20xx年最新高层建筑水电安装工程监理程序

20xx年最新高层建筑水电安装工程监理程序内容摘要：

连锁控 制、继电保护调试以及模拟实验等内容实施旁站监理。 模拟实验主要包括以下两个方面内容： ① 继电保护值的整定。 一般由设计院提供继电保护值的计算值，然后由上级供电部门（一般为供电局）根据整个电网的运行情况，确定最终的的设定值，然后由施工单位现场进行标定，监理实施旁站检查。 ② 模拟试验的内容应主要包括：对柜体内 CT变比的检查、模拟量的测量、直流电阻、绝缘电阻、 CT极性、二次负载的测量、整组的速断、过流、零序、控制回路断路告警以及接地故障告警等内容。 第四部分：低压配电系统的接地型式 在电气设计图纸中，我们经常 会碰到 TT、 TN低压配电接地系统，有时施工单位在这方面施工不太规范，甚至出现错误做法。 在这里对低压配电系统的三种接地形式（ TT系统、 TN系统、 IT系统）作一简要介绍。 所谓接地，就是指电气设备的某一部分（通常指电源中性点、金属外壳、金属基座和金属构架等）与大地土壤之间的良好电气连接。 供接地与土壤直接接触的金属物体，称为接地体或接地极，将接地体与设备接地部分相连的金属导体称为接地线，接地体与接地线合称为接地装置。 接地线在正常情况下是不带电的，主要有以下三个作用：(1) 防止人身遭受电击；（ 2）保障电气系统正常 运行； （ 3）防止雷击和静电的危害。 接地系统按其功能可分为工作接地和保护接地两种。 工作接地是为了保证电力系统和电力设备达到正常工作要求而进行的接地，例如变压器中性点的接地、电子设备的逻辑地等均为工作接地。 通常各种不同的接地型式（ TT 系统、 TN系统、 IT 系统）用不同的文字符号加以区分。 文字符号中的第一个字母表示电力系统可接地点（变压器中性点、发电机中性点）对地的关系： T： 表示直接接地 I： 表示所有带电部分与地绝缘或通过阻抗接地（称为不接地系统） 文字符号中的第二个字母表示电气设备的外露可导电部 分对地的关系。 其中： T： 表示电气设备的外露可导电部分对地直接进行电气连接，与电力系统的接地点无直接关系 N： 表示电气设备的外露可导电部分通过保护线与电力系统的接地点直接进行电气连接。 N后面破折号的字母表示中性线与保护线的关系。 其中： TNC 表示中性线与保护线是合一的。 具有简单、经济的优点：当发生接地短路故障时，故障电流大，一般可通过过电流保护电器切断电源保证安全。 缺点：对于单相负荷或三相不平衡负荷以及有谐波电流负荷的线路中， PEN线中会流有电流，其所产生的压降呈现在电气设备的金属外壳和线路金属套管 上，对敏感性的电子设备不利，另外 PEN线上微弱电流在爆炸危险环境有可能引起爆炸，同时由于PEN线在同一建筑物内往往有相互电气连接，当 PEN线断线或相线直接与大地短路时，都将呈现相当高的对地故障电压，这时可能扩大事故范围。 TNS 表示中性线与保护线是分开的， TNS 系统的经济性较 TNC 系统差，但比 TNC 系统具有更多的优点，首先正常时PE线不通过负荷电流，与 PE 线相连的电气设备的金属外壳在正常运行时不带电位，适用于数据处理和精密电子仪器设备的供电，其次也可用于有爆炸危险的环境中，另外在民用建筑中，家用电 器大都有单独接地点的插头，采用 TNS 供电，既方便又安全可靠。 TNCS 表示 PEN线开始是合一的，从用电设备进户点起， PE线与 N线开始分开，且 PE线与 N线自分开后， N线就对地绝缘，为了防止分开后的 PE 线与 N线混淆，一般 PE 线、 PEN线采用黄绿相间的色标， N线采用浅蓝色色标。 TT系统必须有一个直接工作接地点，一般是变压器或发电机的中性点。 电气设备的外露导电部分必须设保护接地，当由同一保护电器保护电气设备的所有外露导电部分时，应用保护线连接在一起，并接到其共同的保护接地极上；当几个保护电器分级保护时，每个 保护电器所保护的所有外露导电部分也必须按照这种方法接地。 TT系统优点：电气设备的金属外壳用单独的接地极接地，与电源的中性点工作接地无电气联系，适用于对电位敏感的数据处理设备和精密电子设备的供电系统；当系统发生接地短路时，由于受到电源侧接地电阻和电气设备侧接地电阻的限制，短路电流不大，故可减少接地短路时产生的危险性。 