 1） 国家现行规范：《工程测量规范》（ GB50026— 93）； （ 2）设计院设计的施工图纸及相关标准图集； （ 3） 业主方及其有关单位组织的施工现场有关测量控制点的交接和提供的相关资料。 施工测量的组织 （ 1） 测量人员的素质 该工程的测量工作，关系到建筑物定位及功能间的布局要求，能否满足设计要求，能否满足国内外相关规范的要求。 我们将组织有理论和实践经验的测量人员来承担 此项目的测量工作。 （ 2） 施工测量的组织 以项目经理部牵头组织专业测量人员组成专业测量组。 本工程的测量控制网由我单位测量大队测设，经业主和监理工程师验收确认后，交项目部测量组使用，项目部测量组在使用前应予以检查及复测。 测量设备的配备与管理 （ 1） 测量设备、仪器准。