20xx工程经济考试重点汇总

20xx工程经济考试重点汇总内容摘要：

如更新的。 3． 设备更新方案的 比选原则 设备更新方案比选的基本原理和评价方法与互斥性投资方案的比选相同。 应遵循如下原则： （ 1）应站在 客观的立场 上 ，而不是站在旧设备的立场上分析问题。 若要保留旧设备，首先要付出相当于旧 设备当前市场价值的投资，才能取得旧设备的使用权。 （ 2） 不考虑沉没成本。 沉没成本 是既有企业过去投资决策 发生的 、非现在决策能改变（或不受现在决策影响）、已经计入过去投资费用 回收计划的费用。 因此现在决策对它不起作用。 沉没成本 ＝ 设备账面价值 － 当前市场价值 或 沉没成本 ＝ （设备原值 － 历年折旧费） － 当前市场价值 （ 3） 逐年滚动比较。 三、设备更新方案的比选方法 1．设备寿命的概念 设备更新取决于设备使用寿命的效益或成本的高低。 设备的三种寿命， 自然寿命、技术寿命、经济寿命。 （ 1）设备的自 然寿命 （物质寿命） 它主要是由设备的 有形磨损 所决定的 ，做好设备维修和保养可延长设备的物质寿命。 （ 2）设备的技术寿命 （有效寿命） 设备的技术寿命就是指设备从投入使用到 因技术落后而被淘汰 所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其补偿 局部补偿 完全补偿 大修理 → 可消除性的有形磨损 现代化改装 → 第二种无形磨损 ——更新 → 有形、无形磨损 图 52 设备磨损的补偿方式 12 页 价值的时间，故又称有效寿命。 技术寿命主要是由设备的 无形磨损 决定的，它一般比自然寿命要短 ，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。 （ 3）设备的经济寿命 经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用 在经济上的不合理 而被更新所经历的时间。 它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。 在 N0年 时，设备年平均使用成本达到最低值 我们称设备从开始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）的使用年限 N0为设备的经济寿命。 所以，设备的经济寿命就是从经济观点（即成本观点或收益观点）确定的设备更新的 最佳时刻。 13 页 1Z101060 设备租赁与购买的比选分析 一、设备租赁与购买的影响因素 1．设备租赁（ 1）概念 设备租赁一般有 融资租赁和经营租赁 两种方式。 在 融资租赁 中，不得任意中止和取消租约， 贵重的设备 宜采用这种方法；在 经营租赁 中，任何一方可以随时以一定方式在通知对方 后的规定期限内取消或中止租约， 临时使用的设备 通常采用这种方式。 优劣 [1]对于承租人来说， 设备租赁与设备购买相比的 优越性在于 ： ① 较少资金，引进先进设备； ② 技术服务； ③ 资金的流动； ④ 避免通胀和利率波动， 减少投资风险； ⑤ 税费上 的利益。 [2]设备租赁的 不足之处在于 ： ① 无所有权只有使用权 ——无权改造；不能处置； 不能用于担保、抵押贷款； ②租金总额 费用高； ③ 长期 负债 ； ④ 毁约 罚款较多。 二、设备租赁与购买方案的比选分析 采用购置设备或是采用租赁设备取决于两种方案在经济上的比较， 比较的原则和方法与一般的互斥投资方 案的比选方法相同。 1．设备租赁与购置方案分析的步骤 （ 1） 提出建议 ； （ 2） 拟定方案 ； （ 3） 定性筛选 ； 分析设备技术风险， 使用维修特点：对技术过时风险大、保养维修复杂，使用时间短的设备，可以考虑经营租赁方案；对技术过时风险小，使用时间长的大型专用设备则融资租赁方案或购置方案是可以考虑的方式。 （ 4） 定量优选。 2. 设备经营租赁方案的净现金流量 租赁费用 主要包括：租赁保证金、租金、担保费。 [3]租金 出租人要从取得的租金中得到出租资产的补偿和收益，即要收回租赁资产的 购进原价、贷款利息、营业费用和一 定的利润。 影响租金的因素 ：设备的价格、各种租金、运费、租赁利差、各种费用的支付时间、以及租金采 14 页 用的计算公式等 （ 2）租金的计算 对于租金的计算主要有 附加率法和年金法。 [1]附加率法 rPN iNPR ????? )1( [2020 年真题 ] 某施工企业拟租赁一施工设备，租金按附加率法计算，每年年末支付。 已知设备的价格为 95 万元，租期为 6 年。 折现率为 8％，附加率为 5％，则该施工企业每年年末应付租金为（ ）万元。 答案： D 解析： ? ? （万元）%5956 %86195 ???????R 15 页 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 一、提高价值的途径 1．