济南高新区康桥颐东1号2号楼及地下车库安装工程施工组织设计(编辑修改稿)

济南高新区康桥颐东1号2号楼及地下车库安装工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

日 竣工，土建于 2020 年 4 月 06 日 开工。 在土建主体封顶前，安装工作一方面配合土建进行预留预埋工作；另一方面，按土建施工顺序，安排进行地下室、标准层竖井管道安装。 当安装具备全面铺开条件施工时，再与土建及装饰专业作好配合，进行大量安装专业施工，直至工程系统调试完成。 主要进度控制点设置 为确保进度按总体目标完成，安装工作设立如下控制点： 第一控制点： 2020 年 10 月 10 日 前，配合结构预留预埋完成，土建工程主体封顶，地下室安装完成 60%以上。 第二控制点： 2020 年 4 月 30 日 前，设备连接试压、保温完成，给排水管道试压及器具安装完成，强、弱电电缆敷设完成，管道 穿线完成，动力接线完成，主要设备安装完成，具备单机试运转条件。 第三控制点： 2020 年 05 月 20 日， 各系统调试完成，整个安装工程具备交工验收条件。 （五）、施工准备工作计划 房地产： 中管网房地产 频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开 发商多年实际操盘之系统资料。 济南高新区康桥178。 颐东 2楼及地下车库安装工程施工组织设计 房地产： 中管网房地产频道 作 为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第 13 页 江苏南通三建集团有限公司 技术准备 （ 1）认真组织施工技术人员熟悉施工图纸及相关设计文件，参加图纸会审，弄清设计意图，消除设计误差。 （ 2）认真编制切实可行的作业设计，重点分部分项工程进行专项技术交底，组织职工学习规范、规程。 （ 3）成立 QC 活动小组，研究攻克质量通病的课题，对工程质量通病进行有效预控。 施工劳力组织 为了保证该工程高速、优质地完成，我 们将选择具有高层建筑工程施工经验的技术工人，按照不同专业组成四个施工队，具体为：强电队、弱电队、给排水队和通风队，劳动力配备计划（见下表）。 安装工程劳动力配备一览表 序 号 工 种 电 气 给 排 水 消 防 通 风 合 计 1 钳工 4 4 4 12 2 管工 8 20 10 38 3 电工 16 1 10 27 4 电焊工 4 6 4 14 5 通风工 5 5 6 保温工 4 4 8 7 辅助工 5 5 5 15 房地产： 中管网房地产 频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开 发商多年实际操盘之系统资料。 济南高新区康桥178。 颐东 2楼及地下车库安装工程施工组织设计 房地产： 中管网房地产频道 作 为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第 14 页 江苏南通三建集团有限公司 合 计 119 资源计划 （ 1）主要材料计划 为确保本工程材料及时供应，公司决定由材料处统一部署，实行垂直管理，保证该工程所需材料的供应。 同时，根据甲方要求选择采用供货能力强、信誉度高的材料厂家。 （ 2）主要检测仪表计划 主要检测仪器一览表 序号 名称、型号及规格 单位 数量 备注 1 压力表 0~ 块 4 2 压力表 0~ 块 4 3 钢卷尺 个 20 4 卡尺 个 1 5 水平尺 个 6 6 兆欧表 2500V/500V 块 1 7 接地电阻测试仪 ZC8 块 1 8 数字式万用表 U201 块 1 9 钳形电流表 02000A 块 1 10 电动打压泵 台 1 11 线坠 1kg+ 只 16 12 小线 米 若干 （ 3）主要施工工具计划 主要施工工具一览表 房地产： 中管网房地产 频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开 发商多年实际操盘之系统资料。 济南高新区康桥178。 颐东 2楼及地下车库安装工程施工组织设计 房地产： 中管网房地产频道 作 为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第 15 页 江苏南通三建集团有限公司 序号 名称、型号及规格 单位 数量 备注 1 砂轮切割机 台 1 2 交流电焊机 bx300 台 4 3 电动试压机 0— 4Mpa 台 1 4 台钻 台 1 5 液压弯管机 台 1 6 倒链 台 1 7 电锤 台 4 8 手电钻 Ф 台 4 9 电 动套丝机 台 1 10 电动角向磨光机 Ф 150 台 2 12 塑料管安装专用工具 把 6 三、 主要分部分项工程施工方案 （一）给排水工程施工方案 工程内容 给排水系统安装包括给水系统、排水系统、热水系统，其中主要设备材料包括：大便器、洗脸盆、管道、各类阀门等。 施工主要程序 室外管道：材料检验→管沟开挖→管沟清理→管沟连接→管道防腐→管道敷设前检查→管道敷设→管道验收→分层回填夯实 房地产： 中管网房地产 频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开 发商多年实际操盘之系统资料。 济南高新区康桥178。 颐东 2楼及地下车库安装工程施工组织设计 房地产： 中管网房地产频道 作 为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第 16 页 江苏南通三建集团有限公司 给水、热水管道：施工准备→材料检查验收→测量下料→管件组对→支架制作→管道连接→试压冲洗→管道验 收 室内排水：制料→管道施工准备→材料检验→测量下料→支架制安→柔性抗震联接→安装就位→卫生洁具安装→通水通球试验 主要施 工 方法及技术要求 （ 1）室外埋地管道安装 1）室外排水管施工前一定要对管材进行认真的检查，发现有损坏、变形、裂纹的禁止使用。 