IT系统有三种，一是电源中性点与地绝缘、二是电源中性点经阻抗接地，电源接地极与外露导电部分的接地极分开；三是电源中性点经阻抗接地，外露导电部分接到电源的接地极上。 IT 系统的电源是不接地或通 过阻抗接地，电气设备的外露导电部分直接接地或通过保护线接到电源的接地极上。 这种系统当出现第一次故障时，故障电流是正常运行时每相对地电容电流的 3 倍，系统的线电压无论在相位和量值均未发生变化，电气设备的金属外壳上不会产生危险性的接触电压，可不切断电源，电气设备尚能继续运行，但此时报警设备必须报警，并通过检查线路来消除故障，减少或消除电气设备的停电时间。 在工程中，一般对负荷密度较高的住宅小区或负荷较集中的大型工业建筑的馈电线路采用 TNC 接地制式，在电源进户处设置重复接地，从重复接地处通过总箱内设置的 N线、 PE 线端子排，将中性线 N与保护线 PE分开，从而构成一个实际的 TNCS低压接地系统。 第五部分：建筑电气的监理程序 一、开工前的监理工作 详细核对图纸的设计编号是否与目录相符，如有差错应及时与业主联系，给予解决。 熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作，尽量在会审时把图纸、施工中需要解决的问题，几方以书面形式一一给予落实。 在阅读图纸时，应重点对以下内容进行确认： ① 大的供电系统有无差错。 ② 住宅楼楼梯口各专业之间是否存在交叉、矛盾。 各专业进出建筑物室内、室外的接口是否正确。 （楼梯口需要排放的设备 、管线很多。 如计量箱、总等电位箱、电视、电话、宽带网、电源进线、上水管等，在施工中经常出现专业之间的相互交叉，无法施工，甚至影响土建结构安全的现象，对于这部位内容是我们在阅图和施工中，现场控制的重点和难点之一。 ） ③ 认真编制本专业的监理实施细则。 （编制监理实施细则，是水电专业监理在监理工作中应履行的主要职责之一，通过编制实施细则，我们可以加深对设计图纸的了解和熟悉，一定要认真编写，突出工程特点和施工难点，切记敷衍了事或泛抄其他工程版本。 ） ④ 审查施工单位编制建筑电气施工组织设计。 （重点审核方案是否有针对性， 有没有突出工程施工的特点和难点，以及所采取的质量、技术和安全保证措施是否到位，检查现场管理人员、特殊作业人员的上岗证书，是否与现场相符。 ） 二、施工实施阶段 对进场电气材料质量的检查、确认。 （检查内容包括：进场材料必须按规范要求具备一定的批量；到材料堆放地点，随机对材料进行抽查、检验，不合格的材料应及时签发通知单，清理退场。 ） 配合土建及时做好接地系统的施工的检查验收。 重点对基础防雷钢筋和屋面接闪器的焊接质量进行检查： ① 检查基础接地网是否焊接成闭合的电气环路。 基础钢筋在纵横相交处是否用 7字铁可靠焊 接（双面焊 6d，单面焊 12 d）。 防雷引上柱筋是否与基础梁钢筋可靠焊接。 根据验收程序，基础工程隐蔽之前，建设单位应及时与防雷中心取得联系，现场进行验收，同意后填写监督记录。 对于接地电阻值的测试以及屋面防雷网（接闪器）与屋面设备（特别是超出屋面防雷高度部分的设备）的跨接接地情况，监理人员要实施旁站，重点检查、确认。 ② 对于防雷引上钢筋，如土建采用电渣压力焊连接，对焊接质量可不作检查；如钢筋采用搭接绑扎，则需逐一对防雷引上钢筋焊接长度与焊缝质量进行检查，特别是引上钢筋到顶端时，应交叉沟通焊接，引至屋面与接闪器（ 防雷网）连接的引上线应采用 Ф12热镀锌元钢，严禁采用非镀锌或结构钢筋引上。 ③ 从接地装置分别引至总等电位箱、电梯基坑、电梯机房、卫生间局部等电位的 404 的热镀扁钢，其焊接质量应符合规定与设计要求。 凡不带电的箱体、金属管、金属结架必须从总等电位箱内作放射式焊连，不允许串连焊接。 （强标规定） 管道预埋是后续工作能否顺利开展的第一步，在结构构混凝土浇筑前，应对管道预埋的施工质量逐一进行检查、确认。 主要检查内容包括：管道材料是否符合设计和规范要求；配管出线回路数是否符合设计图纸要求；管道的固定、间距、交叉、弯 曲半径（大于 6~8倍管径），钢管接头处的跨接质量（ PVC、 KBG管除外）以及管口的成品保护等内容是否规范要求。 对配线施工质量进行检查、确认。 主要内容包括： ① 电线、电缆的规格型号是否符合设计和规范要求。 