价值工程的概念 （ 1）价值工程的含义 价值工程中的 “ 价值 ” 也是一个相对的概念， 是 指作为某种产品 （ 或作业 ） 所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。 它 不是 对象的使用价值，也 不是 对象的交换价值，而是 对象的比较价值 ，是作为评价事物有效程度的一种尺度。 可以表示为一个数学公式：CFV?式中 V——价值 F——研究对象的功能 C——成本（寿命周期成本） 2． 价值工程的特点 价值工程三个基本要素包括： 价值 、 功能 和 寿命周期成本。 （ 1）价值工程的 目标 ，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能 产品的寿命周期成本由 生产成本 和 使用及维护成本 组成。 （ 2）价值工程的 核心 ，是对产品进行 功能分析 价值工程分析产品，首先不是分析它的结构，而是分析它的功能。 （ 3）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个 整体 同时来考虑 （ 4）价值工程 强调不断改革和创新 （ 5）价 值工程 要求将功能定量化 （ 6）价值工程是以 集体的智慧 开展的有计划、有组织的管理活动 3．提高价值的途径 根据基本原理公式 V=F/C，提高价值有以下五种途径： （ 1） 双向型 ??CF ——在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。 （ 2） 改进型 ??CF ——在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用。 （ 3） 节约型 ??CF ——在保持产品功能不变的前提下， 通过降低成本达到提高价值的目的。 （ 4） 投资型 ???CF ——产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。 16 页 （ 5） 牺牲型???CF——产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。 实际中应持慎重态度。 对于建设工程，应用价值工程的重点是在 规划和设计阶段 ，因为这两个阶段是提高技术方案经济效果的关键环节。 二、价值工程在工程建设应用中的实施步骤 对象选择 [1]从 设计 方面看，对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的 工程产品。 [2]从 施工 生产 方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的 工程产品 [3]从 销售 方面看 [4]从 成本 方面看 价值工程对象选择常用的方法有 因素分析法 、 ABC 分析法 、 强制确定法 、 百分比分析法 、 价值指数法。 功能评价 计算功能价值 V，分析成本功能的合理匹配程度 iii CFV? 即： 价值系数 =目标成本 /现实成本。 Vi=1，表示功能评价值等于功能现实成本。 这表明评价对象的价值为最佳， 一般无需改进。 Vi1，此时功能现实成本大于功能评价 值。 这时一种可能是存在着过剩的功能，另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。 Vi1，即功能现实成本低于功能评价值。 应具体分析，可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应该提高成本 C。 [5]确定价值工程对象的改进范围 ① Fi/Ci 值低的功能 ——Vi1 的功能区域都应改进，特别是比 1 小得多的。 ②成本降低期望值 △ Ci=（ CiFi） 值大的功能 ③ 复杂的功能 ④ 问题多的功能 ——靠近 功能系统图前端 改进可能更大。 17 页 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 一、新技术、新工艺和新材料方案的选择原则 1．技术上先进、可靠、适用、合理 2．经济上合理 一般地说，在保证功能和质量、不违反劳动安全与环境保护的原则下， 经济合理应是主要原则。 二、新技术、新工艺和新材料方案的技术经济分析方法 1．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 常用的静态分析方法有 增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法。 常用的动态分析方法有 净现值（费用现值）法、净年值（年成本）法。 （ 1）增量投资收益率法 所谓增量投资收益率就是增量投资所带 来的经营成本（或生产成本）上的节约与增量投资之比。