公寓精装修工程施工组织设计

公寓精装修工程施工组织设计内容摘要：

GB503392020 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T1692 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB503032020 《电器装置安装工程电气设备交接试验标准》 （ GB5015091） 《电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB5016892 《电器装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB5016992 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB5019493 《施工现场临时用电 安全技术规程》 （ JGJ462020） 《建筑设计防火规范》 GBJ1687 《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB/T503122020 《建筑采暖与煤气工程质量验收评定标准》 （ GBJ30288） 《建筑施工高处作业安全技术规范》 （ JGJ8091） 《建筑施工安全检查标准》 （ JGJ5999） 《建筑安装工程资料管理规 程》 （ DBJ01512020） 《民用建筑节能设计标准 (采暖居住建筑部分 )》 （ JGJ26— 95） 《建筑结构荷载规范》 （ GB500092020） 《施工现场安全生产保证体系》 （ DBJ089032020） 《中华人民共和国消防法》 执行的国家有关法律和法规： ⑴ . 中华人民共和国建设部第 3号令《工程建设重大事故报告和调查程序规定》 ⑵ . 国务院第 75号令《企业职工伤亡事故报告和处理规定》 ⑶ . 公安部第 61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》 167 号国际劳工公约《施工安全与卫生公约》 各级政府主管部门颁发的 17 份文件： （ 1） .建设部、国家质监局（ 03） 170号《关于开展起重机械安全专项整治的通知》 （ 2） .建设部（ 03） 158《关于深化建设系统安全生产专项整治工作意见的通知》 （ 3） .国家质量技术监督局《特种设备质量监督与安全监察规定》第 13 号令 （集团）有限公司 公寓 装饰工程施工组织设计 178。 10178。 （ 4） .国务院第 378 号令《特种设备安全监察条例》 其它国家及市现行施工、验收规范、规定、标准。 本公司有关施工、施工质量、 安全生产、技术管理等文件。 建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。 为保证本文件在施工中得以实行，参与本文件编写的人员均为施工班组人员，保证 “ 现在写到 ” 将在 “ 以后做到 ”。 我司将以本文件作为指导施工的法律文件，并在业主、设计方、监理方的指导下进一步规范、完善执行。 12 工程概况 121 工程概况 工程名称： XX● XX 工程。 建设地点： XX 市。 工程规模： XX● XX， 装修面积 约 290 平米，包括入户玄关、起居室、餐厅、主卧室、次卧室一 次卧室 书房、厨房、保姆房、洗衣房、卫生间、主 人卫生间、储藏间、衣帽间、阳台等。 通过 熟悉图纸，本工程主要为 商住 房及公共区域的精装修，本项目工程质量标准为国家建筑工程 合格标准 ，我单位作为本精装修承包单位，在原设计单位的配合下，对最终装饰效果总负责，在施工质量、施工进度、施工配合等方面全面统筹，因而业主单位对我公司在施工质量、进度、安全等方面严格要求是应该和必须的。 在施工质量方面严格把关，确保一次成活；在施工进度方面，按照业主的里程碑要求，机电、消防等相关专业围绕装饰施工进度的开展而进行。 