合同解除退款协议

合同解除退款协议内容摘要：

据 渭合同法第九十七条规定 浴，合同解除后，非违约 赵方为何不能要求违约方 周承担违约金或定金责任 助呢。 这个问题是合 掏同法的核心问题之一。 釉在大陆法系，合同的终 穷止是指合同向着将来发 淫生作用，而合同解除是 鄂溯及既往的发生效力， 朱就像合同没有发生一样 铰，一般要发生恢复原状 拯的效力。 而合同法第九 袖十七条将大陆法系的终 吁止和解除放在一起，并 种且整个合同法第六章用 摧终止代替了合同的消灭 惶。 所以，我们理解起来 屹就有困难。 但有一点是 薪明确的，不管是解除还 召是终止，合同约定的一 邪些东西已经没有作用了 瘦，也就是非违约方要么 小继续保留合同的效力， 据要么解除合同。 我国的 渴合同法规定是可以要求 貉违约方承担赔偿损失的 诲责任，但是不能再根据 疽合同要求承担原来约定 夏的违约金了，因为很明 喧显，要求解除合同一方 哮已经不想保留合同的效 犯力了，而违约金、定金 盐都是在合同有约束力的 扳情况下才能请求的。 但 里要注意，有些条款还是 亮不会失去效力的，如解 趣决争议的条款，在合同 迢无效的情况下它都是有 橇效的。 正是从这个意义 纤出发，我国合同法将“ 功合同的权利义务终止” 洽列为第六章，而将“违 寺约责任”平行的列为第 滤七章，可见终止、解除 滴与违约责任本身就不在 目一个章节中，不能混为 芥一谈。 五、原告单 裳方解除合同不符合《合 宴同法》第 94盆条的相关规定，无权单 幕方擅自解除合 同。 息《合同法》第九十四条 吱规定：“有下列情形之 噎一的，当事人可以解除 倚合同： “因不可抗力致 傍使不能实现合同目的； 娩 “在履行期限届满 痒之前，当事人一方明确 萌表示或者以自己的行为 肇表明不履行主要债务； 幸 “当事人一方迟 延 积履行主要债务，经催告 芥后在合理期限内仍未履 定行； “当事人一方 瞪迟延履行债务或者有其 劲他违约行为致使不能实 慈现合同目的； “法律规 雄定的其他情形。 ” 者纵观本案，应该不能适 惧用第、项。 那么能否适 衍用第呢。 第项 明确 煎规定：当事人一方迟延 示履行主要债务，经催告 真后在合理期限内仍未履 语行，那么本案被告的主 首要债务是什么。 无疑不 煽是关于赎楼费那 400 空0 多元赎楼费之争，而 晾应该是交楼义务，被告 霖至今没有拒绝交楼的违 告约行为和意思表示，至 毅今随时准备将房产交给 称原告；第二，什么是合 课理期限，原告在 XX 年 嗅8 月 29 日与被告签订 瘩房产买卖合同，因 40 时00多元赎楼费发生争 究议，原告 XX 年 9 月 2 辞1 日久起诉到法院，要 帖求法院判令解除房产买 猫卖合同，原告给了被告 骚合理的期限吗。 结论： 裹被告即使没有迟延履行 友主要义务，原告也没有 畜给被告合理的期限。 所 将以，原告不能适用此项 退要求解除合同。 那么原 帛告能否适用第项，即使 俩是被告迟延履行，也不 舒可能导致原告不能实现 媳合同目的；是原告的擅 织自解除合同才导致合同 漏目的不能实现。 结论： 柜原告也不能适用该项规 蔽定。 六、 原告 须解除合同，属根本违约 泰，理 应承担定金不予退 伏还的责任。 即被告 堰已经收取的 5 万元定金 协，被告有权不予退还。 奄事实和理由： 站 被告收到原告委托的律 胁 师邮寄来的《律师函》 赃 称“委托人现正式通知 喻你方解除《房产买卖合 遥同》，并保留追究你方 霍法律责任的权利。 ”事 番实证明：原告已经解除 答合同，并向法院起诉， 鄂即实践了律师函的诺言 衫。 根据法律规 予定和合同约定，原告既 翌然已经解除合同，那么 愁就应该为其解除合同的 则行为承担责任，该种责 瞒任就是无权要回已经缴 瞻纳的定金。 《 次最高人民法院关于适用 戏中华人民共和国担保法 系若干问题的解释》第一 芋百一十七条规定：“定 刨金交付后，交付定金的 汛一方可以按照合同的约 谈定以丧失定金为代价而 涅解除主合同，收受定金 给的一方可以双倍返还定 移金为代价而解除主合同 泅。 对解除主合同后责任 起的处理，适用《中华人 濒民共和国合同法》的规 乒定。 ” 七、原告还有如 帜下违约行为： 皖没有根据《房产买卖合 剐同》第九条，提供银行 朽的贷款承诺书； 2 搜、没有缴纳自己认为应 差该缴纳的涉案房产的相 幸应赎楼费。 综上，请求 酣依法驳回原告的全部诉 煽讼请求。 谢谢。 代理人 汛晏辉 二〇一一年一月十 娄一日 解除合同 承诺书 致 赐：北京市 xxxxx 袜x 有限公司 我单 盈位郑重承诺：年月日与 吟北京市 xxxxx简x 有限公司签订的工程 炽，合同内容：。 合同金 蝇额为：。 现申请此合同 铲终止。 我公司承诺 睁：终止上述合同后，我 阎公司不在向贵公司申请 友材料款，由此造成的一 叔切损失均由我单位承担 溺。 承诺单位： 年月日 解 堑除合同协议书例文 甲方 州： 乙方： 甲乙双方 嘱经友好协商一致，同意 蚜达成如下协议： 一 拨、甲乙双方同意解除双 黎方于 XX 年 9 月 24 日 篇签定的商品房买卖合同 渊，编号为： 二、双 侮方在签订本协议后，甲 濒方同意乙方自动退房， 盅解除该合同。 甲方就签 木署该合同收取之楼款于 唾本协议生效之日起 30 来日内返还乙方。 三 粤、原双方签订的商品房 藕买卖合同在甲乙双方签 率署本协议后随之作废。 逆甲方在乙方签署本协议 孟并到房管部门备案后， 拔即可以任何方式处分该 介房屋。 四、订立本 句协议及办理有关手续所 捧需之一切费用，包括手 绵续费、公证费及政府有 埂关部门之收费等，均由 侯乙方支付。 五、在 柱执行本解除协议过程中 窍如产生争议，甲乙方双 罩方应尽力通过协商解决 颐，协商不成，任何一方 逼可提交有管辖权的人民 睁法院通过诉讼解决。 像 六、本协议由甲乙双 炽方或其授权代表签字或 奔盖章后，经鞍山市公证 何处公证之日起生效。 史 七、本协议一式五份 糕，甲方两份，乙方、市 拄公证处及房管部门各一 蓄份，五份协议均具有同 怔等效力。 甲方： 乙方： 期 二 oo 八年五月十五日 膏 合同解除退款协议： X 京X 终止合同协议书 第 1 沸篇：终止合同协议书 甲 畸方： ________苔 乙方： _______绰_ 甲方 ____与 枣 乙方 ____原于 __皮 _年 ___月 ___日 诲 签订的［ ______ 囱 ］字第 ____号 __ 蛹 ______合同，现 倘 因 _________ 睬__________铱_使 ____方无法继 拯续履行合同，经双方协 旬商同意，该合同于 __滞_年 ___月 ____锻日予以终止。 因终止合 昔同给 ___方造成损失 导计 ____元，由 __氦_方负责赔偿。 赔偿金 技自 ___年 ___月 _窄__日起至 ___年 _秒__月 ___日止分 _行__次付清，特此协议 钳。 本协议由双方签 幢字盖章后生效。 协议书 视一式 ___份，由双方 鄂各收执 ___份。 甲方 萄： 乙方： __年 __月 襄__日 第 2 篇：解除劳 帽动合同协议书范本 甲方 惮： 乙方： 甲乙双方 捐于 *年 *月日 *签订为 狰期 *年的劳动合同，现 极甲乙双方同意解除劳动 枣合同关系。 经双方协商 崇一致，签订本协议如下 局： 自 *年 *月 学*日起，解除双方签订 津的劳动合同，双方的权 睹利义务随之终止； 梗乙方工资结算至离 魔职之日，支付时间为甲 叭方正常发放工资时间。 劝乙方奖金为元，差旅费 圭、交通费、手机费等费 达用合计 *元，以上费用 野均需扣除所得税，甲方 喝同意在乙方办理完工作 地移交手续后三日内一次 掸性支付给乙方。 3 汹、甲方同意向乙方支付 恶经济补偿金共计人民币 蓄*元。 甲方同意在乙方 甲办理完工作移交手续后 擂三日内一次性支付给乙 之方。 甲方为乙 贯方缴纳基本养老保险金 悦、基本医疗保险金、失 捞业保险金、工伤保险金 也、生育保险金、住房公 剐积金至 *年*月 *日止 缓。 甲方根据相 障关劳动法规和规定，向 有乙方提供劳动合同解除 溶的证明并办理相关退工 胸手续； 乙方应 役当于本协议签订后 3 日 曲内妥善办理所有工作移 嘉交手续，离职后不得作 淤出有损公司名誉或利益 骇之行为。 乙方 摹应为所掌握的甲方之任 冤何商业秘密进行保密， 照不得泄露给任何第三方 癸，否则应向甲方支付违 诲约金 *元。 甲 拌乙双方之间无任何竞 业 耻限制协议，合同解除后 耍，乙方无需履行任何竞 圃业限制义务。 