对线径铜芯质量可以通过观察颜色和韧性进行检查。 （如为再生铜，会影响导电能力，必须清理退场） ② 检查绝缘层厚度与绝缘层的质量。 绝缘材料是否为再生塑料，可以通过将电线煨一急弯，观其急弯处塑料变色情况、拉伸后还原情况进行检查；绝缘程度可以取一卷电线放入盛水的塑料桶中，两端放在桶外，摇表两极一头入水，一头夹已剥 开的铜芯上，对电线的绝缘程度和其泄漏情况进行检查。 ③ 对穿管内是否有接头、保护接地线是否用黄绿相间的多股软线（强标）以及各回路的线径规范、型号是否设计和规范要求进行检查、确认。 ④ 对特殊部位穿线进行检查、确认。 一般厨房、消防控制中心等设计采用 BV105耐温电线，有时施工单位看图不细而仍用普通 BV线的现象。 对配电箱及开关、插座、灯具的检查、确认。 主要内容包括： ① 配电箱的规格、型号、里面的开关元器件的配置必须符合设计图纸要求。 重点对开关元器件的工作电流、断路器的过载分断动作情况进行试验。 （一般将开关与电 焊机的启动回路串接，利用电焊机启动电流大的特点进行实验） ② 开关必须可靠切断电源。 检查方法，关掉开关，到灯头去测量是否还有电源。 ③ 灯具安装高度小于 ，灯具重量超过 时，其吊钩要做承重试验，合格才可安装灯具。 ④ 插座安装重点检查接线是否牢固，相位是否正确（左零右相，上接线柱为双色保护线）。 竣工验收前应用相位测试仪对插座接线正误逐一进行检查，并做模拟漏电试跳。 6﹑施工过程隐蔽工程及时验收，变更部分及时准确计量，不留后遗症。 消防双电源自动切换正确可靠，自动报警系统安装后模 拟联动试验符合设计和规范要求。 三、竣工验收阶段 本阶段主要是整理、完善施工过程中的各种隐蔽验收资料、工程变更以及对一些功能性方面试验的旁站监理工作，参与预验收，做好电气安装分部的观感质量评定。 参与编写工程评估报告。 报告内容不可冗长，要用比较简短的文字概括工程的施工特点和施工阶段监理所采取的质量、进度、投资控制措施和效果。 协助业主做好竣工决算工作。 工程结束后，有些业主会要求监理参与工程竣工决算，这就要求我们除了具备施工技术、管理方面的能力，还需具备工程预算方面的专业知识。 第六部分：人民防空 安装工程（简称人防安装工程） 人防工程是战时人员、物质掩蔽，保护人民生命财产安全的重要场所，是实施人民防空最重要的物质基础，目前在成片的住宅小区和一些重要的办公场所，均设置的有人防工程，对于这部分内容，大家都有所接触。 在这里根据自身参与人防工程监理的一点经历，谈谈如何对人防安装工程实施监控： 一、首先应对人防安装工程所涉及到的相关规范进行熟悉。 主要标准有： 人民防空工程设计规范 GB500382020 人民防空工程质量检验评定标准 RFJ012020 二、对于人 防安装的各个系统，在平时、战时的使用功能以及平时、战时功能转换的具体措施等内容，要认真熟悉图纸，了解设计意图。 三、人防安装所有进场的材料（最主要是人防设备），必须由具备人防生产资质的厂家提供且符合图纸设计要求。 四、一般人防工程在竣工验收时，战时设备及管道都不安装，最多在简易洗消间的清洁区隔墙上安装自动排气阀，因此在施工中我们应重点对战时需要安装的设备和管道，而在结构施工中又必须给予预留的，以便平战功能转换的部位实施监控。 暖通专业的监控要点： ① 在结构混凝土浇筑之前，要对密闭穿墙管的制作、安装质量和数量 进行检查确认，严禁事后在结构上凿孔补装穿墙管。 （当管道穿越密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙短管。 一般做法：短管采用 23mm厚度的钢板焊接制作，密闭翼环应采用大于 3mm的钢板制作，且翼环高度不小于 60mm，密闭翼环与密闭穿墙管的结合部位应双面满焊，密闭穿墙管两段伸出墙面一般 150mm，具体做法应参照施工图纸中具体节点构造。 ） ② 对超压测量管的制作、安装质量和数量进行检查确认。 为了保证人防工程在战时有一定的超压值，在送风机房或防化值班室内必须预埋用于测量人防工程内外的压力的超压测量装置。 （一般做法： 超压测量管采用 DN15 的镀锌钢管，在混凝土浇筑时预埋在顶板内，两头离墙、离顶板各 100 mm，预埋在顶板内的测压管连接应采用焊接或一根无接头的长管弯曲制作，平时两头封堵，。