坤旺农业科技园项目建设方案报告

坤旺农业科技园项目建设方案报告内容摘要：

计增加利税收入可达 960 万元左右，达到省级农业产业化龙头企业标准。 全部项目建成后，可实现年销售收入 20200 4 万元，增加利税收入 可达 2020 万元左右。 打造 湖北省 最具特色的水果基地和休闲度假村。 项目背景 随着经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，城市化的不断扩大，闲暇时间的逐渐增多，生活节奏的不断加快以及竞争的日益激烈，人们对于休闲活动、接触大自然、回归俭朴生活的需求正快速成长， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的 山村自然 环境中放松自己。 崇阳 县旅游 态 势 崇阳县 优越的生态条件与悠久的文明历史、厚重的文化根基以及独特的自然景观、人文景观，形成了丰富的生态旅游资源和人文旅游资源，为开发旅游产业，提供了广阔的发展空间，为建设旅游强县提供了发展条件 ；以 建设 “ 小康崇阳、生态崇阳、文化崇阳、和谐崇阳 ”的战略思想 ，县旅游局以建设旅游大县为目标，大力推进旅游精品建设，年接待境内外游客 20 万 以上 人次 ； 崇阳县 预计 随着水果基地的不断建设扩张及完善，其 接待旅游人次 将逐年增长 ，这为本项目带来巨 大商机。 项目 建设 原则、范围与 依据 原则 ① 严格执行国家有关标准、规范、法规和政策，坚持安 全可靠、保护环境的原则，合理确定服务方案。 ② 以市场为导向，以经济效益为中心的原则，根据农家 5 生态旅游市场实际营销情况，全面分析供求关系，提 出合理的建设规模。 研究范围 本报告通过周密的市场调研与投资论证，重点研究和阐述下列本项目相关问题： ① 项目背景及项目建设必要性； ② 市场分析与建设规模； ③ 建设条件； ④ 建设方案与功能布局； ⑤ 项目实施计划； 符合国家产业发展政策，属于国家鼓励发展的产业 目前，我国正在大力建设社会主义新农村 ,《国家十一五规划纲要》指出，坚持把解决“三农”问题作为重中之重，实行工业反哺农业、城市支持农村，推进社会主义新农村建设。 2020 年，全国的旅游主题为中国乡村游 ,将“旅游产业促进社会主义新农村建设”作为旅游业发展的重要目标之一，进一步加强乡村旅游产品项目的开发。 国务院提出发展休闲农业和乡村旅游是建设现代农业、推进社会主义新农村建设、构建和谐社会的重要途径。 为拓展农业的休闲和文化传承功能，满足城乡居民日益增长的休闲观光需求，促 进农民增收和城乡统筹，又好又快地发展休 6 闲农业和乡村旅游产业。 国内外休闲农业发展现状与趋势 20 世纪 70 年代休闲农业在日本、美国等发达国家形成了产业规模，目前在世界各国形成了传统休闲农业、都市型休闲农业、科技型休闲农业、奇异型休闲农业等多种休闲农业经营模式。 还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动。 如法国农村的葡萄园和酿酒作坊很多都是对外开放的，游客不仅可以参观和参与酿制葡萄酒的全过程，而且可以在作坊里品尝，在作坊里亲自酿酒并将酿好的酒带走，享受与城市商店里买酒不一样的自然乐趣。 这些葡萄园和酿酒作坊的 旅游收入往往高出他们的葡萄和葡萄酒的收入。 我国的台湾地区在 20世纪 70年代逐渐达到中等小康生活水平、人们的生活方式和消费方式由劳动型转向休闲型后，开始陆续将果园、农场于农闲或假日开放社会大众参与，观光果园在台湾出现。 经过单一果园、多类农园、主题式农园和整合式农园四个阶段的发展，目前已拥有 1000 多家休闲农园，已成为一种新兴的农业发展形态。 进入 90 年代，随着我国人民生活水平提高，休闲农业和乡村旅游也应运而生。 一些有特色的休闲农业基地，如浙江金华石门农场的花木公园、自摘自炒茶园，富阳县的农业公园；福建漳州的 花卉、水果大观园，厦门华夏神农大观园，建阳县黄坨乡蛇园，东山县鲍鱼观赏村；广西柳州水乡观光农业区；山东枣庄石榴园；海南亚珠庄园；河南周口市“傻瓜农业园”；上海浦东“孙桥现代农业开发区”；四川成都市郊区的“小农庄度 7 假村”等，项目独特、条件优越，不仅为人们拓展了更广阔的游览空间，而且为农村现代农业的发展和农民致富开辟了新的途径。 目前广东省已有 80 多个观光果园，每年接待游客 400多万人，收入达 10多亿元。 创造良好的社会效益和经济效益 本项目的开发，将推进农业产业的战略性调整，提高农民及其他社会成员的整体素 质，为区域经济注入新的活力有着积极而现实的意义 ,并有良好的经济效益和社会效益。 随着我国农业已经从全面短缺向供应平衡或供过于求转变，以及人们在旅游、游憩等领域消费水平的提高，不少经济较为发达的城市对其郊区的农业产业结构进行了调整，以适应人们多层次、多样性消费的需要，适应我国农业格局的改变需要。 城市郊区农业已不 仅仅 是为城市提供粮食需求，而更多、更重要的是提供 良好的、吸引人气的 环境与休闲资源场所。 在这一前提下，城市休闲农业也应运而生，发展休闲农业还能 增加农村就业机会，增加农民收入渠道，提高农民收入，改善农村产 业结构。 并且 增加城乡居民接触，拓展农民人际关系，缩短城乡差别，提升农村生活品质 有着重要作用。 而本项目的开发，既可增加农民收入，促进了农业 和其他相关产业 发展，又能增加国家、地方税收和金融机构效益，对区域经济的发展将有不可替代的促进作用。 3. 市 场分析与 预测 宏观市场分析 8 ２ 0 世纪 70 年代 休闲农业在日本、美国等发达国家形成了产业规模，目前在世界各国形成了传统休闲农业、都市型休闲农业。