20xx年一建建设工程经济考点整合新版

20xx年一建建设工程经济考点整合新版内容摘要：

4 总成本费用可分解为 ① 、可变成本 ② 、固定成本 ③ 、半可变（半固定）成本； 固定成本： 如 工资及福利费（计件除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用。 可变成本： 如 与成产批量有关的某些消耗性材料费用、工模具费及运输费。 4 基本损益方程式 B=P Q－ Tu Q－ Cu Q－ CF （利润 =总收入 — 总成本） B— 利润； p— 单 位产品售价； Q— 产销量， Cu— 单位可变成本； CF— 固定 成本； Tu— 单位营业税附 加 4 敏感性分析的 目的 ：通过 计算 敏感度系数 和 临界点 ，从中找出敏感因素 ，确定 评价指标 对 该 因素的敏感程度 和 技术方案 对其变化的 承受能力。 敏感度系数 SAF=指标变化率 /因素变化率 50、 如果进行敏感性分析的目的是 对不同的技术方案进行选择 ，一般应选择敏感度 小 、承受风险能力强 、可靠性 大 的技术方案。 5 单因敏感性分析： ① 、如果主要 分析技术方案状态和参数变化 对技术方案投资回收快慢的影响，则可选用 静态投资回收期 作为分析指标； ② 、如果主要分析 产品价格波动 对技术方案超额净收益的影[键入文字 6 响，则可选用 财务净现值 作为分析指标； ③ 、如果主要分析 投资大小 对技术方案资金回收能力的影响，则可选用 财务内部收益率 指标。 5 临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值。 超过极限，技术方案的经济效果指标将不可行。 5技术方案现金流量表 由现金流入、现金流出和净现金流量构成 ，其具体内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同， 其中主要有（分类） 投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。 5 投资现金流量表是以 技术方案 为一 独立系统进行设置 的。 它以技术方案建设所需的 总投资作为计算基础 ，反映技术方案在 整个计算 期（包括建设期和生产运营期） 内现金的流入和流出。 5 通过投资现金流量表 可计算 ① 、技术方案的财务内部收益率 ② 、财务净现值 ③ 、静态投资回 收期等经济效果评价指标。 5 资本金现金流 量表是从技术方 案权益投资者整体（项 目法人）角度出发，以技术方案资本金作为计 算的基础 ，把 借款本金偿还和利息支付 作为现金流出， 资本金财务内部收益率。 5 投 资各方现金流量表是分别从 技术方案各个投资者的角度 出发，以 投资者的出资额作为计 算的基 础 ，技术方案投资各方财务内部收益率 5 财务计划现金流量表反映 技术方案计算期各年 的投资、融资及经营活动的现金流入和流出， 算 累计盈余紫晶，分析技术方案的财务生存能力。 5 对于 一般性技术方案经济效果评价 来说： 投资、经营成本、营业收入、税金 等经济量本身 既是经济指标 ，又是导出他经济效果评价指标的依据，所以它们是 构成 技术方案现金流量的 基本要素 ，也是进行 工程经济分析 最重要的 基础数据。 60、 经营成本 =总成本费用 — 折旧费 — 摊销费 — 利息支出 经营成本 =外购原材料、燃料及动力费 +工资及福利费 +修理费 +其他费用 6 设备磨损分 为 ：（一）有形磨损 又称物质磨损；第一种是 在外力作用下产 生的磨损、变形和顺坏 ，第二种是在自然力的作用下产生的生锈、腐蚀、橡胶老化等；（二）无形磨 损又称精神磨损、 经济磨损；第一种是工艺落后导致设备贬值，第二种是科技进步使性能完善、高效、低耗而发生的贬值； 用以计算 用以计算 用于计 [键入文字 ] 7 6 有形磨损和无形磨损都引起设备原始价值的贬值，这是 相同 的； 不同的是： 遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作；而遭受五行磨损的设备，并不表现为设 备实体的变化和损坏，即使无形磨损很严重，其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用。 6 设备有形磨损的局部补偿是修理，无形磨损的局部补偿是现代改装。 设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。 6 设备大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主；设备现代化改装是对设备的结构做局部的改进和技术上的革新，以增加设备的生产功能和效率为主。 6 设备更新通常优先考虑更新的设备是：（。