122 工程目标 在本工程施工中，我公司将始终贯彻 “ 全员 参与、全面管理、全过程监控、树名牌意识、优质高效、持续改进、服务顾客 ” 的质量方针，发挥我们的技术优势、优质、高速、安全、文明地完成本施工任务，确保达到以下施工目标： （集团）有限公司 公寓 装饰工程施工组织设计 178。 11178。 质量标准和质量目标 严格贯彻本企业 ISO9001 质量体系。 本工程按国家现行技术标准和技术规范施工，且按照 业主 管理要求及 建筑设计院 技术规范要求，确保工程质量达到中国建筑 合格标准及优良工程。 工程进度目标 施工工期：本建筑装修工程工期为： 240 天（日历天），开工日期： 2020年 9月 1 日，2020 年 5 月 30 日项目竣工 （其中春节放假 20 天） ，各关键线路 的进度符合业主单位的工期里程碑要求。 安全文明施工目标 体现“安全第一、预防为主”的方针，杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在 ‰ 以内。 以实现“加强劳动保护，改善劳动条件”，贯彻“安全第一，预防为主”的方针。 确保本工程施工现场获得“ XX市安全文明工地”称号。 服务目标 信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，诚恳按受甲方、监理单位的监督与检查，真正贯彻本公司 “ 敬人、敬业、求质、求效 ” 的质量和服务方针。 质量 /环境 /职业健康安全方针及目标 方针：顾客需求至上，环保安全健康，坚持诚信守法，注重过 程预防，塑造装饰精品，实现持续发展。 质量目标：单位工程一次交验合格率达到 100%； 设计产品合格率 100%； 顾客满意率 98%以上； 顾客投诉处理率 100%。 环境目标指针一览表 目 标 指 标 使用符合国家标准的人造板、内墙涂料、胶粘剂等材料 使用的上述材料 100%符合国家标准 有毒有害固体废物集中统一处理 确保办公用的废电池、废墨盒、废碳粉 100%的回 （集团）有限公司 公寓 装饰工程施工组织设计 178。 12178。 收 职业健康安全目标一览表 目 标 符合国家法律法规要求，施工现场灭火器 100%有效，均能正常使用。 减少噪音伤害、伤亡、重伤、火灾、中毒事 故发生率为零。 2 施工进度控制网络及保证措施 施工进度计划是施工现场各项技术活动在时间上的体现。 本施工进度计划是根据施工部署中的 XX 精装修工程施工 方案和工程项目的开展程序，对工程中所涉及到的工程项目做出时间上的安排。 其作用在于确定各个施工项目及其主要工种工程、准备工作和全工地性工程的施工期限及其开、竣工的日期，从而确定室内装饰施工现场劳动力、材料、成品、半成品、施工机械的需要数量和调配情况，以及现场临时设施的数量、水电供应数量和能源、交通的需要数量等。 21 施工进度计划的编制程序 研究建筑装 饰工程施工进度计划编制程序，并使之合理化，有利于缩短编制时间，提高编制速度和质量。 进度计划编制程序可用下图表示，现分述如下： 一、收集建筑装饰工程施工进度计划编制依据及其应考虑的因素 编制装饰施工进度计划人员根据需要有针对性地收集有关依据，使计划建立在可靠的基础上，并满足要求。 单位工程施工进度计划编制主要依据是： 经过审批的建筑总平面图 设计图纸（如装饰设计施工图、相关专业施工图等） 施工合同文件规定的开、竣工日期， 施工总进度计划对本工程的要求， 有关概（预）算文件、劳动定额等 主要分部、分项工程的施工方 案 现场施工条件及可能提供的施工人数 （集团）有限公司 公寓 装饰工程施工组织设计 178。 13178。 材料、预制加工品的数量和机械设备型号、数量及运输能力 编制单位工程施工进度计划时，还应考虑的主要因素： 施工合同规定的工期 外界自然条件的影响 对专业施工分包项目的时间要求 专业施工单位配合施工的能力 材料、劳动力、机械设备的供货能力 不同时期的资金供应能力 施工进度安排得连续性、均衡性、协调性及经济性。 二、划分施工过程并确定施工顺序 编制施工进度计划时，首先要按照施工图纸和施工顺序把拟装饰工程的各个施工过程列出，并结合施工方法、施工条件、劳动组织等因素，加以整理后， 列入装饰施工进度计划表中。 装饰施工过程划分粗细程度主要取决于客观需要。 