中山市农村信用合作联社大楼四楼机房办公区域及配套改造工程施工

中山市农村信用合作联社大楼四楼机房办公区域及配套改造工程施工内容摘要：

本工程中标人按专业相关部门颁发的有关用表要求，编制施工技术竣工文件四套，并在向建设方提供竣工报告后 28 个日历天内移交，否则 每延迟 1天支付违约金 2020元，但上限不超过项目 总承包价 的 %。 本工程文明施工要达到中山市规定文明工地标准，不得发生重大安全事故，切实做好安全生产各项防范措施，加 强安全施工管理，特别要做好现场安全用电及雨天作业的保障措施。 按《建筑施工安全检查标准》（ JGJ5999）执行，不能达到安全和文明施工要求的扣减项目总承包价的 2%。 本工程保修期按照中华人民共和国建设部令第 80号文《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行（保修期为两年）。 保修期内，如接到维修、抢修任务，能保证 24 小时内到现场维修，否则，相应损失予以双倍赔偿。 本工程的注册建造师在现场实施全过程、全方位的施工管理，不承担其它工程项目的管理工作。 在招标人组织的不定期检查中， 中标人 若违反有关 规定的，在 招标人 提出整改要求后，若 中标人 没有及时改进或没有实质性响应的， 招标人 有权单方解除施工合同 ，且由中标人 承担相应的经济责任。 中标人应 保证施工过程中注册建造师不得无故更换，且进场施工管理人员与投标书中施工组织设计中的人员相符，按广东省建设厅印发《广东省建设工程项目招标中标后监督检查办法（试行）的通知（粤建管字 [2020]10 号文）》执行，否则视为违约， 招标人有权单方面 终止施工合同标。 工程动员预付款的支付与扣回 1）在工程开工令发出 1 周内支付 15%的合同价款做为动员预付款； 10 2）在工程进度款 申请支付的前 3 期等额扣回动员预付款数额。 工程价款支付 ： 承包单位在开工前必须完善施工许可手续，否则建设单位有权拒付工程进度款。 工程进度款的拨付按每月实际完成工程量，经本工程的监理单位核实，建设单位认可的 80%工程款上报拨款。 工程至竣工验收时拨付至工程承包合同总价的 80%，余款（扣除质量保修金外）待工程结算审定后一 个月 内 一次性 支付。 设计变更及合同价款调整 ： 由于非承包方原因，由设计单位所作的工程修改、变更，按以下方式结算： 1） 合同中已有使用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合 同价款。 2） 合同中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变更合同价款。 3） 合同中没有使用或类似变更工程的单价，按照广东省建设工程计价依据、工程所在地造价管理机构有关规定和发布的价格信息，依据工程变更签证， 由中介单位作出 预算单价 ；结算单价 以预算单价为基础 按中标价与中介预算价的 下浮率 折算执行。 变更、修改设计的工程内容施工单位不得拒绝承担，所增减工程的工程量不超过中标工程量的 10%，工期不作调整。 如因设计、规划调整变更等原因，招标人有权调整招标范围和内容。 11 1．总则 项目概况 根据《 中华 人民共和国招标投标法》 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段施工进行招标。 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。 本招标项目名称：见投标人须知前附表。 本标段建设地点：见投标人须知前附表。 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。 招标范围、计划工期和质量要求 本次招标范围：见投标人须知前附表。 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。 投标人资格要求 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。 (l）资质条件：见投标人须知前附表； (2） 信誉要求：见投标人须知前附表； (3） 注册建造师 资格：见投标人须知前附表； (4） 其他要求：见投标人须知前附表。 本工程 不 接受联合体投标 投标人不得存在下列情形之一： (l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。 (2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； (3）为本标段的监理人； (4）为本标段的代建人； (5）为本标段提供招标代理服务的； (6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； 12 (7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； (8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； (9）被责令停业 期间 的； (10）被暂停或取消投标资格 期间 的； (11）财产被接管或冻结 期间 的； (12）在 2020年度至开标截止日内 有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。 必要时专用术语应附有中文注释。 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 踏勘现场 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定 的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 投标人踏勘现场发生的费用自理。 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 书面答疑 投标人须知前附表规定 进行书面答疑 ，招标人按投标人须知前附表规定的时间澄清投标人提出的问题。 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送 达招标人，以便招标人在会议期间澄清。 招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问颗的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。 该澄清内容为招标文件的组成部分。 13 分包 本工程不允许分包。 偏离 本工程不允许偏离。 2．招标文件 招标文件的组成 本招标文件包括： (1）招标公告（或投标邀请书）。 (2）投标人须知； (3）评标办法； (4）合同条款及格式； (5）工程量清单； (6）图纸； (7）技术标准和要求； (8）投标文件格式； (9）投标人须知前 附表规定的其他材料。 