咖啡厅承包协议书内容摘要：
4）合约期满，乙方负责将甲方提供的牌照变更复原为甲方原有的牌照名称。 （ 5） 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，收取的保证金不予退回，保证金不能抵作租金，且乙方还应对甲方因下列情形所造 成的其他损失承担全部赔偿责任 a、乙方未 经甲方同意，擅自将物业转租、转让或转借第三方； b、乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益； c、乙方累计发生拖欠租金壹个月时。 如上述情况出现或合同期满，乙方未能迁走，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所造成的一切损失由乙方负责赔偿。 （ 2） 承包期内，应严格遵守国家有关法律 法规 ，合法经营，并认真执行南方证券大厦物业管理的规定，依约按时间向甲方交纳租金及各种费用； （ 3） 本租赁物业只能作商业之用地，未经甲方同意，乙方不得用作本租约违背的其他任何用途，不得存放违禁品或从事一切触犯政府法例之事，否则乙方应承担因此而引起的有关经济和法律责任； （ 4） 按照国家法律和南方证券大厦管理处的规定，负责所租赁场地范围内的安全、防火、防窃、卫生等工作； （ 5） 乙方在经营期间应依法纳税，如因乙方欠税等原因受罚或受停业，以及其他任何乙方自身原因停业，实际使用该场地，甲方不承担任何责任，同样收取租金； （ 6） 爱护公共财物，保障在租赁范围内甲方提供的房屋及各种设施原好，若出现正常故障或损坏，乙方应及时向物业管理处 报告 ，得以尽快 维修 ，若因乙方使用不当或人为造成租赁房屋及甲方安装的各种设施损坏或报废，视其情节轻重，乙方应负责修复、赔偿以至追究法律责任； （ 7） 承包期内，乙方若需介绍第三方承租，须经甲方同意， 并由新承租方按不低。阅读剩余 0%
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