在编制控制性施工进度计划时，项目可划分粗一些，如群体工程进度计划的项目划分可划分到单位工程乃至分部工程；单位工程进度计划的项目应明确到分项工程或工序。 在编制实施性施工进度计划时，项目划分就必须详细，特别是其中的主导工程和主要分部工程应尽量做到详细具体不漏项，便于掌握进度，指导施工。 一般装饰工程在安排施工进度计划时，所采用的施工过程名称，均参考现行定额手册上的项目名称。 确定各装饰施工过程的施工顺序时考虑了以下因素： 遵守装饰施工工艺 要求。 各种施工过程在客观上存在工艺顺序关系。 这种关系是技术规律约束下各划分项目之间的先后顺序，只有充分尊重这种关系，才能保证工程质量和安全。 考虑施工组织的要求。 施工组织是由劳动力、机械设备、材料等的组织和安排需要而形成的各划分项目之间的先后顺序关系。 这种关系是可变的，也可以进行优化，以提高效益。 考虑装饰施工方法和施工机械的要求。 划分施工过程、确定装饰施工顺序要紧密结合选择装饰施工方案。 装饰施工方案的不同，不仅影响施工过程的名称、数量和内容，而 （集团）有限公司 公寓 装饰工程施工组织设计 178。 14178。 且也影响施工顺序的安排。 考虑装饰施工工期的需要。 不同的装饰施工顺序，会导致不同的施工工期。 因此，要通过合理的排序，得到理想的工期。 考虑施工质量的需要，不同的的装饰施工顺序，对施工质量有不同的影响，因此，确定装饰施工顺序时，要充分考虑施工质量达到的标准要求。 考虑气候条件的影响。 不同地区、不同季节气候条件对装饰施工顺序和施工质量有较大影响。 比如，该工程应考虑雨季 、台风 施工特点。 考虑施工安全技术的要求。 合理的装饰施工顺序，必须保证施工过程搭接而不致引起安全事故。 三、计算工程量 工程量计算是根据施工图和工程量计算规则进行。 当编制施工进度计划时 已有概算文件，并且它采用的定额和项目的划分与施工进度计划一致时，可直接利用概算文件中的工程量。 计算工程量应注意： 各分部、分项工程的计算单位应与现行定额规定一致，以便直接使用定额（劳动力、材料、机械台班定额等），不必换算。 要结合各分部、分项工程施工方法和安全技术要求计算工程量。 结合施工组织要求， 计算工程量。 四、装饰工程施工进度计划的安排 装饰工程施工进度计划图表是施工项目的组织形式。 常用的表达方法有横道图和网络图两种形式。 此时编制的装饰工程施工进度计划是初步拟定，有待调整、优化的计划。 五 、调整、优化进度计划 编制完成的初步装饰工程施工进度计划后，一般要检查各装饰工程施工过程的施工时间和施工顺序的安排是合理，要对计划进行时间和资源的判别，看是否符合预定的条件和要求。 如工期是否符合规定要求；在施工顺序安排合理情况下，劳动力、材料、机械是否有较大不均衡现象；施工机械是否充分利用等。 经检查，对不符合要求的部分应进行调整和优化，待调整达到要求后，编制正式的装饰施工进度计划，编制详见《施工进度计划编制程序流程图》。 划分施工过程 （集团）有限公司 公寓 装饰工程施工组织设计 178。 15178。 合理 不合理 施工进度计划编 制程序流程图 22 施工进度计划 作为装饰施工单位，拟建的项目工程将根据装修进度安排的完成期限执行，按照业主其相关专业工程的配合完成情况，制定相应的工期计划（项目工程完成时间表），保证计划工期的落实， 本工程施工总工期为从 2020年 9月 1日至 2020年 5月 1日止，共计 240 个日历天。 接到业主的开工令后，马上安排各工种人员、性能良好的设备进场，在 2 天内安排零工将施工所用的砂、石运至本标段的施工楼层 指 定的位置。 在接到业主的开工令后，马上安排各工种人员、性能良好的设备进场，在 3 天内安排零工将施工所用的砂 、石运至本标段的施工楼层 指 定的位置。 先安排施工技术员现场测量、放线， 2天后，放线完成，同时安排泥水工进行墙、地面剔凿及修补、找平工作。 第 4 天，安排电气专业人员开始进行天花内管线定位、敷设，整个管线敷设时间需要 6 天。 计算工程量 套用施工定额 计算劳动量或机械台班用量 计算施工过程持续时间 编制初步施工进度计划 检查施工进度计划 工期是否符合要求， 劳动力、机械使用是否均衡，。