农民建房实施方案

农民建房实施方案内容摘要：

凡将原有住房出卖、出租、改变使用性质或赠予他人的，不再批准新的宅基地。 四、工作重点 （一）加快规划编制尽快起动实施。 科学规划是搞好农村集中建房工作的的前提，通过规划、引导村民集中建房。 各村必须在镇国土分局的指导下，通过召开群众代表大支，确立各村集中建房点，集中建房点的规划原则上以自然村寨的沿伸、扩建，以保护耕地为主，尽量向山坡、荒坡靠近，综合考虑现有水电路基础设施因素确立集中建房点，建房点的个数可以根据各村的实际情 况具体确定。 集中建房点一经村民代表大会确定，必须严格执行。 具体时间安排如下： 2020 年 11 月底前完成两个试点村的规划实施工作，召开全镇集中建房工作推进会。 2020 年 12 月底前完成全镇集中建房规划工作，并严格实施。 （二）加大资源整合力度。 财政涉农专项资金，“一事一议”、生态移民、新农村建设、村庄整治、异地扶贫搬迁、地质灾害治理项目、农村人畜饮水工程、道路建设、电力设施改造等项目重点向农村集中建房区域倾斜。 （三）几项保障措施的落实。 度。 11 ，凡不符合集中建房规划的一律不得出据相关证明。 供电所、供水站凡无国土分局、村镇建设办公室的相关证明，不得予以入户或移户。 对不按集 中建房规划建设的房屋任何单位和个人不得予以供水供电，凡给违法建筑供水供电的单位或个人，予以断水断电处理，并按规划罚款后予以恢复。 再次违反的不予以恢复供水供电。 对符合条件新建房屋的农户，必须撤出旧房并恢复耕地后，予以出据相关证明办理水电入户或移户手续。 镇国土分局、镇村镇建办公室必须统一制定《甘棠镇水电入户〈移户〉申请审批表》《甘棠镇农村建房申请表》，保障农村集 中建房工作的顺利开展。 镇党委、政府要出台有关违反规定给违法违规建房户办理相关水电入户（移户）等的管理办法，并向群众公布按受群众监督。 ，并大力宣传，严格实施。 ，对抬高土地调剂单价，抄作集中建房点的单位和个人，必须严格打击。 对规划集中建房点的土地调剂补偿价，原则上不允许超过政府征拨价格。 对村集体荒山荒坡，各村必须本着节约集约合理原则做好规划，原则上每户农户占有集体荒山荒坡不超过 130㎡，严历打击多占多用。 相应档案，设立常设机构，负责办理相关日常 12 事务，对每月审批的水电入户、移户证明予以公示。 五、工作要求 全镇上下要牢固树立“一盘棋”思想，上下联动、密切配合、各司其职、各负其责、形成合力。 村委会、镇村管站要配合各村选址定点，搞好规划编制，镇国分局负责用地指标调剂，镇农业服务中心和林业站依职做好集中建房区承包土地的调处和登记，综治、司法负责矛盾纠纷的调处，供电所、供水站、文广站等部门支持帮助集中建房区的水、电、路、通讯等配套设施建设，该项工作将作为今后一项长期性工作，任何部门和个人都必须作为一项政治任务来抓 ,确保我镇推进农村集中建房工作顺利开展。 篇三：建房实施方案 篇一：集资建房方案 河南 省银丰塑料有限公司集资建房实施方案 为确保公司关于公租房建设项目这一重大决策的顺利实施，根据《公共租赁住房管理办法》 的规定，结合本公司实际，特制订公司内部集资合作建房实施方案： 一、 指导思想和基 本原则 指导思想：以党的 13 是十七大精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，严格遵守国家有关住房政 策，严把职工住宅楼设计和施工质量关，切实把职工住宅建设建成优良工程。 户型设计突出 先进性，体现人 性化，最大限度满足职工个性化需求。 认真研究降低职工住房造价的具体措 施，切实减轻职工负担。 基本原则： 集资 建房实行成本核算，按建造成本价集资，符合并承认本方案的本公司职工可自愿申请参加集 资。 此次集资建房不以营利为目的，坚持“自愿、公开、公平、公正”原则，按交钱顺序 排号选房。 不同楼层有价差。 对所选房不满意，要求退还预缴房款的，只退本金，不计利 息。 二、集资对象和范 围 集资对象限本公司 内部所有干部职工。 三、 建房控制面积 本次集资合作建房 建筑面积控制标准为： 大套 100— 120 平方米，共 30 套。 14 小套 50— 60平方米，共 60套。 四、 集资建房价格 职工集资暂按 1500元 /平方米交纳，最终定价视竣工后造价决算而定。 五、 集资运作程序 （一） 公示集资建 房具体实方案 （二） 本人申请， 带身份证原件和复印件，并填写集资建房申 请表。 经公司审核， 按照基本原则，先交款的优先选房。 大套房暂按 10万元交纳，小套房暂按 5万元交纳。 以上 两种标准均须一次 性交齐。 （三） 集资款交纳 时间： 2020年 8月 1日 — 7日 六、 切实加强对集 资合作 建房的领导 这次进行集资建房， 关系到公司广大职工的切身利益。 公司领导高度重视，把集资建房工作作为坚持以人为本、 改善职工生活的头等大事来抓。 指定专人负责，责任到人。 15 各相关部门要密切。