2）室外给水管，管材、管件在运输、装卸、储存和搬运时，严禁剧烈撞击、抛摔、滚拖，与尖锐物品接触，避免油污。 3）准确测量放线后进行管沟开挖，开挖宽度以大于可敷管径 300mm 为宜，开挖管沟应避免在雨天进行，开挖后就清除淤泥、石块、树根等杂物，并置换设计指定的回填 土。 4）将预制好的管段缓缓放入管沟内，封闭堵严总出水口，做好临时支撑，按照图纸的坐标标高，找好位置和坡度，以及各排水井的方向和中心线，将管道按程序连接好。 5）埋地管线连接完后，应按设计要求进行通水试验，待试水合格后，进行分段回填，回填前应对回填土中的大块及尖硬物质 过筛后 清除，回填土含水量不得超过 35％。 （ 2）给水、热水管道 本工程给水采用 PPR 塑 铝 稳 态复合 管 ，管件热熔连接。 1） PPR管安装 ① 插入式热熔合连接施工方法 A、热熔合连接前的准备工作 外径 25 至 110mm 的管子需要用倒角器将管端倒 角 15176。 至原壁厚的一半（外径 16 和20mm 的管子不需要）。 外径 20 至 110mm 的管子需要用刮皮器切削管子，直至刀片与管端平齐，每一种尺寸的管子均需用不同的刮皮器，外径 16mm 的管子则不需要。 用清洁剂和不起毛的纸擦净管件和管子，清洁剂可用专用产品或酒精（浓度至少为95%无油脂）。 房地产： 中管网房地产 频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开 发商多年实际操盘之系统资料。 济南高新区康桥178。 颐东 2楼及地下车库安装工程施工组织设计 房地产： 中管网房地产频道 作 为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第 17 页 江苏南通三建集团有限公司 当预组装的部件做熔接时，连接前在管件与管子所要求的位置上作出标记。 外径 16至 63mm的管子手工连接时，均要用标记模板对管子插入管件的熔合深度处作出标记，该标记应在加热和连接后仍可看到。 熔合前需定期检查熔合温度，用测温色笔在加热 元件 加热套外侧测量。 当 274℃测温色笔未熔而 253℃测温色笔熔化，加热元件的温度已达到正确值。 每次熔合后均要用干布或干纸擦净加热套和加热头，不要用清洁剂。 B、热熔和连接 将管子和管件分别 插 加热套和加热头，不要旋转他们，也不要太快移动他们（要使材料有足够熔化时间）。 当管子和管件完全插入加热套和加热头，加热过程便开始（此时开始计时），熔合时应防止管件和管子向外滑动。 加热后，慢慢将管子和管件从加热管件上移出，不要旋转加热部分。 加热后立即将管子和管件沿其轴线往一起压，不要转动。 严格遵守保持时间和冷却时间。 保持时间：在此时，管件与管子必须 合 在一起并不得转动。 冷却时间：在此时，可不用手握持管件和管子，但在冷却时间未完之前，不得进行下一 步 组装工作，以免承受应力。 熔合工序完成后，管件与管子便精确的对中。 在熔合过程中和熔合后，不允许转动管件和管子。 C、热熔和连接步骤 保管好熔合件和熔合部位不受潮，无污物。 垂直切割管件，不要倒角。 用清洗液、不起毛的纸或吸收剂擦净接头和管子（仅将纸弄潮）。 清洁剂如酒精等（浓度≥ 94%无油脂）。 在管子上标出插入接头的深度，不要用油笔。 将管子插至标记处，交替拧紧螺丝。 将电熔器与电 源接通，用熔接电线将电熔器与接头相连，按下 START 按钮，熔合过程开始。 熔合完毕后检查熔合接头是否接合好，方法是通过电熔接头上探出的熔瘤凸头来判断，熔合好时熔瘤接头出现。 房地产： 中管网房地产 频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开 发商多年实际操盘之系统资料。 济南高新区康桥178。 颐东 2楼及地下车库安装工程施工组织设计 房地产： 中管网房地产频道 作 为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 第 18 页 江苏南通三建集团有限公司 ②敷设要点 A、管道在敷设时，将管道专用管卡固定，敷设完毕并试压合格后，再进行下道工序。 B、管道应在土建施工完毕后进行，安装前先复核预留孔洞的位置是否正确。 C、管道走向布置应合理 ,不得穿越烟道、风道。 明装管道不得穿越卧室，应远离热源，立管距家用灶具不得小于 400mm，与采暖管道净距不得小于 200mm。 D、管道穿越建筑物变形缝时 ,必须设两端固定的补偿装置。 E、冷水管道直线长度大于 20m时应有补偿措施。 F、管道安装前按要求设置管卡，位置应准确，埋设平整、牢固，管卡可采用 U 型卡，管卡与管道应接触紧密，但不得损伤管道表面。 在金属配件与 PPR 管连接的部位，管卡应设在金属管配件的一端，并应尽量靠近金属管配件。 G、立管与水平管的支撑间距不得大于下表的要求。 外径（ mm） Ф 16 Ф 20 Ф 25 Ф 32 Ф 40 Ф 50 Ф 63 Ф 75 Ф 90 Ф 110 水平管（ mm） 500 600 700 800 900 1000 1100 1200 1350 1550 立管（ mm） 700 900 1000 1100 1300 1600 1800 2000 2200 2400 H、给水管，管材、管件在运输、装卸、储存和搬运时，严禁剧烈撞击、抛摔、滚拖，与尖锐物品接触，避免油污，与金属管配件，阀门等的连接应采用螺纹连接或法兰连接。 采用螺纹连接宜用聚四氟乙烯生料带做为密封填充物，不宜用厚白漆、麻丝。 管道在穿越墙，梁，楼层等处必须设置套管，套管两端应与饰面平齐。 在穿越楼层时套管应为镀锌钢制套管，上端高出楼地面宜为 100mm，应有严密的防水措施。 I、 水 压试验。 管道安装完毕，应做水压试验， 本工程给水分高中低三区，高区工作压力为 Mpa，中区工作压力为 Mpa，低区工作压力。