x华星贸易大厦有限公司部门职责文件(编辑修改稿)

x华星贸易大厦有限公司部门职责文件(编辑修改稿)内容摘要：

排、接待外单位的来访参观、协作及业务联系配合工作； 11. 负责企业文化建设活动以及公司 CI 策划管理； 12. 负责汇总各类信息并上传公司领导； 13. 董事长或总经理交办的其它工作。 中国最大的管理资源中心 第 9 页 共 16 页 销售部部门职责 部门名称 ： 销售部 部门编制： 共 4 人 直属上级 ： 总经理 岗位设置 ： 销售经理 1 人，销售经理助理1 人，销售主管 1 人，销售秘书 1 人 部门职能： 负责大厦的销售工作，积极开发客户资源，为大厦顺利运营做好前期和基础性工作。 主要职责 ： 1. 负责拟订公司销售管理规章制度，报总经理批准后予以 实施； 2. 负责大厦招租过程中的前期市场调研、市场拓展和销售策划； 3. 负责完成指定的大厦租赁任务； 4. 负责与外部中介机构的联络和合作事宜； 5. 负责市场营销及其他相关活动的策划与执行； 6. 负责大客户的全程管 理和跟踪； 7. 负责客户资源及网络的开发与建设； 8. 负责与客务部等有关部门做好客户交接工作、客户档案管理工作和客户信息反馈； 9. 总经理或上级交办的其它工作。 中国最大的管理资源中心 第 10 页 共 16 页 物业管理中心部门职责 部门名称 ： 物业中心 部门编制： 共 47 人 直属上级 ： 总经理 岗位设置 ： 物业中心主任 1 人，行政部 7人，客务部 9 人，工程部 26人，保安部 4 人 部门职能： 全面负责大厦的物业管理工作，维护大厦物业的运行秩序，提高物业的运作效率和经营效益，为大厦的进一步发展提供稳定的利润来源。 主要职责 ： 1. 负责拟订物业中心的各项管理 规章制度，报总经理批准后予以实施； 2. 负责拟订物业中心重大经营项目方案，报总经理批准后予以实施； 3. 负责制订物业中心年度经营计划并执行； 4. 负责大厦日常的运行，包括人事行政工作、消防保卫工作、客户服务工作、工程管理等； 5. 负责物业中心对内对外的联络和接待工作； 6. 负责处理大厦的各种突发事件； 7. 负责向招标采购部提供物业中心物资需求信息和资料，必要时给予技术支持； 8. 总经理或上级交办的其他工作。 中国最大的管理资源中心 第 11 页 共 16 页 物业管理中心行政部部门职责 部门名称 ： 物业中心行政部 部门编制： 共 7 人 直属上级 ： 物业中心主任 岗位设置 ： 行政经理 1 人，行政主管 1人，人培主管 1 人，质控主管1 人，值班经理 2 人，档案文秘 1 人 部门职能： 维护物业中心运行秩序，协调物业中心内外部关系，提高物业中心运作效率；为物业中心员工提供后勤保障 等工作 ；根据物业中心 各项业务发展的需要，开展劳动人事工作。 主要职责 ： 1. 负责拟订物业中心行政管理制度，报物业中心主任及总经理批准后予以实施； 2. 负责物业中心各项日常行政管理工作 ，包括印章使用保管、办公设备管理、会议管理等 ； 3. 负责与大厦各职能部门之间的沟通与协调工作； 4. 负责物业中心员工的招聘、配置、晋升和解聘工作并向人力资源部报批； 5. 负责拟订物业中心员工薪酬考核方案，并向人力资源部报批，经批准后组织实施； 6. 负责制定物业中心年度培。