根据本章第 款、第 款和第 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。 如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。 如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 15 天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人 ，但不指明澄清问题的来源。 如果澄清发出的时间距投标截 止 时间不足 15 天，相应延长投标截止时间。 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该澄清。 招标文件的修改 在投标截止时间 15 天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。 如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15天，相应延长投标截止时间。 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己 14 收到该修改。 3．投 标文件 投标文件的组成 投标文件应包括 技术标函 和 商务标函 技术标函 包括（但不限于）下列内容： (1）承诺书 (2）法定代表人身份证明 (3）授权委托书、总公司授权章委托书（如有） (4） 资格审查资料 （一）投标人基本情况表 （二）拟投入 人员资格审查资料 （三） 投标保证金收据复印件 （ 四 ） 其他资料（如有） （ 5） 施工组织设计 (6）投标人须知前附表规定的其他材料。 商务标函 包括（但不限于）下列内容： (1）投标报价总汇表； (2）已标价工程量清单，按《建设工程 工程量清单 计价 规范（ GB505002020） 》 、《广东省装饰装修工程计价办法（ 2020）》、《广东省安装工程计价办法（ 2020）》的 规定编制。 投标报价 投标人应使用国家建设部或省造价部门的预算软件编制预算报价书。 工程量清单 按《建设工程工程量清单 计价 规范（ GB505002020） 》 、《广东省装饰装修工程计价办法（ 2020）》、《广东省安装工程计价办法（ 2020）》的 规定编制。 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。 此修改须符合本章第 款的有关要 求。 投标人应根据该项目的工程类别、工程的难易程度、工程施工条件和复杂程度自主报价。 投标报价可精确到小数点后 2位。 程建设标准和技术规范要求的费用包括在投标报价中。 施工报建、设备、劳务、材料、安装、维修、保险、利润、管理费、税金、中介结算费用、清洁费、政策性文件规定及合同中包含的所有风险与责任等各项应包括在投标报价中。 15 ，结算时不另增加费用。 投标人的投标价，应是完成本项目招标范围内的全部工程的投标总报 价。 投标人应认真 研究图纸和施工现场，并 填写工程量清单中所列的各工程细目的综合单价和总造价。 工程量清单中 如有缺、漏项投标人应在前附表规定的 投标人提出问题的截止时间前提出。 投标人没有填入综合单价和总报价的工程细目，招标人将不予支付，并认为该细目的价款已包括在工程量清单其他细目的综合单价和总报价中。 投标有效期 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。 投标人同意延长 的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式” 的 规定递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。 投标人不按本章第 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。 有下 列情形之一的，投标保证金将不予退还： (1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件； (2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书 或未按招标文件规定提交履约担保。 资格审查资料 “投标人基本情况表 ”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本、安全生产许可证、中山市企业管理 IC 卡（或临时 IC 卡）的复印件。 拟 投入本工程 主要人员的相关证书 复印件。 备选投标方案 本工程不允许递交备选投标方案。 投标文件的编制 投标文件 应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。 其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。 16 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。 委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。 投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。 如果出现上述情况，改 动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。 签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。 正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。 当副本和正本不一致时，以正本为准。 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。 4．投标 投标文件的密封和标记 投标文件的 技术标函 和 商务标函 须分别单独包装密封，但正本和副本须包装在同一密封袋内，在密封袋的正面加盖投标 人单位公章，并在每个密封袋上分别写明标函（ 技术标函 和 商务标函 ）名称和投标人全称。 投标文件的封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。 投标文件的正副本封面上均须注明本工程名称、标函名称、投标人名称，且由法定代表人或委托代理人签名并加盖投标人单位公章。 未按本章第 项或第 项或第 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。 投标文件的递交 投标人应在本章第 项规定的投标截止时间前递交投标文件。 投标人递 交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标。