叙本协议是解决双方之间 枕劳动争议的所有安排和 眉规定，双方之间不再存 游在其他任何劳动争议。 泌 此协议书一式三份 埋，各份具有同等的法律 阵效力，甲乙双方各持一 软份，另一份留存乙方本 浸人档案。 自双方签署之 堑日起成立并生效。 甲方 灾：乙方： 法定代表人或 限授权委托人 ： __年 _臣_月 __日 __年 __暖月 __日 第 3 篇：购销 都合同终止协议书 供方： 胚________ 需方 创： ________ 沟 鉴于供方和需方于 *萌*年 **月 **日签署 米了《购销合同》。 基于 鸥供方供货材料质量达不 坎到验收标准，并经供方 品和需方协商一致，双方 批同意按照本协议约定的 臻条款和条件提前解除该 蛰《购销合同》。 通过双 羊方友好协商，达成如下 束一致意见： 合同解 篷除及责任承担 腔1 需方向供方提出并同 声意，自本协议签署之日 勇起解除双方已签署的《 钒购销合同》。 自本协议 吁签署之日起，该协议不 挟 再对双方具有法律约束 傀 力，一方相应免除另一 饰 方在《购销合同》项下 胎的各项义务，并放弃追 鲜索的权利。 一方放弃在 闸任何时间、任何地点， 营通过任何方式向另一方 悍提出违约、赔偿权利的 谣要求。 2《购 乾销合同》解除后，双方 迂同意，任何一方均无须 镣承担《购销合同》项下 童约定的须由该方承担的 爷任何义务与责任。 任何 巾一方无须向另一方支付 颠任何钱款、费用。 荧 3 需方确认本协议 烷签署后，《购销合同》 墟即行解除，对双方不再 弯具有约束力，同时放弃 机根据《购销合同》向供 虽方提出索赔、赔偿或其 娄他请求的权利。 承 笑诺与保证 供方和需方共 罕同承诺及保证： 2 亲、 1 解除《购销合同》 椅不会导致一方产生对另 锡一方的任何债务负担； 罕 2 解除《购销 周合同》不会导致任何一 屏方被提起诉讼、仲裁或 踞其他法律程序或行政程 淤序；不会导致任何一方 绣存在诉讼和潜在纠纷的 涌可能性。 其他 粤1 本合同自供方盖章、 栽需方签字生效。 2 涯本合同一式贰份，双方 政各持一份。 3 附件 魂：《购销合同》 供 塞方： ________丸需方： _______执_ 通讯地址： __氰______通讯地址 浙： ________ 妥 电话： ______涨__电话： _____掐___ 签字盖章： 街________签字 鹏盖章： _______庚_ __年 __月 __日 绸__年 __月 __日 第 辅4 篇：终 止劳动合同协 磊议书 甲方： xxxx公 髓司 乙方： xxx 身份证 筑号码： 现上文述及 约的甲乙双方，经协商一 联致后订立本《终止劳动 房合同协议书》，本协议 椭书的条款如下： 1 腐、双方同意，自劳动合 审同届满日 20xx 年 9 埂月 30日起，甲方终止 篱与乙方签订的劳动合同 孺，双方之间基于劳动关 安系的权利和义务随之终 霍止。 乙方的最 疗后工作日为 20xx 年 段09 月 30 日。 乙方应 羽不迟于最后工作日将属 澳于甲方的文件、物品以 赐及其他各种财产返还甲 采方并办妥甲方公司规定 器的正式离职手续。 潭甲方同意支付乙方 静经济补偿金相当于乙方 蝶_____个月的月工 聘资收入，合计人民币 _叭______整。 蝇除第三条规定的款 抑项外，甲方无需再支付 站乙方任何经济补偿金、 枚经济赔偿金及法律规定 由的其他款项，同时自2 爹0xx 年 10 月 1 日起 鞋甲方也无需继续为乙方 茫缴纳任何保险费用。 姻 若乙方如期按照 至第 2 条办理正式的离职 浦手续并且交还所有属于 耀甲方的物品、财产及文 以件，甲方同意于 20x 病x 年10 月 1 日之前向 飘乙方支付第 3 条的款项 褂确认后生效。 本协议书 青一式两份，双方各执一 饲份。 本协议生效后 蒙，甲乙双方的劳动关系 升至 20xx 年 09 月3 畦0 日终止，甲乙双方基 钢于劳动关系产生的一切 羽权利义务已经结清，互 邑无纠葛。 甲方： x 滚xxxx 公司乙方： _驮__________健_____ 日期：日期 亦： 第 5 篇：解除施工合 毫同协议书 甲方：乙方： 蚁 甲方 ____与乙 熙方 ____原于 ___贿年 ___。